Quel est le prix au m² à Le Cap (Antibes) ?

Le prix médian est de €11 220 par m² en 2025 dans le quartier Le Cap à Antibes, d'après les ventes DVF (€6 984/m² en appartement, €13 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €11 409/m².

Les prix montent-ils à Le Cap ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Antibes › Le Cap

Prix de l'immobilier Le Cap, Antibes

Quartier de Antibes · 605 ventes DVF depuis 2014143 % PLUS CHER QUE ANTIBES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 220 €▼ 18 %

sur 60 ventes cette année · −2 382 € vs 2024

5 484 €DISPERSION DES VENTES 202524 224 €

VENTE MÉDIANE

1,60 M€

maison 133 m²

1,59 M€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2 %

loyer médian 18,3 €/m²

Antibes : 5 % brut

Évolution du prix médian

LE CAPANTIBES€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes14 435 €

Appartement · 119 ventes7 467 €

Rues du quartier35 RUES

Boulevard de Bacon▲ 54 %24 339 €

Chemin du Tamisier—21 255 €

Boulevard Marechal Juin▲ 16 %20 336 €

Traverse Pas du Diable—19 545 €

Avenue Guide—18 605 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9018 Traverse Pas du Diable
156 m² · maison2 563 452 €
16 432 €/m²

128 Boulevard Francis Meilland
55 m² · appartement410 700 €
7 467 €/m²

127 Boulevard Francis Meilland
90 m² · appartement712 500 €
7 917 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Cougoulins-Rastines

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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9013 Avenue des Fleurs Cap
170 m² · appartement2 850 000 €
16 765 €/m²

