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Prix de l'immobilier Rue de Simiane, Livry-Gargan

Prix médian de 3 058 €/m² sur 55 ventes (93190)2 % MOINS CHER QUE LIVRY-GARGAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Livry-Gargan ↗

Rue de Simiane s'aligne sur la médiane de Livry-Gargan : 3 058 €/m² contre 3 125 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 058 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 458 €DISPERSION DES VENTES5 517 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

76 m² médians

191 k€ à Livry-Gargan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 32 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Livry-Gargan : 3 125 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE SIMIANE- - LIVRY-GARGAN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Simiane

JUIN 2026

n° 6 · Maison24/06/26 · 103 M² 213 000 €2 068 €/m²

n° 66 · Appartement24/06/26 · 250 M² 765 000 €3 060 €/m²

n° 76 · Maison06/03/26 · 120 M² 175 000 €1 458 €/m²

n° 56 · Appartement23/12/25 · 29 M² 160 000 €5 517 €/m²

n° 52 · Appartement23/10/25 · 45 M² 140 000 €3 111 €/m²

n° 17 · Maison09/09/25 · 105 M² 370 000 €3 524 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LIVRY-GARGAN · 93190

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Simiane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 458 € À 5 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 66 24/06/26 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 765 000 €3 060 €/m² 3 060 €

24/06/26 n° 6 24/06/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

06/03/26 n° 76 06/03/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

23/12/25 n° 56 23/12/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 160 000 €5 517 €/m² 5 517 €

23/10/25 n° 52 23/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

09/09/25 n° 17 09/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

31/07/25 n° 47 31/07/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 550 000 €3 056 €/m² 3 056 €

10/07/25 n° 52 10/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/07/25 n° 52 02/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/07/25 n° 52 02/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 300 €2 984 €/m² 2 984 €

02/07/25 n° 52 02/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/07/25 n° 52 02/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

15/01/25 n° 61 15/01/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 389 500 €3 606 €/m² 3 606 €

27/09/24 n° 64 27/09/24 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/05/24 n° 55 07/05/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

03/01/24 n° 45 03/01/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 450 000 €2 663 €/m² 2 663 €

01/08/23 n° 56 01/08/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

24/07/23 n° 44 24/07/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 386 000 €4 765 €/m² 4 765 €

13/07/23 n° 11 13/07/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

02/06/23 n° 62 02/06/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 310 000 €4 079 €/m² 4 079 €

18/01/23 n° 2 18/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

09/01/23 n° 2 09/01/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 500 €2 144 €/m² 2 144 €

29/10/21 n° 76 29/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 378 000 €3 150 €/m² 3 150 €

31/05/21 n° 71 31/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/04/21 n° 30 15/04/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

08/04/21 n° 41 08/04/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

06/04/21 n° 26 06/04/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 432 640 €2 943 €/m² 2 943 €

08/02/21 n° 30 08/02/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

16/03/20 n° 21 16/03/20 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 403 040 €2 488 €/m² 2 488 €

05/02/20 n° 3 05/02/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

25/06/19 n° 48 25/06/19 · MAISON · 75 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

02/05/19 n° 7 02/05/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/03/19 n° 2 30/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

28/02/19 n° 30 28/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/07/18 n° 30 25/07/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

05/07/18 n° 2 05/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

22/08/17 n° 56 22/08/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

02/08/17 n° 65 02/08/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 345 000 €2 695 €/m² 2 695 €

06/07/17 n° 45 06/07/17 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 410 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/06/17 n° 30 16/06/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 000 €3 176 €/m² 3 176 €

12/06/17 n° 16 12/06/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

27/03/17 n° 2 27/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/03/17 n° 30 23/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

13/01/17 n° 30 13/01/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

20/12/16 n° 50 20/12/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 460 000 €4 842 €/m² 4 842 €

19/09/16 n° 40 19/09/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

28/07/16 n° 64 28/07/16 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

03/02/16 n° 6 03/02/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/11/15 n° 30 27/11/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

26/11/15 n° 73 26/11/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/05/15 n° 13 13/05/15 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 318 000 €1 710 €/m² 1 710 €

08/07/14 n° 64 08/07/14 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/06/14 n° 12 13/06/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

28/05/14 n° 67 28/05/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

07/01/14 n° 62 07/01/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6624/06/26 · 250 M² · APPT 765 000 €3 060 €/m²

n° 4731/07/25 · 180 M² · MAISON 550 000 €3 056 €/m²

n° 5020/12/16 · 95 M² · MAISON 460 000 €4 842 €/m²

n° 4503/01/24 · 169 M² · MAISON 450 000 €2 663 €/m²

n° 2606/04/21 · 147 M² · MAISON 432 640 €2 943 €/m²

n° 4506/07/17 · 169 M² · MAISON 410 000 €2 426 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5622/08/17 · 29 M² · APPT 70 000 €2 414 €/m²

n° 6408/07/14 · 28 M² · MAISON 75 000 €2 679 €/m²

n° 603/02/16 · 60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

n° 218/01/23 · 32 M² · APPT 95 000 €2 969 €/m²

n° 6428/07/16 · 28 M² · MAISON 95 000 €3 393 €/m²

n° 230/03/19 · 34 M² · APPT 99 000 €2 912 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Livry-Gargan · 2 692 € à 3 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS LIVRY-GARGAN

Boulevard de la Republique3 688 €

Avenue Vauban3 463 €

Boulevard Jean Jaures3 294 €

Rue de Simiane · cette rue3 058 €

Avenue Quesnay2 968 €

Rue Francois Villon2 818 €

Avenue Aristide Briand2 692 €

Voir les rues de Livry-Gargan → DE 1 897 € À 4 746 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 458 € à 5 517 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons23 / 32

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Simiane à Livry-Gargan ?

Le prix médian y est de 3 058 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Simiane ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 458 à 5 517 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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