France › Livry-Gargan › Avenue Quesnay › n° 69

69 Avenue Quesnay, Livry-Gargan

Vendu 104 270 € (3 476 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 9319031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 693 333 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Avenue Quesnay2 662 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +10 %Livry-Gargan3 035 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue

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Calée sur 558 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A5231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 3 476 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Avenue Quesnay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 408 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 270 €3 476 €/m² 3 476 €

05/02/2026 n° 69 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/12/2025 n° 69 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/11/2021 n° 69 · Appartement · 1 p. 15/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 500 €3 683 €/m² 3 683 €

17/06/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/02/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

02/06/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/11/2019 n° 69 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/05/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/01/2019 n° 69 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/02/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 28/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/02/2018 n° 69 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/12/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/05/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/12/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/07/2016 n° 69 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/12/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

10/07/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/03/2015 n° 69 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/02/2015 n° 69 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/06/2014 n° 69 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Quesnay, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+15 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 45−5 %2 533 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 53+43 %3 804 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 61−5 %2 518 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2023

n° 69VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 81+30 %3 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014

AVENUE QUESNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44+43 %3 795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 50+49 %3 977 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022 n° 54+68 %4 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 68+21 %3 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018 n° 70−70 %800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 72+31 %3 500 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023 n° 90+41 %3 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Quesnay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 958 € 6 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 AV MARCEL SEMBAT 48 m² 93 984 € 1 958 €

66 AV MARCEL SEMBAT 48 m² 145 008 € 3 021 €

66 AV MARCEL SEMBAT 66 m² 145 002 € 2 197 €

66 AV MARCEL SEMBAT 51 m² 105 009 € 2 059 €

72 AV QUESNAY 50 m² 175 000 € 3 500 €

154 ALL DU COLONEL FABIEN 38 m² 134 596 € 3 542 €

154 ALL DU COLONEL FABIEN 38 m² 143 982 € 3 789 €

149 ALL DU COLONEL FABIEN 47 m² 176 015 € 3 745 €

149 ALL DU COLONEL FABIEN 47 m² 159 988 € 3 404 €

149 ALL DU COLONEL FABIEN 71 m² 224 999 € 3 169 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 958 € à 6 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Quesnay

Fourchette courante2 206 – 3 050 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

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Livry-Gargan

Tendance 3 ans-10 %

vs département-27 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune30ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

511 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEAvenue Quesnay161 ventes depuis 2014 · 2 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Avenue Quesnay à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Avenue Quesnay a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 30 m² à 104 270 €, soit 3 476 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Quesnay ?

Oui : 3 476 €/m² contre 2 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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