9003 Chemin des Contrebandiers
438 m² · maison8 500 000 €
19 406 €/m²

119 Impasse Sauvagette
266 m² · maison3 428 571 €
12 889 €/m²

7 Avenue de la Salis
20 m² · appartement169 000 €
8 450 €/m²

1145 Boulevard de la Garoupe
52 m² · appartement440 000 €
8 462 €/m²

6 Avenue d Alger
136 m² · maison1 140 000 €
8 382 €/m²

116 Boulevard Francis Meilland
291 m² · appartement4 457 621 €
15 318 €/m²

9022 Chemin de la Garoupe
60 m² · maison520 000 €
8 667 €/m²

9003 Chemin des Mougins
240 m² · maison3 425 280 €
14 272 €/m²

18 Avenue Marc Pugnaire
423 m² · maison13 100 000 €
30 969 €/m²

36 Boulevard du Cap
140 m² · maison765 000 €
5 464 €/m²

80 Boulevard Gardiole Bacon
329 m² · maison5 729 400 €
17 415 €/m²

18 Chemin du Parc Saramartel
80 m² · maison1 048 000 €
13 100 €/m²

1227 Boulevard de la Garoupe
36 m² · appartement257 000 €
7 139 €/m²

21 Avenue de la Salis
160 m² · maison1 675 000 €
10 469 €/m²

98 Boulevard Francis Meilland
79 m² · maison1 910 000 €
24 177 €/m²

4 Avenue Boue de Lapeyrere
103 m² · maison1 500 000 €
14 563 €/m²

116 Boulevard Francis Meilland
139 m² · appartement1 365 000 €
9 820 €/m²

130 Boulevard Francis Meilland
340 m² · maison16 400 000 €
48 235 €/m²

9004 Allée des Fleurs Saramartel
238 m² · maison1 880 000 €
7 899 €/m²

11 Avenue Aime Bourreau
149 m² · maison1 700 000 €
11 409 €/m²

145 Impasse Sauvagette
483 m² · maison10 295 000 €
21 315 €/m²

1154 Boulevard de la Garoupe
235 m² · maison855 000 €
3 638 €/m²

116 Boulevard Francis Meilland
121 m² · appartement663 800 €
5 486 €/m²

1 Avenue Mrs l d Beaumont
155 m² · maison2 000 000 €
12 903 €/m²

109 A Bd Francis Meilland
155 m² · maison2 310 000 €
14 903 €/m²

1175 Boulevard de la Garoupe
27 m² · appartement118 000 €
4 370 €/m²

96 Chemin de l Ermitage
70 m² · maison1 100 000 €
15 714 €/m²

109 B Bd Francis Meilland
125 m² · maison3 617 848 €
28 943 €/m²

1692 Boulevard de Bacon
180 m² · maison2 600 000 €
14 444 €/m²

125 Boulevard Francis Meilland
90 m² · appartement675 000 €
7 500 €/m²

9001 Chemin de la Plage
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²

279 Chemin de la Garoupe
72 m² · appartement730 000 €
10 139 €/m²

29 Avenue des Pins du Cap
140 m² · maison1 600 000 €
11 429 €/m²

9020 Avenue Tour Gandolphe
280 m² · maison3 000 000 €
10 714 €/m²

63 Chemin des Nielles
191 m² · maison4 200 000 €
21 990 €/m²

9 Avenue de la Salis
56 m² · maison1 380 000 €
24 643 €/m²

116 Boulevard Francis Meilland
130 m² · appartement700 000 €
5 385 €/m²

9022 Avenue Aime Bourreau
293 m² · maison2 100 000 €
7 167 €/m²

108 B Bd Francis Meilland
108 m² · appartement752 000 €
6 963 €/m²

83 Boulevard Francis Meilland
248 m² · appartement1 600 000 €
6 452 €/m²

171 Boulevard de Bacon
69 m² · maison2 380 000 €
34 493 €/m²

9006 Avenue du Soleil Saramartel
70 m² · maison1 900 000 €
27 143 €/m²

279 Chemin de la Garoupe
53 m² · appartement505 000 €
9 528 €/m²

100 Boulevard Francis Meilland
124 m² · maison940 000 €
7 581 €/m²

153 Boulevard John F Kennedy
57 m² · appartement465 000 €
8 158 €/m²

1325 Chemin de la Cigarone
364 m² · maison4 014 920 €
11 030 €/m²

29 Chemin du Tamisier
197 m² · maison4 500 000 €
22 843 €/m²

945 A Bd de la Garoupe
26 m² · appartement310 000 €
11 923 €/m²

1145 Boulevard de la Garoupe
19 m² · appartement140 000 €
7 368 €/m²

76 Chemin de l Ermitage
130 m² · maison1 690 000 €
13 000 €/m²

9009 Avenue Constantine
83 m² · maison700 000 €
8 434 €/m²

123 Boulevard Francis Meilland
153 m² · appartement2 214 500 €
14 474 €/m²

1 Avenue Jules Verne
181 m² · maison3 076 305 €
16 996 €/m²

1070 Boulevard de la Garoupe
116 m² · maison850 237 €
7 330 €/m²

29 Avenue Aime Bourreau
210 m² · maison3 115 000 €
14 833 €/m²

9012 Route du Phare
120 m² · appartement53 000 €
442 €/m²

15 Avenue Aime Bourreau
150 m² · maison2 000 000 €
13 333 €/m²

1093 Boulevard Marechal Juin
251 m² · maison3 337 000 €
13 295 €/m²

168 Boulevard John F Kennedy
203 m² · maison7 520 000 €
37 044 €/m²

17 Avenue Aime Bourreau
161 m² · maison2 190 000 €
13 602 €/m²

3 Avenue de la Salis
206 m² · maison3 556 336 €
17 264 €/m²

129 Boulevard Francis Meilland
33 m² · appartement190 000 €
5 758 €/m²

33 Avenue Aime Bourreau
123 m² · maison2 550 000 €
20 732 €/m²

9004 Traverse des Nielles
125 m² · maison2 590 000 €
20 720 €/m²

16 Avenue Aime Bourreau
118 m² · maison1 490 000 €
12 627 €/m²

1093 Boulevard Marechal Juin
245 m² · maison3 358 200 €
13 707 €/m²

24 Boulevard Notre Dame
140 m² · maison1 300 000 €
9 286 €/m²

125 Boulevard Francis Meilland
63 m² · appartement440 000 €
6 984 €/m²

780 Chemin de la Garoupe
369 m² · maison17 438 792 €
47 260 €/m²

14 Avenue Felix Bessy
78 m² · appartement330 000 €
4 231 €/m²

112 B Bd Francis Meilland
616 m² · maison17 750 000 €
28 815 €/m²

117 Boulevard Francis Meilland
226 m² · appartement4 500 000 €
19 912 €/m²

5 Avenue Rouaze
170 m² · maison2 350 000 €
13 824 €/m²

192 Boulevard de la Garoupe
220 m² · maison5 200 000 €
23 636 €/m²

119 Boulevard Francis Meilland
106 m² · appartement806 960 €
7 613 €/m²

7 Avenue de la Salis
21 m² · appartement150 000 €
7 143 €/m²

1227 Boulevard de la Garoupe
40 m² · appartement178 000 €
4 450 €/m²

2 Allée des Eglantiers
107 m² · maison850 000 €
7 944 €/m²

9015 Avenue Guide
160 m² · maison2 760 000 €
17 250 €/m²

9002 Allée des Mouettes
82 m² · maison262 500 €
3 201 €/m²

79 Boulevard Gardiole Bacon
150 m² · maison3 050 000 €
20 333 €/m²

544 Boulevard de Bacon
315 m² · maison10 140 000 €
32 190 €/m²

31 Chemin des Nielles
180 m² · maison3 152 000 €
17 511 €/m²

279 Chemin de la Garoupe
89 m² · appartement1 100 000 €
12 360 €/m²

9007 Avenue Andre Sella
223 m² · maison3 820 000 €
17 130 €/m²

9203 Avenue des Pins (saramartel)
190 m² · maison1 497 020 €
7 879 €/m²

2 Avenue Felix Bessy
213 m² · maison1 998 750 €
9 384 €/m²

131 Boulevard Marechal Juin
410 m² · maison9 350 000 €
22 805 €/m²

7 Avenue de la Salis
20 m² · appartement300 460 €
15 023 €/m²

153 Boulevard de la Garoupe
34 m² · maison1 160 000 €
34 118 €/m²

9205 Avenue des Pins (saramartel)
172 m² · maison2 300 000 €
13 372 €/m²

9001 Avenue d Oran
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

90 Boulevard Francis Meilland
52 m² · appartement820 000 €
15 769 €/m²

684 Boulevard de Bacon
243 m² · maison10 474 830 €
43 106 €/m²

9001 Avenue d Oran
90 m² · appartement625 700 €
6 952 €/m²

111 Chemin des Contrebandiers
90 m² · maison1 100 000 €
12 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cap (Antibes) ?: Le prix médian est de €11 220 par m² en 2025 dans le quartier Le Cap à Antibes, d'après les ventes DVF (€6 984/m² en appartement, €13 756/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €11 409/m².
Les prix montent-ils à Le Cap ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -18 % sur la dernière année.