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Prix de l'immobilier Chalets 8e Rangee, Gruissan

Prix médian de 4 072 €/m² sur 20 ventes (11430)27 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 4 072 €/m², Chalets 8e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 27 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 072 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

1 727 €DISPERSION DES VENTES10 597 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

61 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 8E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

5,5k4,6k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 8e Rangee

AVR. 2025

n° 58 · Appartement30/04/25 · 40 M² 220 000 €5 500 €/m²

n° 98 · Maison30/04/25 · 64 M² 347 000 €5 422 €/m²

n° 3 · Maison28/03/25 · 86 M² 911 337 €10 597 €/m²

n° 66 · Maison05/04/24 · 112 M² 439 420 €3 923 €/m²

n° 12 · Maison04/04/24 · 61 M² 570 000 €9 344 €/m²

n° 76 · Maison27/07/23 · 55 M² 249 584 €4 538 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 8e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 727 € À 10 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 98 30/04/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 347 000 €5 422 €/m² 5 422 €

30/04/25 n° 58 30/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/03/25 n° 3 28/03/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 911 337 €10 597 €/m² 10 597 €

05/04/24 n° 66 05/04/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 439 420 €3 923 €/m² 3 923 €

04/04/24 n° 12 04/04/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 570 000 €9 344 €/m² 9 344 €

27/07/23 n° 76 27/07/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 249 584 €4 538 €/m² 4 538 €

05/04/23 n° 69 05/04/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

06/03/23 n° 3 06/03/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/12/21 n° 58 02/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

21/12/20 n° 41 21/12/20 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 257 000 €6 763 €/m² 6 763 €

12/05/20 n° 12 12/05/20 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 482 500 €7 910 €/m² 7 910 €

27/09/19 n° 18 27/09/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

27/08/19 n° 75 27/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 308 807 €3 812 €/m² 3 812 €

12/04/19 n° 101 12/04/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

15/01/19 n° 67 15/01/19 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 154 585 €4 068 €/m² 4 068 €

05/09/17 n° 3 05/09/17 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 845 000 €2 674 €/m² 2 674 €

30/09/16 n° 58 30/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 500 €3 063 €/m² 3 063 €

19/02/16 n° 104 19/02/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 232 500 €4 844 €/m² 4 844 €

09/03/15 n° 74 09/03/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/04/14 n° 40 17/04/14 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 328/03/25 · 86 M² · MAISON 911 337 €10 597 €/m²

n° 305/09/17 · 316 M² · MAISON 845 000 €2 674 €/m²

n° 1204/04/24 · 61 M² · MAISON 570 000 €9 344 €/m²

n° 1212/05/20 · 61 M² · MAISON 482 500 €7 910 €/m²

n° 6605/04/24 · 112 M² · MAISON 439 420 €3 923 €/m²

n° 306/03/23 · 66 M² · MAISON 390 000 €5 909 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6905/04/23 · 55 M² · MAISON 95 000 €1 727 €/m²

n° 5830/09/16 · 40 M² · APPT 122 500 €3 063 €/m²

n° 4017/04/14 · 64 M² · MAISON 125 000 €1 953 €/m²

n° 6715/01/19 · 38 M² · MAISON 154 585 €4 068 €/m²

n° 5802/12/21 · 40 M² · APPT 163 000 €4 075 €/m²

n° 10112/04/19 · 60 M² · MAISON 186 000 €3 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 4 072 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 8e Rangee · cette rue4 072 €

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 727 € à 10 597 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 292 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons3 / 17

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 8e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 4 072 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 8e Rangee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 727 à 10 597 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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