France › Amiens › Saint-Germain › Rue de la Hotoie › n° 13

13 Rue de la Hotoie, Amiens

Vendu 138 000 € (2 300 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 800005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue de la Hotoie, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Hotoie2 414 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Germain2 099 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 491 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 134 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle VB0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 300 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Hotoie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 032 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/06/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 350 €2 199 €/m² 2 199 €

26/08/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 900 €2 482 €/m² 2 482 €

27/09/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 03/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 900 €2 032 €/m² 2 032 €

14/05/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Hotoie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−58 %1 014 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 11−24 %1 833 €/m²Appt 45 m² · vendu 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI2 250 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 17−18 %1 977 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 19+1 %2 435 €/m²Appt 46 m² · vendu 2023 n° 33−1 %2 387 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+21 %2 929 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2018 n° 37−14 %2 064 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2022 n° 41−6 %2 267 €/m²Appt 75 m² · vendu 2020

RUE DE LA HOTOIEMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 014 € 3 389 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 300 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

RUE DE LA HOTOIE 50 m² 115 900 € 2 318 €

3 RUE VOCLIN 29 m² 93 989 € 3 241 €

3 RUE VOCLIN 42 m² 60 018 € 1 429 €

19 RUE DE LA HOTOIE 46 m² 112 010 € 2 435 €

17 RUE DE LA HOTOIE 81 m² 199 179 € 2 459 €

3 RUE VOCLIN 76 m² 89 984 € 1 184 €

17 RUE DE LA HOTOIE 86 m² 170 022 € 1 977 €

RUE DE LA HOTOIE 43 m² 129 000 € 3 000 €

RUE DE LA HOTOIE 60 m² 88 020 € 1 467 €

5 RUE DE LA HOTOIE 73 m² 74 022 € 1 014 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 3 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Hotoie

Fourchette courante1 760 – 2 272 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Hotoie ↗

Saint-Germain

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Germain ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

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Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Hotoie19 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain561 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Hotoie à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Hotoie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 60 m² à 138 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Hotoie ?

Non : 2 300 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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