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Prix de l'immobilier Azurville-Val Claret, Antibes

Prix médian de 4 200 €/m² sur 1 013 ventes · Quartier de Antibes8 % MOINS CHER QUE ANTIBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Antibes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 758 €▼ 5 %

sur 44 ventes au 1er semestre · −242 €/m² vs 2025

3 483 €DISPERSION 20266 662 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 43 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 456 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 18,3 €/m²

Antibes : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— AZURVILLE-VAL CLARET- - ANTIBES€/M²

5,3k4,8k4,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 411 ventes 4 594 €

Maison · 45 ventes 5 988 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 B Bd du Val Claret34 M² · APPARTEMENT 231 850 €6 819 €/m²

656 Route de Nice42 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 381 €/m²

22 B Bd du Val Claret20 M² · APPARTEMENT 154 400 €7 720 €/m²

52 Avenue de Nice40 M² · APPARTEMENT 269 000 €6 725 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Azurville-Val Claret · 3 085 € à 5 602 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Val Claret5 602 €

B Bd du Val Claret▲ 18 %4 916 €

Chemin Basses Breguieres▲ 29 %4 832 €

B Che Basses Breguieres▲ 31 %4 792 €

Chemin Moyennes Breguieres▲ 18 %4 561 €

Avenue de Nice▲ 16 %4 532 €

Avenue de l'Aqueduc Romain▲ 13 %4 409 €

Route de Nice▲ 18 %4 094 €

Boulevard Beau Rivage▲ 9 %4 074 €

Chemin des Freres Garbero▲ 20 %4 054 €

Boulevard Beau Rivage Prolonge▲ 33 %3 869 €

Impasse de la Brague▲ 20 %3 743 €

Impasse du Jardin des Roses▲ 36 %3 714 €

Boulevard du Val Claret▲ 11 %3 667 €

T Bd du Val Claret▲ 24 %3 341 €

Avenue de la Pepiniere▲ 21 %3 085 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 013 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 381 € À 23 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 22 B Bd du Val Claret 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 231 850 €6 819 €/m² 6 819 €

25/06/2026 656 Route de Nice 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/06/2026 22 B Bd du Val Claret 12/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 154 400 €7 720 €/m² 7 720 €

11/06/2026 52 Avenue de Nice 11/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 000 €6 725 €/m² 6 725 €

09/06/2026 787 Route de Nice 09/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/06/2026 314 B Che Basses Breguieres 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

05/06/2026 9005 Impasse de la Brague 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

02/06/2026 12 Chemin des Freres Garbero 02/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €

26/05/2026 60 B Bd du Val Claret 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 395 000 €6 077 €/m² 6 077 €

22/05/2026 38 Boulevard Beau Rivage 22/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

20/05/2026 831 Route de Nice 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

19/05/2026 48 Avenue de Nice 19/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

19/05/2026 30 T Bd du Val Claret 19/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €

12/05/2026 8 Impasse du Val Claret 12/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 010 920 €8 087 €/m² 8 087 €

05/05/2026 28 Boulevard Beau Rivage 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 140 €4 504 €/m² 4 504 €

29/04/2026 52 Avenue de la Pepiniere 29/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

17/04/2026 448 Chemin Basses Breguieres 17/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

16/04/2026 52 Avenue de Nice 16/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 331 600 €5 620 €/m² 5 620 €

15/04/2026 481 Route de Nice 15/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

03/04/2026 448 Chemin Basses Breguieres 03/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2026 33 Boulevard du Val Claret 27/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

25/03/2026 50 Avenue de Nice 25/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 327 000 €3 940 €/m² 3 940 €

23/03/2026 88 Boulevard Beau Rivage Prolonge 23/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

23/03/2026 831 Route de Nice 23/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

18/03/2026 787 Route de Nice 18/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 300 €4 016 €/m² 4 016 €

18/03/2026 787 Route de Nice 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

13/03/2026 60 Avenue de Nice 13/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/03/2026 44 Boulevard du Val Claret 12/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 710 000 €6 514 €/m² 6 514 €

12/03/2026 60 B Bd du Val Claret 12/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

09/03/2026 150 Impasse du Jardin des Roses 09/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 690 €4 172 €/m² 4 172 €

06/03/2026 33 Boulevard Beau Rivage 06/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/03/2026 22 T Bd du Val Claret 03/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 277 790 €3 858 €/m² 3 858 €

27/02/2026 88 Boulevard Beau Rivage Prolonge 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €

26/02/2026 22 B Bd du Val Claret 26/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

24/02/2026 314 B Che Basses Breguieres 24/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 201 000 €5 583 €/m² 5 583 €

19/02/2026 30 T Bd du Val Claret 19/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

19/02/2026 60 T Bd du Val Claret 19/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 200 €5 914 €/m² 5 914 €

17/02/2026 33 Boulevard du Val Claret 17/02/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 487 473 €3 482 €/m² 3 482 €

10/02/2026 22 B Bd du Val Claret 10/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/02/2026 51 Avenue de l'Aqueduc Romain 03/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

