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France › Livry-Gargan › Boulevard Robert Schuman › n° 8

8 Boulevard Robert Schuman, Livry-Gargan

Vendu 106 000 € (2 789 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9319016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Boulevard Robert Schuman, 93190 Livry-Gargancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 789 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Robert Schuman3 340 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Livry-Gargan2 830 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 789 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Boulevard Robert Schuman

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 706 € À 3 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €
13/03/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 950 €3 541 €/m² 3 541 €
29/08/2014 n° 8 · Appartement 29/08/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €
15/07/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 581 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD ROBERT SCHUMAN 49 m² 190 022 € 3 878 €
15 BD ROBERT SCHUMAN 50 m² 110 000 € 2 200 €
15 BD ROBERT SCHUMAN 48 m² 163 488 € 3 406 €
20 BD ROBERT SCHUMAN 44 m² 115 984 € 2 636 €
20 BD ROBERT SCHUMAN 30 m² 45 000 € 1 500 €
18 BD ROBERT SCHUMAN 48 m² 159 024 € 3 313 €
1 BD ROBERT SCHUMAN 87 m² 214 977 € 2 471 €
1 BD ROBERT SCHUMAN 47 m² 172 020 € 3 660 €
7 RUE MARC SANGNIER 46 m² 100 004 € 2 174 €
17 BD ROBERT SCHUMAN 31 m² 136 989 € 4 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Robert Schuman
Fourchette courante2 885 – 3 511 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
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Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-32 %
Rendement brut6 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEBoulevard Robert Schuman66 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Boulevard Robert Schuman à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Boulevard Robert Schuman a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 38 m² à 106 000 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Schuman ?

Non : 2 789 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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