France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 240

240 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 490 000 € (6 712 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 0660034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2405 238 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Antibes4 970 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 937 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS108

Dernière vente : 6 712 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 286 € À 6 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 240 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 490 000 €6 712 €/m² 6 712 €

09/06/2026 n° 240 · Appartement · 2 p. 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 261 900 €6 091 €/m² 6 091 €

21/05/2026 n° 240 · Appartement · 3 p. 21/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 200 €5 064 €/m² 5 064 €

12/03/2025 n° 240 · Appartement · 1 p. 12/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 720 €6 624 €/m² 6 624 €

12/11/2024 n° 240 · Appartement · 1 p. 12/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 600 €5 379 €/m² 5 379 €

29/04/2024 n° 240 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 281 900 €6 264 €/m² 6 264 €

09/04/2024 n° 240 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

09/11/2023 n° 240 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

03/03/2023 n° 240 · Appartement · 1 p. 03/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

14/12/2021 n° 240 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 467 500 €5 500 €/m² 5 500 €

01/12/2021 n° 240 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 295 000 €4 683 €/m² 4 683 €

11/10/2021 n° 240 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 409 000 €6 492 €/m² 6 492 €

29/07/2021 n° 240 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 452 500 €5 262 €/m² 5 262 €

30/06/2021 n° 240 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/06/2021 n° 240 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

30/03/2021 n° 240 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 100 €4 383 €/m² 4 383 €

30/09/2020 n° 240 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 243 320 €5 793 €/m² 5 793 €

07/09/2020 n° 240 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

17/01/2020 n° 240 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 050 €4 930 €/m² 4 930 €

17/05/2019 n° 240 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

18/04/2019 n° 240 · Appartement · 4 p. 18/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

09/11/2018 n° 240 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

13/06/2018 n° 240 · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

22/05/2018 n° 240 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 110 €5 169 €/m² 5 169 €

29/01/2018 n° 240 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 289 000 €4 379 €/m² 4 379 €

21/12/2017 n° 240 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 870 €5 252 €/m² 5 252 €

21/06/2017 n° 240 · Appartement · 2 p. 21/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €

24/10/2016 n° 240 · Appartement · 4 p. 24/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 410 000 €4 767 €/m² 4 767 €

27/04/2016 n° 240 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 122 550 €5 570 €/m² 5 570 €

01/12/2015 n° 240 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 341 578 €5 422 €/m² 5 422 €

30/06/2015 n° 240 · Appartement · 1 p. 30/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 145 000 €6 591 €/m² 6 591 €

19/03/2015 n° 240 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

18/06/2014 n° 240 · Appartement · 3 p. 18/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/05/2014 n° 240 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 410 000 €4 824 €/m² 4 824 €

22/05/2014 n° 240 · Appartement · 3 p. 22/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/02/2014 n° 240 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 581 €4 540 €/m² 4 540 €

14/02/2014 n° 240 · Appartement · 4 p. 14/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 388 796 €4 574 €/m² 4 574 €

22/01/2014 n° 240 · Appartement · 2 p. 22/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 221 €4 914 €/m² 4 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Chemin des Combes, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 230 n° 251 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215−6 %4 726 €/m²Appt 74 m² · 29 ventes · 2025 n° 251+26 %6 321 €/m²Maison 142 m² · vendu 2023 n° 303 B−27 %3 636 €/m²Appt 66 m² · 11 ventes · 2019 n° 311−13 %4 366 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2023

CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 5 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 108−20 %4 033 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2026 n° 120−29 %3 564 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 160−40 %3 031 €/m²Appt 57 m² · 73 ventes · 2026 n° 180−18 %4 089 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 224+13 %5 655 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 230+19 %5 946 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2023

n° 240VOUS ÊTES ICI5 238 €/m²38 ventes · dernière 2026

n° 260+7 %5 362 €/m²Appt 135 m² · 96 ventes · 2026 n° 270+11 %5 559 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Chemin des Combes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 881 € 9 867 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

230 CHE DES COMBES 24 m² 153 000 € 6 375 €

230 CHE DES COMBES 22 m² 131 010 € 5 955 €

230 CHE DES COMBES 64 m² 350 016 € 5 469 €

270 CHE DES COMBES 41 m² 256 004 € 6 244 €

270 CHE DES COMBES 40 m² 195 000 € 4 875 €

270 CHE DES COMBES 80 m² 590 000 € 7 375 €

215 CHE DES COMBES 76 m² 390 792 € 5 142 €

215 CHE DES COMBES 76 m² 410 020 € 5 395 €

215 CHE DES COMBES 57 m² 299 991 € 5 263 €

215 CHE DES COMBES 55 m² 289 025 € 5 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 881 € à 9 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Combes

Fourchette courante4 604 – 5 957 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Combes ↗

Les Combes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-12 %

Voir Les Combes ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+8 %

Rendement brut4.1 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 490 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 332 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 937 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 73 m² à 490 000 €, soit 6 712 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 6 712 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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