CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Alpes-Maritimes › Antibes › Les Groules-Les Bréguières

Prix de l'immobilier Les Groules-Les Bréguières, Antibes

Quartier de Antibes · 732 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ANTIBES
☆ Favori Prix à Antibes ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 571 €▲ +6 %
sur 51 ventes cette année · +333 € vs 2024
4 444 €DISPERSION DES VENTES 20257 619 €
VENTE MÉDIANE
243 k€
appartement 51 m²
237 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 327 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 18,3 €/m²
Antibes : 5 % brut
Évolution du prix médian
LES GROULES-LES BRÉGUIÈRESANTIBES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,8k4,4k5,1k5,8k20142017202020232025ANTIBES5 571 €/m²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 284 ventes5 100 €
Maison · 43 ventes6 082 €
Rues du quartier9 RUES
Boulevard des Lentisques▲ 73 %5 962 €
Chemin Moyennes Breguieres▲ 13 %4 988 €
Chemin Basses Breguieres▲ 18 %4 826 €
Chemin Hautes Breguieres▲ 11 %4 783 €
Route de Nice▲ 16 %4 762 €
Voir toutes les rues de Antibes →
Dernières ventesDÉC. 2025
501 Chemin Basses Breguieres
50 m² · appartement284 000 €
5 680 €/m²
448 Chemin Hautes Breguieres
52 m² · appartement209 890 €
4 036 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
L'Estagnol
5 216 €
▼ 1 %
Juan Les Pins-Gallice
5 178 €
▼ 5 %
Lagare
5 267 €
▲ +5 %
La Constance-Le Puy
5 585 €
▲ +3 %
Suivre le quartier Les Groules-Les Bréguières Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
501 Chemin Basses Breguieres
50 m² · appartement284 000 €
5 680 €/m²
448 Chemin Hautes Breguieres
52 m² · appartement209 890 €
4 036 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
65 m² · appartement305 000 €
4 692 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
31 m² · appartement173 200 €
5 587 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
74 m² · appartement408 000 €
5 514 €/m²
164 Chemin Moyennes Breguieres
24 m² · appartement130 150 €
5 423 €/m²
25 Chemin Moyennes Breguieres
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
54 m² · appartement240 000 €
4 444 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
44 m² · appartement242 800 €
5 518 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
73 m² · appartement400 000 €
5 479 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
107 m² · appartement700 000 €
6 542 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement107 500 €
5 119 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
38 m² · appartement215 900 €
5 682 €/m²
433 Chemin Basses Breguieres
36 m² · appartement231 000 €
6 417 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
25 m² · appartement150 440 €
6 018 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
69 m² · appartement552 195 €
8 003 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
57 m² · appartement281 030 €
4 930 €/m²
151 Chemin Basses Breguieres
87 m² · maison825 800 €
9 492 €/m²
135 Avenue Georges Bizet
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²
655 Chemin Basses Breguieres
21 m² · appartement118 000 €
5 619 €/m²
433 Chemin Basses Breguieres
23 m² · appartement146 000 €
6 348 €/m²
151 Chemin Basses Breguieres
140 m² · maison750 000 €
5 357 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
74 m² · appartement410 000 €
5 541 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement95 000 €
4 524 €/m²
433 Chemin Basses Breguieres
35 m² · appartement195 000 €
5 571 €/m²
24 Boulevard des Lentisques
120 m² · maison1 020 000 €
8 500 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement160 000 €
7 619 €/m²
80 Chemin Hautes Breguieres
67 m² · appartement351 400 €
5 245 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
82 m² · appartement480 000 €
5 854 €/m²
1971 Route de Nice
25 m² · appartement175 000 €
7 000 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
51 m² · appartement303 050 €
5 942 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement103 000 €
4 905 €/m²
741 Chemin Moyennes Breguieres
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²
605 Boulevard des Groules
117 m² · maison490 000 €
4 188 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²
433 Chemin Basses Breguieres
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²
728 Chemin des Quatre Chemins
67 m² · appartement324 000 €
4 836 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
72 m² · appartement337 500 €
4 688 €/m²
490 Chemin des Quatre Chemins
40 m² · appartement243 000 €
6 075 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement194 740 €
