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Prix de l'immobilier Le Cap, Antibes

Prix médian de 11 030 €/m² sur 605 ventes · Quartier de Antibes143 % PLUS CHER QUE ANTIBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Antibes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 220 €▼ 18 %

sur 60 ventes cette année · −2 382 €/m² vs 2024

5 484 €DISPERSION 202524 224 €

VENTE MÉDIANE

1,60 M€

maison 133 m²

1,60 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2 %

loyer médian 18,3 €/m²

Antibes : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CAP- - ANTIBES€/M²

13,6k10,4k7,2k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes 14 435 €

Appartement · 119 ventes 7 467 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9018 Traverse Pas du Diable156 M² · MAISON 2 563 452 €16 432 €/m²

128 Boulevard Francis Meilland55 M² · APPARTEMENT 410 700 €7 467 €/m²

127 Boulevard Francis Meilland90 M² · APPARTEMENT 712 500 €7 917 €/m²

9013 Avenue des Fleurs Cap170 M² · APPARTEMENT 2 850 000 €16 765 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Cap · 4 610 € à 24 339 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de Bacon▲ 54 %24 339 €

Chemin du Tamisier21 255 €

Boulevard Marechal Juin▲ 16 %20 336 €

Traverse Pas du Diable19 545 €

Avenue Guide18 605 €

Chemin des Mougins16 610 €

Avenue Marc Pugnaire16 260 €

Chemin des Nielles▲ 13 %16 161 €

Traverse des Nielles15 078 €

Chemin des Contrebandiers14 965 €

Boulevard Gardiole Bacon▲ 25 %14 857 €

Avenue des Fleurs Cap14 146 €

Avenue Aime Bourreau▲ 14 %13 333 €

Avenue des Pins du Cap▲ 16 %13 036 €

Avenue du Soleil Saramartel12 340 €

Impasse Charles Naudin12 125 €

Avenue Tour Gandolphe▲ 37 %12 115 €

Chemin du Parc Saramartel12 108 €

Boulevard John F Kennedy▼ 35 %11 800 €

Avenue des Grands Ducs11 300 €

Chemin de l Ermitage11 111 €

Boulevard Notre Dame▲ 43 %11 071 €

Chemin de la Garoupe▲ 20 %10 864 €

Boulevard du Cap▲ 29 %10 435 €

Avenue de l Antiquite10 409 €

Avenue G de Maupassant Cap10 145 €

A Bd de la Garoupe9 615 €

Chemin du Crouton8 920 €

Avenue des Chenes Verts8 385 €

Chemin de la Plage▲ 31 %7 627 €

Boulevard de la Garoupe▲ 2 %7 462 €

Avenue de la Salis▲ 46 %7 400 €

Avenue Felix Bessy▲ 33 %7 101 €

Boulevard Francis Meilland▲ 33 %6 589 €

Allée des Mouettes4 610 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 605 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 442 € À 48 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 9018 Traverse Pas du Diable 23/12/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 2 563 452 €16 432 €/m² 16 432 €

23/12/2025 128 Boulevard Francis Meilland 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 700 €7 467 €/m² 7 467 €

19/12/2025 127 Boulevard Francis Meilland 19/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 712 500 €7 917 €/m² 7 917 €

12/12/2025 9013 Avenue des Fleurs Cap 12/12/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 2 850 000 €16 765 €/m² 16 765 €

11/12/2025 9003 Chemin des Contrebandiers 11/12/2025 · MAISON · 438 M² Maison 438 m² 8 500 000 €19 406 €/m² 19 406 €

09/12/2025 119 Impasse Sauvagette 09/12/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 3 428 571 €12 889 €/m² 12 889 €

05/12/2025 7 Avenue de la Salis 05/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 169 000 €8 450 €/m² 8 450 €

25/11/2025 1145 Boulevard de la Garoupe 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €

25/11/2025 6 Avenue d Alger 25/11/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 1 140 000 €8 382 €/m² 8 382 €

21/11/2025 116 Boulevard Francis Meilland 21/11/2025 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 4 457 621 €15 318 €/m² 15 318 €

13/11/2025 9022 Chemin de la Garoupe 13/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

13/11/2025 9003 Chemin des Mougins 13/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 3 425 280 €14 272 €/m² 14 272 €

12/11/2025 18 Avenue Marc Pugnaire 12/11/2025 · MAISON · 423 M² Maison 423 m² 13 100 000 €30 969 €/m² 30 969 €

10/11/2025 36 Boulevard du Cap 10/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 765 000 €5 464 €/m² 5 464 €

31/10/2025 80 Boulevard Gardiole Bacon 31/10/2025 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 5 729 400 €17 415 €/m² 17 415 €

31/10/2025 18 Chemin du Parc Saramartel 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 048 000 €13 100 €/m² 13 100 €

28/10/2025 1227 Boulevard de la Garoupe 28/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 000 €7 139 €/m² 7 139 €

