France › Amiens › Saint-Pierre › Rue au Lin › n° 28

28 Rue au Lin, Amiens

Vendu 96 000 € (1 455 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8008022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +125 %Amiens1 335 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XZ0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue au Lin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 455 € À 3 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 18/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

05/12/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 05/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

07/01/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue au Lin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

RUE AU LINMÉDIANE DE LA RUE 1 857 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+1 %1 868 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+1 %1 884 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022 n° 26−21 %1 466 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

449 € 1 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE LULLI 93 m² 141 360 € 1 520 €

3 RUE DES FRANCS JUGES 65 m² 73 580 € 1 132 €

13 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 119 968 € 1 304 €

1 RUE ALBERT CAMUS 80 m² 85 360 € 1 067 €

17 RUE ALBERT CAMUS 92 m² 85 008 € 924 €

5 RUE DES FRANCS JUGES 89 m² 39 961 € 449 €

19 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 72 995 € 1 123 €

5 RUE ALBERT CAMUS 79 m² 101 041 € 1 279 €

11 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 88 595 € 1 363 €

2 RUE DES FRANCS JUGES 79 m² 59 882 € 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 1 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lulli

Ventes sur la voie1

Saint-Pierre

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+67 %

Voir Saint-Pierre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-48 %

Rendement brut7.5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,8 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue au Lin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue au Lin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 66 m² à 96 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue au Lin ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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