France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 700

700 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 145 000 € (6 042 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 0660021 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7004 508 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antibes4 770 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 803 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DP0294

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 6 042 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 700 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 617 € À 6 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 700 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

09/09/2024 n° 700 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

02/06/2023 n° 700 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

24/04/2023 n° 700 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/07/2021 n° 700 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

30/08/2019 n° 700 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 700 €4 088 €/m² 4 088 €

18/02/2019 n° 700 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

14/09/2018 n° 700 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 147 000 €6 125 €/m² 6 125 €

27/07/2018 n° 700 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

28/07/2017 n° 700 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

07/07/2017 n° 700 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 126 500 €5 271 €/m² 5 271 €

04/07/2016 n° 700 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

18/12/2015 n° 700 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/12/2015 n° 700 · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

11/12/2014 n° 700 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin des Combes, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 655 n° 738 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 571−19 %4 071 €/m²Appt 29 m² · 25 ventes · 2025 n° 655−16 %4 188 €/m²Appt 69 m² · 33 ventes · 2026 n° 739−3 %4 839 €/m²Appt 62 m² · 33 ventes · 2026 n° 739 B+10 %5 537 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 793−18 %4 092 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022

CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 5 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 594+12 %5 612 €/m²Appt 38 m² · 51 ventes · 2025 n° 594 A−16 %4 188 €/m²Appt 63 m² · 18 ventes · 2021 n° 594 B−44 %2 810 €/m²Maison 88 m² · 15 ventes · 2026 n° 594 C−1 %4 971 €/m²Maison 76 m² · 16 ventes · 2025

n° 700VOUS ÊTES ICI4 508 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 738−9 %4 559 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026 n° 796−81 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020 n° 808+1 %5 077 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Chemin des Combes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 805 € 6 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

738 CHE DES COMBES 34 m² 170 000 € 5 000 €

738 CHE DES COMBES 32 m² 89 760 € 2 805 €

738 CHE DES COMBES 84 m² 449 988 € 5 357 €

738 CHE DES COMBES 71 m² 438 283 € 6 173 €

738 CHE DES COMBES 75 m² 350 025 € 4 667 €

793 CHE DES COMBES 80 m² 488 000 € 6 100 €

739 CHE DES COMBES 62 m² 332 010 € 5 355 €

739 CHE DES COMBES 69 m² 320 988 € 4 652 €

739 B CHE DES COMBES 80 m² 504 000 € 6 300 €

739 CHE DES COMBES 62 m² 355 012 € 5 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 6 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Combes

Fourchette courante4 606 – 5 949 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Combes ↗

Les Combes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-8 %

Voir Les Combes ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+4 %

Rendement brut3.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 700 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 700Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 700 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 803 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 700 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 24 m² à 145 000 €, soit 6 042 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 6 042 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 700 Chemin des Combes