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France › Livry-Gargan › Boulevard Chanzy › n° 6

6 Boulevard Chanzy, Livry-Gargan

Vendu 92 000 € (2 486 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9319010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 525 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Chanzy2 774 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −20 %Livry-Gargan3 160 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 486 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 4 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €
06/05/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €
30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €
31/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
19/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €
31/05/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €
19/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €
15/05/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €
26/09/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €
17/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €
08/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
23/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €
24/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 6 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 486 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BD CHANZY 32 m² 95 008 € 2 969 €
2 BD CHANZY 19 m² 85 994 € 4 526 €
2 BD CHANZY 19 m² 98 496 € 5 184 €
2 BD CHANZY 32 m² 88 000 € 2 750 €
7 BD DE LA REPUBLIQUE 41 m² 97 006 € 2 366 €
7 BD DE LA REPUBLIQUE 57 m² 95 019 € 1 667 €
2 BD ROY 29 m² 109 997 € 3 793 €
2 BD ROY 58 m² 210 018 € 3 621 €
2 BD ROY 22 m² 99 990 € 4 545 €
2 BD ROY 73 m² 230 023 € 3 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chanzy
Fourchette courante2 722 – 3 529 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Chanzy ↗
Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Livry-Gargan ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Chanzy67 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 3 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Chanzy à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 37 m² à 92 000 €, soit 2 486 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Non : 2 486 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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