France › Amiens › Saint-Maurice › Boulevard du Port › n° 20

20 Boulevard du Port, Amiens

Vendu 53 500 € (1 845 €/m²) en 2025 · 69 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 800803 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 748 €/m² 69 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard du Port1 797 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 722 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VA0090

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX13

LOGEMENTS216

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard du Port

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 878 € À 3 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

15/05/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

06/03/2025 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

19/02/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

13/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

12/12/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

13/09/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 250 €2 767 €/m² 2 767 €

22/05/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 400 €1 188 €/m² 1 188 €

24/07/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

30/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 430 €2 055 €/m² 2 055 €

28/10/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/08/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

09/08/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

21/07/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

20/07/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 747 €1 722 €/m² 1 722 €

25/03/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

23/03/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 900 €1 748 €/m² 1 748 €

19/01/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/12/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/10/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

16/07/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €

03/07/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 500 €2 016 €/m² 2 016 €

28/09/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/07/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

11/04/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/03/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

20/12/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/11/2018 n° 20 · Appartement · 5 p. 22/11/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 157 800 €1 679 €/m² 1 679 €

10/10/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 46 000 €3 538 €/m² 3 538 €

20/09/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

20/08/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/08/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

04/07/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

28/05/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 400 €1 647 €/m² 1 647 €

17/05/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/04/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 500 €1 840 €/m² 1 840 €

15/03/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/02/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 500 €1 327 €/m² 1 327 €

10/11/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

19/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

31/08/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/07/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 69 500 €1 655 €/m² 1 655 €

13/07/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

15/05/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

10/05/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/12/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 700 €1 989 €/m² 1 989 €

18/11/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

22/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 600 €1 102 €/m² 1 102 €

13/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

01/07/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

15/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 10/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 500 €1 331 €/m² 1 331 €

14/04/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/04/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

15/02/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 710 €1 817 €/m² 1 817 €

09/11/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/07/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 600 €1 328 €/m² 1 328 €

18/05/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 500 €1 601 €/m² 1 601 €

30/04/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 500 €2 583 €/m² 2 583 €

24/04/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

15/01/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

15/09/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

02/07/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/05/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 982 €1 486 €/m² 1 486 €

25/04/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 500 €2 262 €/m² 2 262 €

22/04/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

19/03/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/01/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 69

Boulevard du Port, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 24 →

BOULEVARD DU PORTMÉDIANE DE LA RUE 1 797 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+52 %2 727 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2023

n° 20VOUS ÊTES ICI1 748 €/m²69 ventes · dernière 2025

n° 24+0 %1 802 €/m²Appt 28 m² · 19 ventes · 2025 n° 28+8 %1 941 €/m²Appt 31 m² · 17 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 027 € 6 366 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 BD DES FUSILLES 72 m² 230 976 € 3 208 €

54 BD DES FUSILLES 64 m² 280 000 € 4 375 €

11 RUE DES BOERS 26 m² 125 502 € 4 827 €

68 BD DES FUSILLES 85 m² 295 970 € 3 482 €

19 RUE LAFAYETTE 32 m² 102 016 € 3 188 €

19 RUE LAFAYETTE 32 m² 109 504 € 3 422 €

11 RUE LAFAYETTE 28 m² 78 008 € 2 786 €

19 RUE LAFAYETTE 32 m² 90 016 € 2 813 €

19 RUE LAFAYETTE 28 m² 89 992 € 3 214 €

2 RUE LAFAYETTE 119 m² 344 981 € 2 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 027 € à 6 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard des Fusillés

Ventes sur la voie3

Voir Boulevard des Fusillés ↗

Saint-Maurice

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Maurice ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard du Port110 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard du Port à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard du Port a-t-il été vendu ?

69 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 29 m² à 53 500 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Port ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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