France › Antibes › La Colle › Chemin des Combes › n° 739

739 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 355 000 € (5 726 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 0616014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7394 839 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chemin des Combes5 025 €/m² 781 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %La Colle4 079 €/m² 1 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes5 000 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 739Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 910 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 726 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 739 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 989 € À 6 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 739 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 355 000 €5 726 €/m² 5 726 €

16/03/2026 n° 739 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

02/03/2026 n° 739 · Appartement · 2 p. 02/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

27/01/2025 n° 739 · Appartement · 3 p. 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 180 €5 600 €/m² 5 600 €

23/09/2024 n° 739 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 000 €5 355 €/m² 5 355 €

05/09/2024 n° 739 · Appartement · 4 p. 05/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 430 750 €5 384 €/m² 5 384 €

22/12/2023 n° 739 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

17/05/2023 n° 739 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/05/2023 n° 739 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

24/01/2023 n° 739 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 365 000 €5 290 €/m² 5 290 €

18/11/2022 n° 739 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 000 €5 154 €/m² 5 154 €

14/09/2022 n° 739 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

20/04/2022 n° 739 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

09/03/2022 n° 739 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 000 €4 652 €/m² 4 652 €

12/10/2021 n° 739 · Appartement · 3 p. 12/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

10/02/2021 n° 739 · Appartement · 4 p. 10/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 358 000 €4 475 €/m² 4 475 €

14/12/2020 n° 739 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 477 €2 989 €/m² 2 989 €

03/06/2020 n° 739 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/05/2020 n° 739 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 317 000 €4 662 €/m² 4 662 €

07/02/2020 n° 739 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 337 000 €4 884 €/m² 4 884 €

02/12/2019 n° 739 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 800 €5 261 €/m² 5 261 €

27/11/2019 n° 739 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 000 €4 429 €/m² 4 429 €

03/05/2019 n° 739 · Appartement · 4 p. 03/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 700 €4 321 €/m² 4 321 €

01/04/2019 n° 739 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

03/12/2018 n° 739 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

18/10/2018 n° 739 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 323 000 €4 681 €/m² 4 681 €

12/09/2018 n° 739 · Appartement · 5 p. 12/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

02/08/2018 n° 739 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

23/05/2018 n° 739 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

18/12/2017 n° 739 · Appartement · 4 p. 18/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

27/04/2017 n° 739 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 000 €4 313 €/m² 4 313 €

30/09/2016 n° 739 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 000 €4 959 €/m² 4 959 €

06/07/2015 n° 739 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Chemin des Combes, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 738 n° 739 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 655−17 %4 188 €/m²Appt 69 m² · 33 ventes · 2026

n° 739VOUS ÊTES ICI4 839 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 739 B+10 %5 537 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 793−19 %4 092 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 833−10 %4 522 €/m²Appt 52 m² · 111 ventes · 2026

CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 5 025 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 594 C−1 %4 971 €/m²Maison 76 m² · 16 ventes · 2025 n° 594 B−44 %2 810 €/m²Maison 88 m² · 15 ventes · 2026 n° 594 A−4 %4 807 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 700−10 %4 508 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026 n° 738−9 %4 559 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026 n° 796−81 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020 n° 808+1 %5 077 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 874+2 %5 146 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Chemin des Combes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 387 € 11 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 726 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B CHE DES ILES 100 m² 400 000 € 4 000 €

29 B CHE DES ILES 100 m² 463 500 € 4 635 €

30 CHE DES ILES 226 m² 1 656 806 € 7 331 €

23 CHE DES ILES 86 m² 439 976 € 5 116 €

23 CHE DES ILES 46 m² 323 196 € 7 026 €

23 CHE DES ILES 84 m² 459 984 € 5 476 €

24 CHE VIEUX DE LA COLLE 62 m² 209 994 € 3 387 €

26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 369 988 € 5 441 €

26 RUE PIERRE LOTI 48 m² 200 016 € 4 167 €

26 RUE PIERRE LOTI 68 m² 310 012 € 4 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 387 € à 11 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Iles

Fourchette courante4 908 – 6 794 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Iles ↗

La Colle

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Colle ↗

Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+9 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 355 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 132 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 739 ?

LA RUEChemin des Combes781 ventes depuis 2014 · 5 025 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Colle1 499 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 739Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 739 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 739 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 62 m² à 355 000 €, soit 5 726 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 5 726 €/m² contre 5 025 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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