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Prix de l'immobilier Passage Barberousse, Gruissan

Prix médian de 2 377 €/m² sur 134 ventes (11430)26 % MOINS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

À 2 377 €/m², Passage Barberousse se négocie 26 % sous la médiane de Gruissan (3 221 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 377 €

sur 134 ventes enregistrées · dernière le 08/06/2026

1 000 €DISPERSION DES VENTES4 760 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

36 m² médians

112 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

134

2014–2026

134 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Gruissan : 3 221 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE BARBEROUSSE- - GRUISSAN€/M²

4,2k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

134

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Barberousse

JUIN 2026

n° 20 · Appartement08/06/26 · 29 M² 113 000 €3 897 €/m²

n° 20 · Appartement19/03/26 · 29 M² 36 230 €1 249 €/m²

n° 21 · Appartement25/02/26 · 27 M² 113 070 €4 188 €/m²

n° 20 · Appartement17/12/25 · 25 M² 119 000 €4 760 €/m²

n° 20 · Appartement15/12/25 · 86 M² 204 850 €2 382 €/m²

n° 20 · Appartement14/10/25 · 29 M² 68 790 €2 372 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Les ventes sur la carte

134 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Barberousse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 4 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/06/26 n° 20 08/06/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

19/03/26 n° 20 19/03/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 36 230 €1 249 €/m² 1 249 €

25/02/26 n° 21 25/02/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 070 €4 188 €/m² 4 188 €

17/12/25 n° 20 17/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 119 000 €4 760 €/m² 4 760 €

15/12/25 n° 20 15/12/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 850 €2 382 €/m² 2 382 €

14/10/25 n° 20 14/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 790 €2 372 €/m² 2 372 €

03/09/25 n° 20 03/09/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 350 €3 374 €/m² 3 374 €

30/08/25 n° 20 30/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 450 €3 154 €/m² 3 154 €

20/08/25 n° 20 20/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

02/07/25 n° 21 02/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 730 €2 916 €/m² 2 916 €

06/02/25 n° 20 06/02/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

24/01/25 n° 20 24/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 000 €3 145 €/m² 3 145 €

16/01/25 n° 21 16/01/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

30/11/24 n° 21 30/11/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 972 €3 295 €/m² 3 295 €

16/10/24 n° 20 16/10/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 085 €3 060 €/m² 3 060 €

09/08/24 n° 21 09/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

02/07/24 n° 20 02/07/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 167 000 €3 408 €/m² 3 408 €

12/06/24 n° 20 12/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

03/05/24 n° 20 03/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 070 €4 033 €/m² 4 033 €

24/04/24 n° 21 24/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/01/24 n° 20 25/01/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 79 735 €2 749 €/m² 2 749 €

03/11/23 n° 21 03/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/09/23 n° 20 11/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 340 €2 638 €/m² 2 638 €

10/07/23 n° 21 10/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

30/06/23 n° 21 30/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/06/23 n° 21 08/06/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/06/23 n° 20 06/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 185 €3 312 €/m² 3 312 €

04/04/23 n° 21 04/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

09/03/23 n° 20 09/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 500 €1 100 €/m² 1 100 €

27/01/23 n° 20 27/01/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

21/12/22 n° 20 21/12/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 450 €4 016 €/m² 4 016 €

15/12/22 n° 20 15/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 450 €2 621 €/m² 2 621 €

18/11/22 n° 21 18/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

17/11/22 n° 20 17/11/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

01/06/22 n° 20 01/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 350 €2 710 €/m² 2 710 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 770 €2 264 €/m² 2 264 €

21/05/22 n° 20 21/05/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 210 €3 490 €/m² 3 490 €

20/05/22 n° 20 20/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 870 €3 595 €/m² 3 595 €

25/03/22 n° 21 25/03/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

16/03/22 n° 20 16/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 985 €3 879 €/m² 3 879 €

09/03/22 n° 20 09/03/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

22/02/22 n° 20 22/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

27/12/21 n° 20 27/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 740 €2 991 €/m² 2 991 €

16/11/21 n° 21 16/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 27 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/11/21 n° 20 08/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 500 €1 607 €/m² 1 607 €

02/11/21 n° 20 02/11/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/10/21 n° 20 21/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €

19/10/21 n° 21 19/10/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

08/10/21 n° 20 08/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/10/21 n° 20 08/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/09/21 n° 20 15/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

16/08/21 n° 21 16/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

07/08/21 n° 20 07/08/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 490 €3 390 €/m² 3 390 €

27/07/21 n° 20 27/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 250 €3 008 €/m² 3 008 €

27/07/21 n° 20 27/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 860 €2 581 €/m² 2 581 €

19/07/21 n° 20 19/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 500 €2 017 €/m² 2 017 €

09/07/21 n° 20 09/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 885 €2 162 €/m² 2 162 €

05/07/21 n° 20 05/07/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 114 320 €1 329 €/m² 1 329 €

12/05/21 n° 20 12/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 290 €2 878 €/m² 2 878 €

07/05/21 n° 20 07/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 070 €2 223 €/m² 2 223 €

17/04/21 n° 20 17/04/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

14/04/21 n° 20 14/04/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 110 €2 866 €/m² 2 866 €

30/03/21 n° 20 30/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 970 €1 999 €/m² 1 999 €

19/03/21 n° 20 19/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 300 €1 976 €/m² 1 976 €

19/03/21 n° 20 19/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 250 €2 457 €/m² 2 457 €

