France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 911

911 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 305 000 € (4 692 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 066006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9114 761 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes4 892 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 911Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 692 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 911 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 046 € À 5 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 911 · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

31/07/2025 n° 911 · Appartement · 4 p. 31/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 435 000 €4 579 €/m² 4 579 €

01/04/2025 n° 911 · Appartement · 2 p. 01/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

31/01/2024 n° 911 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 319 000 €4 761 €/m² 4 761 €

10/02/2023 n° 911 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

02/09/2022 n° 911 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 375 000 €5 597 €/m² 5 597 €

06/05/2022 n° 911 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 139 600 €5 817 €/m² 5 817 €

04/03/2021 n° 911 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

25/04/2019 n° 911 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

09/07/2018 n° 911 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

06/10/2017 n° 911 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/05/2016 n° 911 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

29/10/2015 n° 911 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

07/11/2014 n° 911 · Appartement · 1 p. 07/11/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 500 €5 188 €/m² 5 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin des Combes, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 874 n° 961 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 655−16 %4 188 €/m²Appt 69 m² · 33 ventes · 2026 n° 739−3 %4 839 €/m²Appt 62 m² · 33 ventes · 2026 n° 739 B+10 %5 537 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2026 n° 793−18 %4 092 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 833−10 %4 522 €/m²Appt 52 m² · 111 ventes · 2026

n° 911VOUS ÊTES ICI4 761 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 961−13 %4 343 €/m²Appt 30 m² · 21 ventes · 2026 n° 1039+0 %5 021 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025

CHEMIN DES COMBESMÉDIANE DE LA RUE 5 012 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 700−10 %4 508 €/m²Appt 24 m² · 15 ventes · 2026 n° 738−9 %4 559 €/m²Appt 84 m² · 17 ventes · 2026 n° 796−81 %962 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020 n° 808+1 %5 077 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2023 n° 874+3 %5 146 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Chemin des Combes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 805 € 6 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

808 CHE DES COMBES 62 m² 314 774 € 5 077 €

808 CHE DES COMBES 66 m² 367 158 € 5 563 €

961 CHE DES COMBES 30 m² 144 990 € 4 833 €

961 CHE DES COMBES 61 m² 307 562 € 5 042 €

961 CHE DES COMBES 63 m² 258 489 € 4 103 €

961 CHE DES COMBES 46 m² 216 660 € 4 710 €

961 CHE DES COMBES 61 m² 254 492 € 4 172 €

961 CHE DES COMBES 61 m² 301 340 € 4 940 €

961 CHE DES COMBES 30 m² 189 990 € 6 333 €

961 CHE DES COMBES 46 m² 194 994 € 4 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 805 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Combes

Fourchette courante4 804 – 5 956 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Combes ↗

Les Combes

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-11 %

Voir Les Combes ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 911 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 911Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 911 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 911 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 65 m² à 305 000 €, soit 4 692 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Non : 4 692 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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