9 273 €/m²
615 Chemin Basses Breguieres
156 m² · maison871 600 €
5 587 €/m²
2658 Avenue Jean Michard Pellissier
183 m² · maison457 770 €
2 501 €/m²
565 Chemin de la Valmasque
146 m² · maison1 136 000 €
7 781 €/m²
164 Chemin Moyennes Breguieres
47 m² · appartement258 000 €
5 489 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement107 000 €
5 095 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
73 m² · appartement360 000 €
4 932 €/m²
549 Chemin Moyennes Breguieres
124 m² · appartement855 000 €
6 895 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
71 m² · appartement360 000 €
5 070 €/m²
433 Chemin Basses Breguieres
23 m² · appartement148 000 €
6 435 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
44 m² · appartement202 000 €
4 591 €/m²
501 Chemin Basses Breguieres
50 m² · appartement248 450 €
4 969 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
50 m² · appartement290 000 €
5 800 €/m²
481 Chemin des Groules
160 m² · maison1 100 000 €
6 875 €/m²
741 Chemin Moyennes Breguieres
84 m² · appartement355 000 €
4 226 €/m²
164 Chemin Moyennes Breguieres
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
51 m² · appartement280 000 €
5 490 €/m²
257 Chemin Basses Breguieres
51 m² · appartement238 000 €
4 667 €/m²
655 Chemin Basses Breguieres
32 m² · appartement140 000 €
4 375 €/m²
35 Boulevard des Lentisques
78 m² · maison680 000 €
8 718 €/m²
28 Boulevard des Lentisques
223 m² · maison1 451 000 €
6 507 €/m²
61 Chemin Hautes Breguieres
79 m² · maison450 000 €
5 696 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
27 m² · appartement137 000 €
5 074 €/m²
589 Chemin Hautes Breguieres
167 m² · maison848 000 €
5 078 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
80 m² · maison550 000 €
6 875 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement125 050 €
5 955 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
27 m² · appartement157 500 €
5 833 €/m²
791 Chemin des Groules
139 m² · appartement700 000 €
5 036 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
72 m² · appartement390 000 €
5 417 €/m²
71 Chemin Basses Breguieres
43 m² · appartement222 000 €
5 163 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
66 m² · appartement354 500 €
5 371 €/m²
2 Avenue Rose des Vents
274 m² · maison1 060 000 €
3 869 €/m²
605 Chemin Moyennes Breguieres
62 m² · appartement318 000 €
5 129 €/m²
80 Chemin Hautes Breguieres
67 m² · appartement315 000 €
4 701 €/m²
549 Chemin Moyennes Breguieres
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
21 m² · appartement86 000 €
4 095 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
27 m² · appartement178 000 €
6 593 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
17 m² · appartement114 000 €
6 706 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
23 m² · appartement110 000 €
4 783 €/m²
164 Chemin Moyennes Breguieres
53 m² · appartement240 500 €
4 538 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
40 m² · appartement253 000 €
6 325 €/m²
351 Chemin Moyennes Breguieres
53 m² · appartement420 000 €
7 925 €/m²
501 Chemin Basses Breguieres
50 m² · appartement245 000 €
4 900 €/m²
728 Chemin des Quatre Chemins
67 m² · appartement339 000 €
5 060 €/m²
655 Chemin Basses Breguieres
61 m² · appartement226 251 €
3 709 €/m²
257 Chemin Basses Breguieres
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²
305 Chemin Moyennes Breguieres
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
41 m² · appartement205 000 €
5 000 €/m²
1971 Route de Nice
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²
675 Chemin Hautes Breguieres
95 m² · maison645 858 €
6 799 €/m²
34 Boulevard des Lentisques
87 m² · maison620 000 €
7 126 €/m²
448 Chemin Hautes Breguieres
52 m² · appartement230 000 €
4 423 €/m²
297 Chemin Basses Breguieres
21 m² · appartement117 000 €
5 571 €/m²
568 Chemin Moyennes Breguieres
31 m² · appartement219 500 €
7 081 €/m²
71 Chemin Basses Breguieres
52 m² · appartement239 000 €
4 596 €/m²
549 Chemin Moyennes Breguieres
121 m² · appartement745 000 €
6 157 €/m²
1971 Route de Nice
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²
555 Chemin Basses Breguieres
64 m² · appartement340 000 €
5 313 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Groules-Les Bréguières (Antibes) ?
Le prix médian est de €5 571 par m² en 2025 dans le quartier Les Groules-Les Bréguières à Antibes, d'après les ventes DVF (€4 795/m² en appartement, €5 083/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 135/m².
Les prix montent-ils à Les Groules-Les Bréguières ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.