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France › Livry-Gargan › Boulevard Chanzy › n° 16

16 Boulevard Chanzy, Livry-Gargan

Vendu 133 150 € (2 774 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 931900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 774 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Chanzy2 774 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Livry-Gargan3 164 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 774 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 848 € À 4 305 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 150 €2 774 €/m² 2 774 €
18/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €
15/02/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
21/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €
16/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
30/08/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €
23/08/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
16/08/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 353 € 4 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 774 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV DE CHANZY 33 m² 115 995 € 3 515 €
13 AV DE CHANZY 33 m² 135 993 € 4 121 €
21 AV DE CHANZY 65 m² 202 020 € 3 108 €
21 AV DE CHANZY 37 m² 164 983 € 4 459 €
21 AV DE CHANZY 65 m² 205 010 € 3 154 €
6 BD CHANZY 27 m² 114 993 € 4 259 €
6 BD CHANZY 37 m² 91 982 € 2 486 €
6 BD CHANZY 52 m² 155 012 € 2 981 €
6 BD CHANZY 17 m² 40 001 € 2 353 €
6 BD CHANZY 78 m² 249 990 € 3 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 353 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Chanzy
Fourchette courante2 722 – 3 529 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Chanzy ↗
Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-24 %
Rendement brut6.8 %
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Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Chanzy67 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 3 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Chanzy à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 48 m² à 133 150 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Oui : 2 774 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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