29/01/2026 22 T Bd du Val Claret 29/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/01/2026 677 Route de Nice 15/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/01/2026 90 Avenue de la Pepiniere 13/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 000 €3 872 €/m² 3 872 €

08/01/2026 44 Avenue de Nice 08/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 500 €7 025 €/m² 7 025 €

30/12/2025 60 Avenue de Nice 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

22/12/2025 696 Chemin Basses Breguieres 22/12/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 344 100 €7 480 €/m² 7 480 €

19/12/2025 60 Avenue de Nice 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 787 Route de Nice 12/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 317 875 €4 477 €/m² 4 477 €

02/12/2025 831 Route de Nice 02/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 111 000 €5 286 €/m² 5 286 €

28/11/2025 50 Avenue de Nice 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 250 €4 442 €/m² 4 442 €

20/11/2025 2 Chemin des Freres Garbero 20/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

13/11/2025 9022 Chemin Basses Breguieres 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

31/10/2025 4 Cours de la Liberte 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 545 000 €5 677 €/m² 5 677 €

30/10/2025 2 Chemin des Freres Garbero 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

28/10/2025 2 Chemin des Freres Garbero 28/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 377 700 €5 320 €/m² 5 320 €

24/10/2025 51 T Bd du Val Claret 24/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 475 000 €6 786 €/m² 6 786 €

23/10/2025 2 Chemin des Freres Garbero 23/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

22/10/2025 90 Avenue de la Pepiniere 22/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

20/10/2025 88 Boulevard Beau Rivage Prolonge 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 159 000 €5 889 €/m² 5 889 €

30/09/2025 9022 Chemin Basses Breguieres 30/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

30/09/2025 60 B Bd du Val Claret 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

29/09/2025 60 B Bd du Val Claret 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

25/09/2025 820 Chemin Moyennes Breguieres 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

15/09/2025 10 Boulevard Beau Rivage 15/09/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 613 000 €3 693 €/m² 3 693 €

12/09/2025 692 Chemin Moyennes Breguieres 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/09/2025 58 Avenue de Nice 08/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 2 800 000 €23 729 €/m² 23 729 €

03/09/2025 60 Avenue de Nice 03/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

28/08/2025 52 Avenue de Nice 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 800 €5 218 €/m² 5 218 €

26/08/2025 150 Impasse du Jardin des Roses 26/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 800 €5 026 €/m² 5 026 €

25/08/2025 2 Chemin des Freres Garbero 25/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 650 €6 188 €/m² 6 188 €

06/08/2025 150 Impasse du Jardin des Roses 06/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

31/07/2025 12 Chemin des Freres Garbero 31/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

31/07/2025 832 Route de Nice 31/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

28/07/2025 90 Avenue de la Pepiniere 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/07/2025 9040 Impasse de la Brague 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/07/2025 966 Route de Nice 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 454 €5 057 €/m² 5 057 €

08/07/2025 22 B Bd du Val Claret 08/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/07/2025 60 Avenue de Nice 01/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

19/06/2025 660 Chemin Moyennes Breguieres 19/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

18/06/2025 60 Avenue de Nice 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 500 €5 466 €/m² 5 466 €

13/06/2025 831 Route de Nice 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

03/06/2025 51 Avenue de l'Aqueduc Romain 03/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 309 550 €4 762 €/m² 4 762 €

27/05/2025 30 T Bd du Val Claret 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

21/05/2025 50 Avenue de Nice 21/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 341 500 €4 018 €/m² 4 018 €

14/05/2025 60 B Bd du Val Claret 14/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 258 150 €6 619 €/m² 6 619 €

09/05/2025 692 Chemin Moyennes Breguieres 09/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 398 369 €5 946 €/m² 5 946 €

07/05/2025 318 Chemin Basses Breguieres 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 800 €4 876 €/m² 4 876 €

07/05/2025 90 Avenue de la Pepiniere 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 800 €3 262 €/m² 3 262 €

30/04/2025 60 B Bd du Val Claret 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 319 000 €6 255 €/m² 6 255 €

30/04/2025 314 B Che Basses Breguieres 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 520 €4 792 €/m² 4 792 €

30/04/2025 12 Chemin des Freres Garbero 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 170 000 €5 862 €/m² 5 862 €

23/04/2025 70 Avenue de Nice 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/04/2025 2 Chemin des Freres Garbero 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

18/04/2025 820 Chemin Moyennes Breguieres 18/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

15/04/2025 9040 Impasse de la Brague 15/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €

15/04/2025 761 Chemin Basses Breguieres 15/04/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €

10/04/2025 28 B Bd Beau Rivage 10/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 450 000 €3 719 €/m² 3 719 €

26/03/2025 22 T Bd du Val Claret 26/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/03/2025 946 Route de Nice 25/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

18/03/2025 38 Boulevard Beau Rivage 18/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Azurville-Val Claret (Antibes) ?

Le prix médian est de 4 758 € par m² en 2026 dans le quartier Azurville-Val Claret à Antibes, d'après les ventes DVF (4 125 €/m² en appartement, 5 341 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 700 €/m².

Les prix montent-ils à Azurville-Val Claret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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