15/01/21 n° 20 15/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

07/01/21 n° 21 07/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

22/12/20 n° 20 22/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/11/20 n° 20 04/11/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/09/20 n° 20 30/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 250 €2 617 €/m² 2 617 €

19/09/20 n° 20 19/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 400 €2 856 €/m² 2 856 €

17/08/20 n° 20 17/08/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/08/20 n° 20 06/08/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

03/08/20 n° 20 03/08/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 700 €2 508 €/m² 2 508 €

17/07/20 n° 20 17/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

26/06/20 n° 20 26/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 430 €1 608 €/m² 1 608 €

17/06/20 n° 20 17/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

17/06/20 n° 20 17/06/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 500 €2 948 €/m² 2 948 €

02/06/20 n° 20 02/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/04/20 n° 20 29/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

12/03/20 n° 20 12/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €

06/03/20 n° 20 06/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 870 €2 133 €/m² 2 133 €

06/03/20 n° 20 06/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 200 €1 960 €/m² 1 960 €

24/01/20 n° 20 24/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

21/01/20 n° 20 21/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

15/01/20 n° 20 15/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 915 €1 957 €/m² 1 957 €

30/12/19 n° 20 30/12/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 130 €2 239 €/m² 2 239 €

21/10/19 n° 20 21/10/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 500 €2 458 €/m² 2 458 €

22/07/19 n° 20 22/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 560 €2 799 €/m² 2 799 €

14/06/19 n° 20 14/06/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 950 €1 594 €/m² 1 594 €

28/05/19 n° 20 28/05/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 500 €2 203 €/m² 2 203 €

18/03/19 n° 20 18/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 87 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/19 n° 20 26/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 160 €2 272 €/m² 2 272 €

13/12/18 n° 20 13/12/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 823 €2 827 €/m² 2 827 €

06/11/18 n° 20 06/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

25/10/18 n° 20 25/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

02/10/18 n° 20 02/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/07/18 n° 20 30/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/02/18 n° 20 16/02/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

17/01/18 n° 20 17/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

05/01/18 n° 20 05/01/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

06/11/17 n° 20 06/11/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 968 €2 447 €/m² 2 447 €

06/10/17 n° 20 06/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 135 €2 171 €/m² 2 171 €

22/09/17 n° 20 22/09/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 775 €2 220 €/m² 2 220 €

18/04/17 n° 20 18/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/02/17 n° 20 03/02/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/12/16 n° 20 22/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 240 €2 534 €/m² 2 534 €

26/10/16 n° 20 26/10/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/09/16 n° 20 22/09/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

06/07/16 n° 20 06/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 700 €1 657 €/m² 1 657 €

30/05/16 n° 20 30/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 500 €2 190 €/m² 2 190 €

30/05/16 n° 20 30/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 100 €1 555 €/m² 1 555 €

29/03/16 n° 20 29/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 200 €1 585 €/m² 1 585 €

24/03/16 n° 20 24/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 600 €2 228 €/m² 2 228 €

22/02/16 n° 20 22/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

01/02/16 n° 20 01/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 100 €2 590 €/m² 2 590 €

17/12/15 n° 20 17/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 750 €2 392 €/m² 2 392 €

16/10/15 n° 20 16/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/07/15 n° 20 29/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 150 €1 897 €/m² 1 897 €

23/06/15 n° 20 23/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 700 €1 828 €/m² 1 828 €

17/06/15 n° 20 17/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 900 €2 304 €/m² 2 304 €

22/12/14 n° 20 22/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 002 €2 091 €/m² 2 091 €

17/11/14 n° 20 17/11/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

22/10/14 n° 20 22/10/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/08/14 n° 20 01/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 500 €1 936 €/m² 1 936 €

23/06/14 n° 20 23/06/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 700 €2 197 €/m² 2 197 €

04/06/14 n° 20 04/06/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

30/05/14 n° 20 30/05/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/05/14 n° 20 13/05/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/03/14 n° 20 26/03/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 900 €2 445 €/m² 2 445 €

14/02/14 n° 20 14/02/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

29/01/14 n° 20 29/01/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2022/12/16 · 81 M² · APPT 205 240 €2 534 €/m²

n° 2119/10/21 · 91 M² · APPT 205 000 €2 253 €/m²

n° 2015/12/25 · 86 M² · APPT 204 850 €2 382 €/m²

n° 2007/05/21 · 90 M² · APPT 200 070 €2 223 €/m²

n° 2022/07/19 · 67 M² · APPT 187 560 €2 799 €/m²

n° 2006/06/23 · 55 M² · APPT 182 185 €3 312 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2116/11/21 · 27 M² · APPT 27 000 €1 000 €/m²

n° 2002/10/18 · 29 M² · APPT 33 000 €1 138 €/m²

n° 2019/03/26 · 29 M² · APPT 36 230 €1 249 €/m²

n° 2009/03/23 · 35 M² · APPT 38 500 €1 100 €/m²

n° 2030/05/16 · 29 M² · APPT 45 100 €1 555 €/m²

n° 2023/06/15 · 25 M² · APPT 45 700 €1 828 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 377 € à 3 912 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Boulevard du Pech Maynaud3 912 €

Avenue de la Perouse3 781 €

Rue de la Hune3 463 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 161 €

Place de la Bonance2 724 €

Rue du Loch2 613 €

Passage Barberousse · cette rue2 377 €

Voir les rues de Gruissan → TOUTES LES RUES DE 1 933 € À 5 365 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Barberousse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 000 € à 4 760 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 935 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons134 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Barberousse à Gruissan ?

Le prix médian y est de 2 377 € par m², calculé sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Barberousse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 000 à 4 760 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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