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France › Antibes › La Badine › Route de Grasse › n° 526

526 Route de Grasse, Antibes

Vendu 330 000 € (5 077 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 0616026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5263 605 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Route de Grasse4 032 €/m² 385 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Badine4 420 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Antibes4 798 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 526Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 375 ventes dans la rue
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Calée sur 1 471 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0241 + DN0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS43
Dernière vente : 5 077 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 526 Route de Grasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 526 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €
27/03/2026 n° 526 · Appartement · 1 p. 27/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 500 €2 750 €/m² 2 750 €
24/09/2025 n° 526 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 050 €4 693 €/m² 4 693 €
18/07/2025 n° 526 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 142 €3 782 €/m² 3 782 €
02/12/2024 n° 526 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €
17/10/2024 n° 526 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €
31/07/2024 n° 526 · Appartement · 3 p. 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 335 000 €5 154 €/m² 5 154 €
30/07/2024 n° 526 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €
11/06/2024 n° 526 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €
12/07/2023 n° 526 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 950 €3 970 €/m² 3 970 €
22/10/2021 n° 526 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €
10/09/2021 n° 526 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €
03/08/2021 n° 526 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 000 €2 985 €/m² 2 985 €
03/01/2020 n° 526 · Appartement · 3 p. 03/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €
17/12/2019 n° 526 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €
18/10/2019 n° 526 · Appartement · 3 p. 18/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 000 €3 585 €/m² 3 585 €
17/10/2019 n° 526 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €
10/07/2019 n° 526 · Appartement · 5 p. 10/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 364 800 €3 840 €/m² 3 840 €
15/01/2019 n° 526 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €
18/07/2018 n° 526 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 800 €3 188 €/m² 3 188 €
22/06/2018 n° 526 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €
02/10/2017 n° 526 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €
31/07/2017 n° 526 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 272 000 €2 519 €/m² 2 519 €
30/06/2017 n° 526 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 900 €3 311 €/m² 3 311 €
02/05/2016 n° 526 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €
08/07/2015 n° 526 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €
04/11/2014 n° 526 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 088 € 8 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV GENERAL HEUSCH 62 m² 260 276 € 4 198 €
33 AV GENERAL HEUSCH 62 m² 317 006 € 5 113 €
31 AV GENERAL HEUSCH 50 m² 197 000 € 3 940 €
9020 AV NICOLAS AUSSEL 66 m² 304 524 € 4 614 €
55 RTE DE LA BADINE 68 m² 209 984 € 3 088 €
55 RTE DE LA BADINE 53 m² 186 984 € 3 528 €
55 RTE DE LA BADINE 53 m² 220 003 € 4 151 €
55 RTE DE LA BADINE 65 m² 249 990 € 3 846 €
55 RTE DE LA BADINE 53 m² 220 003 € 4 151 €
28 AV GENERAL HEUSCH 100 m² 400 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 088 € à 8 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Badine
Fourchette courante4 331 – 6 268 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Badine ↗
La Badine
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Badine ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 526 ?

LA RUERoute de Grasse385 ventes depuis 2014 · 4 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 526Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 526 Route de Grasse à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 526 Route de Grasse a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 65 m² à 330 000 €, soit 5 077 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grasse ?

Oui : 5 077 €/m² contre 4 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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