France › Amiens › Saint-Germain › Boulevard du Port › n° 24

24 Boulevard du Port, Amiens

Vendu 52 900 € (1 889 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 800004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 802 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard du Port1 822 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Germain2 095 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Amiens2 483 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VA0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX13

LOGEMENTS216

Dernière vente : 1 889 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Boulevard du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 568 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 275 €1 699 €/m² 1 699 €

27/10/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

24/04/2025 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 900 €1 889 €/m² 1 889 €

06/02/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 500 €1 721 €/m² 1 721 €

13/09/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 250 €2 767 €/m² 2 767 €

25/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

24/07/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 600 €1 741 €/m² 1 741 €

08/07/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 900 €1 889 €/m² 1 889 €

23/01/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 900 €1 802 €/m² 1 802 €

24/07/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

28/02/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/12/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 900 €1 889 €/m² 1 889 €

21/10/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/04/2022 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

19/01/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

07/12/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

24/09/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/09/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 08/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €

16/07/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 000 €1 568 €/m² 1 568 €

21/06/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

18/06/2021 n° 24 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 400 €1 841 €/m² 1 841 €

07/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Boulevard du Port, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 28 →

BOULEVARD DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 1 822 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+50 %2 727 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023 n° 20−4 %1 748 €/m²Appt 44 m² · 70 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI1 802 €/m²23 ventes · dernière 2025

n° 28+8 %1 970 €/m²Appt 31 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

875 € 3 241 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD DU PORT 23 m² 54 004 € 2 348 €

4 BD DU PORT 17 m² 49 997 € 2 941 €

4 BD DU PORT 66 m² 179 982 € 2 727 €

37 RUE DE LA HOTOIE 130 m² 341 640 € 2 628 €

3 BD FAIDHERBE 151 m² 380 067 € 2 517 €

33 RUE DE LA HOTOIE 99 m² 238 986 € 2 414 €

5 RUE DES CORROYERS 30 m² 79 860 € 2 662 €

5 RUE DES CORROYERS 40 m² 95 000 € 2 375 €

10 RUE DES CORROYERS 90 m² 129 960 € 1 444 €

10 RUE DES CORROYERS 35 m² 96 005 € 2 743 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Port

Fourchette courante1 628 – 2 290 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Port ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune14ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Germain ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

332 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEBoulevard du Port116 ventes depuis 2014 · 1 822 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain542 ventes · 2 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Boulevard du Port à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Boulevard du Port a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 28 m² à 52 900 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Port ?

Oui : 1 889 €/m² contre 1 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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