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Prix de l'immobilier Les Semboules, Antibes

Prix médian de 3 663 €/m² sur 331 ventes · Quartier de Antibes19 % MOINS CHER QUE ANTIBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Antibes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 121 €▲ 2 %

sur 28 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

3 532 €DISPERSION 20255 816 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

appartement 80 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,3 €/m²

Antibes : 5 % brut

Évolution du prix médian

— LES SEMBOULES- - ANTIBES€/M²

5,3k4,6k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes 3 784 €

Maison · 30 ventes 6 086 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9010 Boulevard Guillaume Apollinaire76 M² · APPARTEMENT 342 000 €4 500 €/m²

9001 Boulevard Guillaume Apollinaire51 M² · APPARTEMENT 161 500 €3 167 €/m²

9005 Les Semboules83 M² · APPARTEMENT 357 300 €4 305 €/m²

9002 Rue Max Jacob83 M² · MAISON 510 000 €6 145 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Semboules · 3 315 € à 6 625 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Tristan Tzara6 625 €

Chemin des Terriers5 551 €

Boulevard Andre Breton▲ 40 %5 511 €

Rue Max Jacob▼ 16 %4 133 €

Boulevard Guillaume Apollinaire▲ 19 %3 689 €

Les Semboules▲ 16 %3 315 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 331 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 8 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 342 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/12/2025 9001 Boulevard Guillaume Apollinaire 10/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 161 500 €3 167 €/m² 3 167 €

04/12/2025 9005 Les Semboules 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 357 300 €4 305 €/m² 4 305 €

12/11/2025 9002 Rue Max Jacob 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

04/11/2025 9004 Les Semboules 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 850 €3 914 €/m² 3 914 €

31/10/2025 203 Rue Max Jacob 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

30/10/2025 9003 Boulevard Guillaume Apollinaire 30/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 608 000 €4 864 €/m² 4 864 €

16/10/2025 9004 Les Semboules 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 316 200 €3 677 €/m² 3 677 €

29/09/2025 9001 Les Semboules 29/09/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 530 000 €4 492 €/m² 4 492 €

22/09/2025 9005 Boulevard Guillaume Apollinaire 22/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 520 000 €6 265 €/m² 6 265 €

19/09/2025 9001 Boulevard Guillaume Apollinaire 19/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 700 €2 389 €/m² 2 389 €

05/09/2025 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 05/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

02/09/2025 9002 Rue Max Jacob 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 585 000 €7 048 €/m² 7 048 €

01/09/2025 203 Rue Max Jacob 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

18/07/2025 9005 Boulevard Guillaume Apollinaire 18/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

17/07/2025 203 Rue Max Jacob 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 350 €3 863 €/m² 3 863 €

15/07/2025 9003 Les Semboules 15/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 600 €3 713 €/m² 3 713 €

10/07/2025 203 Rue Max Jacob 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

12/06/2025 9003 Boulevard Guillaume Apollinaire 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/2025 9003 Les Semboules 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 355 005 €4 797 €/m² 4 797 €

26/05/2025 9005 Boulevard Guillaume Apollinaire 26/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/05/2025 9009 Rue Tristan Tzara 15/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 471 000 €5 675 €/m² 5 675 €

30/04/2025 9001 Boulevard Guillaume Apollinaire 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

01/04/2025 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 01/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 355 000 €4 494 €/m² 4 494 €

27/03/2025 9005 Les Semboules 27/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

06/03/2025 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 06/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 150 €4 041 €/m² 4 041 €

24/02/2025 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 24/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 200 €4 091 €/m² 4 091 €

11/02/2025 203 Rue Max Jacob 11/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

19/12/2024 8 Rue Tristan Tzara 19/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

18/12/2024 9002 Boulevard Guillaume Apollinaire 18/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 585 000 €4 718 €/m² 4 718 €

02/12/2024 203 Rue Max Jacob 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 440 €4 492 €/m² 4 492 €

27/11/2024 9004 Les Semboules 27/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

25/11/2024 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 25/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 000 €4 053 €/m² 4 053 €

19/11/2024 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 19/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 293 000 €4 186 €/m² 4 186 €

18/11/2024 814 Boulevard Guillaume Apollinaire 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/10/2024 203 Rue Max Jacob 28/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 750 €3 964 €/m² 3 964 €

24/10/2024 9003 Boulevard Guillaume Apollinaire 24/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 406 700 €4 900 €/m² 4 900 €

18/10/2024 136 Boulevard Andre Breton 18/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 658 000 €7 833 €/m² 7 833 €

14/10/2024 9004 Les Semboules 14/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 300 €3 248 €/m² 3 248 €

01/10/2024 1485 Chemin des Terriers 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 544 700 €6 809 €/m² 6 809 €

11/09/2024 9007 Rue Tristan Tzara 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 795 000 €6 625 €/m² 6 625 €

11/09/2024 203 Rue Max Jacob 11/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

30/08/2024 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 30/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/08/2024 9001 Les Semboules 29/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/08/2024 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 05/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 299 900 €4 346 €/m² 4 346 €

05/08/2024 9004 Les Semboules 05/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

29/07/2024 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 29/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 617 €4 560 €/m² 4 560 €

23/07/2024 9009 Boulevard Guillaume Apollinaire 23/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 452 000 €6 027 €/m² 6 027 €

09/07/2024 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 09/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

27/06/2024 203 Rue Max Jacob 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

19/06/2024 9003 Les Semboules 19/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 284 100 €3 342 €/m² 3 342 €

18/06/2024 9005 Les Semboules 18/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/05/2024 203 Rue Max Jacob 27/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 000 €4 023 €/m² 4 023 €

13/05/2024 9001 Les Semboules 13/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 310 850 €3 701 €/m² 3 701 €

