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France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 550

550 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 467 000 € (5 911 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 0660018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5505 583 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Combes4 659 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antibes5 562 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 550Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DO0199 + DO0197 + DO0131 + DO0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN571 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 911 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 550 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 848 € À 6 027 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 550 · Maison · 4 p. 23/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 467 000 €5 911 €/m² 5 911 €
20/05/2022 n° 550 · Maison · 4 p. 20/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 446 000 €6 027 €/m² 6 027 €
05/03/2021 n° 550 · Maison · 4 p. 05/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 452 220 €5 583 €/m² 5 583 €
26/02/2016 n° 550 · Maison · 4 p. 26/02/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 733 € 17 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
550 CHE DES COMBES 74 m² 445 998 € 6 027 €
550 CHE DES COMBES 81 m² 452 223 € 5 583 €
594 B CHE DES COMBES 73 m² 199 509 € 2 733 €
594 B CHE DES COMBES 88 m² 411 928 € 4 681 €
594 B CHE DES COMBES 75 m² 330 000 € 4 400 €
594 B CHE DES COMBES 75 m² 366 600 € 4 888 €
594 B CHE DES COMBES 60 m² 185 400 € 3 090 €
594 B CHE DES COMBES 60 m² 278 220 € 4 637 €
594 B CHE DES COMBES 75 m² 214 500 € 2 860 €
594 C CHE DES COMBES 75 m² 505 350 € 6 738 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 733 € à 17 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Combes
Fourchette courante4 249 – 6 289 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Combes ↗
Les Combes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune24ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Combes ↗
Antibes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 467 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 532 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 550 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 659 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 550Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 550 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 550 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, maison de 79 m² à 467 000 €, soit 5 911 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 5 911 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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