24/10/2025 21 Avenue de la Salis 24/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 675 000 €10 469 €/m² 10 469 €

22/10/2025 98 Boulevard Francis Meilland 22/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 1 910 000 €24 177 €/m² 24 177 €

10/10/2025 4 Avenue Boue de Lapeyrere 10/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 1 500 000 €14 563 €/m² 14 563 €

06/10/2025 116 Boulevard Francis Meilland 06/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 365 000 €9 820 €/m² 9 820 €

29/09/2025 130 Boulevard Francis Meilland 29/09/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 16 400 000 €48 235 €/m² 48 235 €

26/09/2025 9004 Allée des Fleurs Saramartel 26/09/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 880 000 €7 899 €/m² 7 899 €

18/09/2025 11 Avenue Aime Bourreau 18/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 700 000 €11 409 €/m² 11 409 €

26/08/2025 145 Impasse Sauvagette 26/08/2025 · MAISON · 483 M² Maison 483 m² 10 295 000 €21 315 €/m² 21 315 €

24/07/2025 1154 Boulevard de la Garoupe 24/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 855 000 €3 638 €/m² 3 638 €

11/07/2025 116 Boulevard Francis Meilland 11/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 663 800 €5 486 €/m² 5 486 €

08/07/2025 1 Avenue Mrs l d Beaumont 08/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 2 000 000 €12 903 €/m² 12 903 €

30/06/2025 109 A Bd Francis Meilland 30/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 2 310 000 €14 903 €/m² 14 903 €

20/06/2025 1175 Boulevard de la Garoupe 20/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 000 €4 370 €/m² 4 370 €

16/06/2025 96 Chemin de l Ermitage 16/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 100 000 €15 714 €/m² 15 714 €

12/06/2025 109 B Bd Francis Meilland 12/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 3 617 848 €28 943 €/m² 28 943 €

11/06/2025 1692 Boulevard de Bacon 11/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 600 000 €14 444 €/m² 14 444 €

09/06/2025 125 Boulevard Francis Meilland 09/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 675 000 €7 500 €/m² 7 500 €

20/05/2025 9001 Chemin de la Plage 20/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/05/2025 279 Chemin de la Garoupe 14/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 730 000 €10 139 €/m² 10 139 €

30/04/2025 29 Avenue des Pins du Cap 30/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 600 000 €11 429 €/m² 11 429 €

30/04/2025 9020 Avenue Tour Gandolphe 30/04/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 3 000 000 €10 714 €/m² 10 714 €

29/04/2025 63 Chemin des Nielles 29/04/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 4 200 000 €21 990 €/m² 21 990 €

25/04/2025 9 Avenue de la Salis 25/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 1 380 000 €24 643 €/m² 24 643 €

24/04/2025 116 Boulevard Francis Meilland 24/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 700 000 €5 385 €/m² 5 385 €

24/04/2025 9022 Avenue Aime Bourreau 24/04/2025 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 2 100 000 €7 167 €/m² 7 167 €

04/04/2025 108 B Bd Francis Meilland 04/04/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 752 000 €6 963 €/m² 6 963 €

31/03/2025 83 Boulevard Francis Meilland 31/03/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 1 600 000 €6 452 €/m² 6 452 €

28/03/2025 171 Boulevard de Bacon 28/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 2 380 000 €34 493 €/m² 34 493 €

25/03/2025 9006 Avenue du Soleil Saramartel 25/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 900 000 €27 143 €/m² 27 143 €

24/03/2025 279 Chemin de la Garoupe 24/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 505 000 €9 528 €/m² 9 528 €

20/03/2025 100 Boulevard Francis Meilland 20/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 940 000 €7 581 €/m² 7 581 €

06/03/2025 153 Boulevard John F Kennedy 06/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 465 000 €8 158 €/m² 8 158 €

26/02/2025 1325 Chemin de la Cigarone 26/02/2025 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 4 014 920 €11 030 €/m² 11 030 €

14/02/2025 29 Chemin du Tamisier 14/02/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 4 500 000 €22 843 €/m² 22 843 €

14/02/2025 945 A Bd de la Garoupe 14/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 310 000 €11 923 €/m² 11 923 €

31/01/2025 1145 Boulevard de la Garoupe 31/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 140 000 €7 368 €/m² 7 368 €

23/01/2025 76 Chemin de l Ermitage 23/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 690 000 €13 000 €/m² 13 000 €

17/01/2025 9009 Avenue Constantine 17/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

17/01/2025 123 Boulevard Francis Meilland 17/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 2 214 500 €14 474 €/m² 14 474 €

16/01/2025 1 Avenue Jules Verne 16/01/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 3 076 305 €16 996 €/m² 16 996 €

15/01/2025 1070 Boulevard de la Garoupe 15/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 850 237 €7 330 €/m² 7 330 €

14/01/2025 29 Avenue Aime Bourreau 14/01/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 3 115 000 €14 833 €/m² 14 833 €

08/01/2025 9012 Route du Phare 08/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 53 000 €442 €/m² 442 €

