France › Livry-Gargan › Avenue Quesnay › n° 1

1 Avenue Quesnay, Livry-Gargan

Vendu 137 000 € (2 175 €/m²) en 2026 · 97 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9319020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 444 €/m² 97 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Quesnay2 719 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −23 %Livry-Gargan3 158 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle 0A5057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX9

LOGEMENTS128

Dernière vente : 2 175 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Quesnay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 133 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

21/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

20/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/12/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

07/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/09/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

05/09/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

05/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

22/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

17/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

09/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

10/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/08/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

20/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

18/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

05/02/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

25/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 104 000 €3 355 €/m² 3 355 €

05/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

05/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 79 920 €2 351 €/m² 2 351 €

02/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

24/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

13/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2022 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

28/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 500 €3 177 €/m² 3 177 €

09/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 100 €2 502 €/m² 2 502 €

12/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

05/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 100 100 €1 589 €/m² 1 589 €

09/03/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

07/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

21/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

15/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/11/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

28/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

01/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 500 €2 016 €/m² 2 016 €

23/06/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

02/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

22/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

15/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €

07/09/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/04/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/04/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 900 €2 706 €/m² 2 706 €

07/02/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/01/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

19/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 95 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

25/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

03/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/09/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

14/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement 30/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/03/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

19/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/03/2019 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

19/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

27/04/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

16/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

06/01/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

12/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €

09/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

07/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/09/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

30/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

28/04/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

02/03/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

07/12/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 000 €2 317 €/m² 2 317 €

17/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/06/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 79 000 €2 548 €/m² 2 548 €

04/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

29/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

10/09/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/05/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 15/05/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

25/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

11/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

31/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 97

Avenue Quesnay, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

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n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 444 €/m²97 ventes · dernière 2026

n° 15−2 %2 667 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 25+23 %3 333 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014 n° 29+26 %3 415 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 43+13 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 45−7 %2 533 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025

AVENUE QUESNAYMÉDIANE DE LA RUE 2 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 377 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2026 n° 4+44 %3 927 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+47 %4 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 36+65 %4 475 €/m²Maison 40 m² · vendu 2019 n° 40 B−3 %2 633 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 44+40 %3 795 €/m²Maison 88 m² · vendu 2024 n° 50+46 %3 977 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Quesnay →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 500 € 7 174 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 175 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV QUESNAY 70 m² 105 000 € 1 500 €

2 AV QUESNAY 38 m² 111 986 € 2 947 €

2 AV QUESNAY 70 m² 105 000 € 1 500 €

2 AV QUESNAY 38 m² 124 982 € 3 289 €

41 AV ARISTIDE BRIAND 28 m² 105 000 € 3 750 €

41 AV ARISTIDE BRIAND 28 m² 77 504 € 2 768 €

AV QUESNAY 45 m² 198 000 € 4 400 €

AV QUESNAY 58 m² 256 998 € 4 431 €

37 AV ARISTIDE BRIAND 55 m² 147 015 € 2 673 €

37 AV ARISTIDE BRIAND 30 m² 86 910 € 2 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 7 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Quesnay

Fourchette courante2 199 – 3 040 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Quesnay ↗

Livry-Gargan

Tendance 3 ans-10 %

vs département-24 %

Rendement brut7.2 %

Voir Livry-Gargan ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune30ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 073 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Quesnay161 ventes depuis 2014 · 2 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 3 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Quesnay à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Quesnay a-t-il été vendu ?

97 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 63 m² à 137 000 €, soit 2 175 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Quesnay ?

Non : 2 175 €/m² contre 2 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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