30/04/2024 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 30/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 700 €3 861 €/m² 3 861 €

22/03/2024 9005 Les Semboules 22/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

18/03/2024 9003 Les Semboules 18/03/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 361 000 €3 374 €/m² 3 374 €

14/03/2024 203 Rue Max Jacob 14/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 306 500 €3 784 €/m² 3 784 €

15/02/2024 256 Boulevard Andre Breton 15/02/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 890 000 €7 560 €/m² 7 560 €

25/01/2024 203 Rue Max Jacob 25/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 273 000 €3 689 €/m² 3 689 €

16/01/2024 9003 Les Semboules 16/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 386 000 €3 607 €/m² 3 607 €

16/01/2024 9006 Boulevard Guillaume Apollinaire 16/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 760 000 €6 726 €/m² 6 726 €

21/12/2023 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 21/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

20/12/2023 9003 Les Semboules 20/12/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 413 500 €3 864 €/m² 3 864 €

02/11/2023 9004 Les Semboules 02/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

30/10/2023 9004 Les Semboules 30/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 333 000 €3 872 €/m² 3 872 €

30/10/2023 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 30/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

05/10/2023 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 05/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

12/09/2023 203 Rue Max Jacob 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/07/2023 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 20/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 000 €4 787 €/m² 4 787 €

12/07/2023 9002 Boulevard Guillaume Apollinaire 12/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 325 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/06/2023 9003 Les Semboules 28/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 220 €3 744 €/m² 3 744 €

27/06/2023 9002 Boulevard Guillaume Apollinaire 27/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 541 500 €4 835 €/m² 4 835 €

26/06/2023 203 Rue Max Jacob 26/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 423 000 €4 188 €/m² 4 188 €

22/06/2023 203 Rue Max Jacob 22/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 340 €3 608 €/m² 3 608 €

22/05/2023 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 22/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

17/05/2023 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 17/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 000 €4 156 €/m² 4 156 €

14/04/2023 256 E Bd Andre Breton 14/04/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 1 312 000 €6 218 €/m² 6 218 €

05/04/2023 9005 Boulevard Guillaume Apollinaire 05/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

06/03/2023 9004 Les Semboules 06/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 000 €3 860 €/m² 3 860 €

27/02/2023 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 27/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/02/2023 9001 Boulevard Andre Breton 24/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 725 000 €6 304 €/m² 6 304 €

20/02/2023 9009 Boulevard Guillaume Apollinaire 20/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 313 550 €3 969 €/m² 3 969 €

16/02/2023 9001 Boulevard Guillaume Apollinaire 16/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 105 €3 908 €/m² 3 908 €

03/02/2023 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 03/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

06/01/2023 1485 Chemin des Terriers 06/01/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 402 500 €8 202 €/m² 8 202 €

03/01/2023 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 03/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/12/2022 9003 Les Semboules 21/12/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 373 500 €3 491 €/m² 3 491 €

08/11/2022 9010 Boulevard Guillaume Apollinaire 08/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 990 €3 246 €/m² 3 246 €

03/11/2022 9004 Les Semboules 03/11/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

10/10/2022 9009 Boulevard Guillaume Apollinaire 10/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 296 000 €4 353 €/m² 4 353 €

06/10/2022 9004 Les Semboules 06/10/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 356 045 €3 328 €/m² 3 328 €

23/09/2022 9002 Rue Max Jacob 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

20/09/2022 9001 Les Semboules 20/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 306 225 €3 603 €/m² 3 603 €

31/08/2022 964 Boulevard Guillaume Apollinaire 31/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 500 €3 790 €/m² 3 790 €

04/08/2022 9009 Boulevard Guillaume Apollinaire 04/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 800 €4 378 €/m² 4 378 €

29/07/2022 9004 Les Semboules 29/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 358 000 €3 346 €/m² 3 346 €

25/07/2022 9004 Les Semboules 25/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 000 €4 732 €/m² 4 732 €

20/07/2022 9004 Boulevard Guillaume Apollinaire 20/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 465 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/2022 9003 Les Semboules 13/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Cap▲ 201 %11 030 €

Vieille Ville▲ 55 %5 690 €

Ponteil▲ 48 %5 408 €

Les Cougoulins-Rastines▲ 39 %5 108 €

La Constance-Le Puy▲ 39 %5 106 €

L'Estagnol▲ 34 %4 900 €

Les Groules-Les Bréguières▲ 32 %4 852 €

Juan Les Pins-Gallice▲ 27 %4 655 €

Lagare▲ 27 %4 637 €

Les Trois Moulins▲ 25 %4 571 €

La Badine▲ 24 %4 545 €

Pont du Lys-Antibes-Les Pins▲ 24 %4 527 €

La Fontonne▲ 22 %4 477 €

Les Prugnons▲ 21 %4 438 €

Saint-Maymes-Lauvert▲ 21 %4 414 €

Les Combes▲ 19 %4 348 €

Fontmerle▲ 18 %4 321 €

Azurville-Val Claret▲ 14 %4 175 €

Place de Gaulle▲ 13 %4 138 €

La Colle▲ 12 %4 111 €

Laval▲ 11 %4 049 €

Saint-Jean▲ 8 %3 955 €

Les Bastides▲ 8 %3 938 €

Rabiac-La Paganne▲ 7 %3 902 €

Les Semboules · ce quartier3 663 €

Voir les 25 quartiers de Antibes → DE 3 663 € À 11 030 €/M²

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Estimation calée sur les 331 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane324 925 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Semboules (Antibes) ?

Le prix médian est de 4 121 € par m² en 2025 dans le quartier Les Semboules à Antibes, d'après les ventes DVF (3 528 €/m² en appartement, 5 370 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 883 €/m².

Les prix montent-ils à Les Semboules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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