30/12/2024 15 Avenue Aime Bourreau 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 2 000 000 €13 333 €/m² 13 333 €

20/12/2024 1093 Boulevard Marechal Juin 20/12/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 3 337 000 €13 295 €/m² 13 295 €

18/12/2024 168 Boulevard John F Kennedy 18/12/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 7 520 000 €37 044 €/m² 37 044 €

16/12/2024 17 Avenue Aime Bourreau 16/12/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 2 190 000 €13 602 €/m² 13 602 €

12/12/2024 3 Avenue de la Salis 12/12/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 3 556 336 €17 264 €/m² 17 264 €

12/12/2024 129 Boulevard Francis Meilland 12/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

10/12/2024 33 Avenue Aime Bourreau 10/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 2 550 000 €20 732 €/m² 20 732 €

02/12/2024 9004 Traverse des Nielles 02/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 2 590 000 €20 720 €/m² 20 720 €

29/11/2024 16 Avenue Aime Bourreau 29/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 1 490 000 €12 627 €/m² 12 627 €

26/11/2024 1093 Boulevard Marechal Juin 26/11/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 3 358 200 €13 707 €/m² 13 707 €

08/11/2024 24 Boulevard Notre Dame 08/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 300 000 €9 286 €/m² 9 286 €

06/11/2024 125 Boulevard Francis Meilland 06/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 440 000 €6 984 €/m² 6 984 €

31/10/2024 780 Chemin de la Garoupe 31/10/2024 · MAISON · 369 M² Maison 369 m² 17 438 792 €47 260 €/m² 47 260 €

24/10/2024 14 Avenue Felix Bessy 24/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

24/10/2024 112 B Bd Francis Meilland 24/10/2024 · MAISON · 616 M² Maison 616 m² 17 750 000 €28 815 €/m² 28 815 €

23/10/2024 117 Boulevard Francis Meilland 23/10/2024 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 4 500 000 €19 912 €/m² 19 912 €

17/10/2024 5 Avenue Rouaze 17/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 2 350 000 €13 824 €/m² 13 824 €

15/10/2024 192 Boulevard de la Garoupe 15/10/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 5 200 000 €23 636 €/m² 23 636 €

09/10/2024 119 Boulevard Francis Meilland 09/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 806 960 €7 613 €/m² 7 613 €

07/10/2024 7 Avenue de la Salis 07/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/09/2024 1227 Boulevard de la Garoupe 30/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

30/09/2024 2 Allée des Eglantiers 30/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 850 000 €7 944 €/m² 7 944 €

30/09/2024 9015 Avenue Guide 30/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 2 760 000 €17 250 €/m² 17 250 €

24/09/2024 9002 Allée des Mouettes 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 500 €3 201 €/m² 3 201 €

24/09/2024 79 Boulevard Gardiole Bacon 24/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 3 050 000 €20 333 €/m² 20 333 €

13/09/2024 544 Boulevard de Bacon 13/09/2024 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 10 140 000 €32 190 €/m² 32 190 €

10/09/2024 31 Chemin des Nielles 10/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 3 152 000 €17 511 €/m² 17 511 €

02/09/2024 279 Chemin de la Garoupe 02/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 100 000 €12 360 €/m² 12 360 €

29/08/2024 9007 Avenue Andre Sella 29/08/2024 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 3 820 000 €17 130 €/m² 17 130 €

27/08/2024 9203 Avenue des Pins (saramartel) 27/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 497 020 €7 879 €/m² 7 879 €

20/08/2024 2 Avenue Felix Bessy 20/08/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 998 750 €9 384 €/m² 9 384 €

15/07/2024 131 Boulevard Marechal Juin 15/07/2024 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 9 350 000 €22 805 €/m² 22 805 €

04/07/2024 7 Avenue de la Salis 04/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 300 460 €15 023 €/m² 15 023 €

17/06/2024 153 Boulevard de la Garoupe 17/06/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 1 160 000 €34 118 €/m² 34 118 €

11/06/2024 9205 Avenue des Pins (saramartel) 11/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 2 300 000 €13 372 €/m² 13 372 €

07/06/2024 9001 Avenue d Oran 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/06/2024 90 Boulevard Francis Meilland 06/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 820 000 €15 769 €/m² 15 769 €

31/05/2024 684 Boulevard de Bacon 31/05/2024 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 10 474 830 €43 106 €/m² 43 106 €

23/05/2024 9001 Avenue d Oran 23/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 625 700 €6 952 €/m² 6 952 €

22/05/2024 111 Chemin des Contrebandiers 22/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 100 000 €12 222 €/m² 12 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane1 600 000 €

Surface médiane133 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cap (Antibes) ?

Le prix médian est de 11 220 € par m² en 2025 dans le quartier Le Cap à Antibes, d'après les ventes DVF (6 984 €/m² en appartement, 13 756 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 11 409 €/m².

Les prix montent-ils à Le Cap ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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