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France › Antibes › Les Combes › Chemin des Combes › n° 215

215 Chemin des Combes, Antibes

Vendu 380 000 € (5 135 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 066002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2154 726 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin des Combes5 012 €/m² 797 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Les Combes4 365 €/m² 1 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes4 869 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 975 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 5 135 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 215 Chemin des Combes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 039 € À 5 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 215 · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €
11/08/2025 n° 215 · Appartement · 3 p. 11/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 306 000 €5 464 €/m² 5 464 €
28/01/2025 n° 215 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 790 €5 142 €/m² 5 142 €
24/09/2024 n° 215 · Appartement · 4 p. 24/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €
25/07/2023 n° 215 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €
04/07/2023 n° 215 · Appartement · 3 p. 04/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €
15/06/2023 n° 215 · Appartement · 4 p. 15/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €
02/05/2023 n° 215 · Appartement · 3 p. 02/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 289 000 €5 255 €/m² 5 255 €
30/11/2022 n° 215 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 297 800 €5 225 €/m² 5 225 €
23/05/2022 n° 215 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €
14/06/2021 n° 215 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 333 000 €4 440 €/m² 4 440 €
20/05/2020 n° 215 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 297 000 €4 869 €/m² 4 869 €
23/08/2019 n° 215 · Appartement · 4 p. 23/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 500 €4 740 €/m² 4 740 €
01/10/2018 n° 215 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 287 100 €4 285 €/m² 4 285 €
13/09/2018 n° 215 · Appartement · 1 p. 13/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €
06/04/2018 n° 215 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 600 €4 284 €/m² 4 284 €
29/01/2018 n° 215 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €
12/01/2018 n° 215 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 000 €4 465 €/m² 4 465 €
24/11/2017 n° 215 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 261 000 €4 661 €/m² 4 661 €
03/11/2017 n° 215 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €
27/06/2017 n° 215 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 269 000 €4 719 €/m² 4 719 €
31/05/2017 n° 215 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 232 500 €4 227 €/m² 4 227 €
12/04/2017 n° 215 · Appartement · 4 p. 12/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €
27/01/2017 n° 215 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €
13/05/2016 n° 215 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 307 000 €4 039 €/m² 4 039 €
16/12/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €
28/08/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 282 800 €4 876 €/m² 4 876 €
27/02/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €
27/01/2015 n° 215 · Appartement · 3 p. 27/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 478 € 7 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 135 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
230 CHE DES COMBES 64 m² 350 016 € 5 469 €
230 CHE DES COMBES 22 m² 131 010 € 5 955 €
230 CHE DES COMBES 24 m² 153 000 € 6 375 €
311 CHE DES COMBES 52 m² 311 220 € 5 985 €
311 CHE DES COMBES 67 m² 260 027 € 3 881 €
311 CHE DES COMBES 82 m² 358 012 € 4 366 €
270 CHE DES COMBES 41 m² 256 004 € 6 244 €
270 CHE DES COMBES 80 m² 590 000 € 7 375 €
270 CHE DES COMBES 40 m² 195 000 € 4 875 €
690 RTE DE GRASSE 60 m² 159 300 € 2 655 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 7 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Combes
Fourchette courante4 604 – 5 957 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Combes ↗
Les Combes
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune14ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir Les Combes ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 215 ?

LA RUEChemin des Combes797 ventes depuis 2014 · 5 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Combes1 552 ventes · 4 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 215Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 215 Chemin des Combes à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 215 Chemin des Combes a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 74 m² à 380 000 €, soit 5 135 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Combes ?

Oui : 5 135 €/m² contre 5 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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