Quel est le prix au m² Rue du Compas à Gruissan ?

Le prix médian y est de €3 119 par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Compas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

France › Gruissan › Rue du Compas

Prix de l'immobilier Rue du Compas, Gruissan

Prix médian de €3 119/m² sur 81 ventes (DVF 2014–2025)

Rue du Compas s'aligne sur la médiane de Gruissan : €3 119/m² contre €3 200/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 119 €

▲ +39 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

98 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue du Compas

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/11/2025 25 Appt 34 m² 123 500 € 3 632 €

19/11/2025 25 Appt 31 m² 113 170 € 3 651 €

28/10/2025 25 Appt 25 m² 128 687 € 5 147 €

04/09/2025 25 Appt 25 m² 123 250 € 4 930 €

06/08/2025 25 Appt 25 m² 154 000 € 6 160 €

15/07/2025 25 Appt 42 m² 130 000 € 3 095 €

01/07/2025 25 Appt 41 m² 61 300 € 1 495 €

30/04/2025 25 Appt 32 m² 120 435 € 3 764 €

12/03/2025 25 Appt 41 m² 123 500 € 3 012 €

20/02/2025 25 Appt 25 m² 91 000 € 3 640 €

05/12/2024 25 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

26/11/2024 25 Appt 55 m² 156 400 € 2 844 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2021 25 Appt 42 m² 204 000 € 4 857 €

20/07/2018 25 Appt 42 m² 175 000 € 4 167 €

30/03/2023 25 Appt 40 m² 168 930 € 4 223 €

26/11/2024 25 Appt 55 m² 156 400 € 2 844 €

12/03/2024 25 Appt 41 m² 155 900 € 3 802 €

06/08/2025 25 Appt 25 m² 154 000 € 6 160 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/07/2022 25 Appt 46 m² 34 000 € 739 €

01/04/2021 25 Appt 25 m² 39 000 € 1 560 €

08/02/2019 25 Appt 31 m² 49 400 € 1 594 €

27/01/2020 25 Appt 40 m² 50 000 € 1 250 €

23/06/2017 25 Appt 31 m² 54 000 € 1 742 €

09/11/2018 25 Appt 31 m² 57 000 € 1 839 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/11/2025 25 Appt 31 m² 113 170 € 3 651 €

19/11/2025 25 Appt 34 m² 123 500 € 3 632 €

28/10/2025 25 Appt 25 m² 128 687 € 5 147 €

04/09/2025 25 Appt 25 m² 123 250 € 4 930 €

06/08/2025 25 Appt 25 m² 154 000 € 6 160 €

15/07/2025 25 Appt 42 m² 130 000 € 3 095 €

01/07/2025 25 Appt 41 m² 61 300 € 1 495 €

30/04/2025 25 Appt 32 m² 120 435 € 3 764 €

12/03/2025 25 Appt 41 m² 123 500 € 3 012 €

20/02/2025 25 Appt 25 m² 91 000 € 3 640 €

05/12/2024 25 Appt 28 m² 70 000 € 2 500 €

26/11/2024 25 Appt 55 m² 156 400 € 2 844 €

30/09/2024 25 Appt 40 m² 67 500 € 1 688 €

12/09/2024 25 Appt 28 m² 130 930 € 4 676 €

29/03/2024 25 Appt 41 m² 126 000 € 3 073 €

29/03/2024 25 Appt 42 m² 146 000 € 3 476 €

12/03/2024 25 Appt 41 m² 155 900 € 3 802 €

30/06/2023 25 Appt 41 m² 136 950 € 3 340 €

27/06/2023 25 Appt 31 m² 112 000 € 3 613 €

30/03/2023 25 Appt 40 m² 168 930 € 4 223 €

10/02/2023 25 Appt 52 m² 125 000 € 2 404 €

31/01/2023 25 Appt 25 m² 111 000 € 4 440 €

13/12/2022 25 Appt 25 m² 112 850 € 4 514 €

06/12/2022 25 Appt 32 m² 131 100 € 4 097 €

25/10/2022 25 Appt 31 m² 137 186 € 4 425 €

16/09/2022 25 Appt 42 m² 85 000 € 2 024 €

30/08/2022 25 Appt 31 m² 100 000 € 3 226 €

20/07/2022 25 Appt 46 m² 34 000 € 739 €

08/07/2022 25 Appt 25 m² 107 400 € 4 296 €

11/06/2022 25 Appt 41 m² 94 900 € 2 315 €

10/06/2022 25 Appt 41 m² 93 000 € 2 268 €

12/04/2022 25 Appt 31 m² 135 000 € 4 355 €

11/04/2022 25 Appt 31 m² 100 000 € 3 226 €

11/03/2022 25 Appt 51 m² 125 000 € 2 451 €

11/02/2022 25 Appt 31 m² 116 000 € 3 742 €

24/01/2022 25 Appt 25 m² 98 000 € 3 920 €

07/12/2021 25 Appt 25 m² 112 870 € 4 515 €

08/09/2021 25 Appt 42 m² 204 000 € 4 857 €

24/08/2021 25 Appt 37 m² 149 500 € 4 041 €

17/05/2021 25 Appt 28 m² 112 500 € 4 018 €

01/04/2021 25 Appt 25 m² 39 000 € 1 560 €

29/03/2021 25 Appt 32 m² 64 500 € 2 016 €

25/03/2021 25 Appt 31 m² 75 100 € 2 423 €

18/02/2021 25 Appt 25 m² 105 000 € 4 200 €

27/01/2021 25 Appt 41 m² 70 000 € 1 707 €

10/11/2020 25 Appt 25 m² 93 730 € 3 749 €

14/10/2020 25 Appt 31 m² 83 300 € 2 687 €

17/08/2020 25 Appt 41 m² 83 000 € 2 024 €

20/02/2020 25 Appt 28 m² 96 000 € 3 429 €

27/01/2020 25 Appt 40 m² 50 000 € 1 250 €

17/12/2019 25 Appt 32 m² 94 000 € 2 938 €

13/09/2019 25 Appt 42 m² 80 000 € 1 905 €

31/07/2019 25 Appt 31 m² 74 000 € 2 387 €

26/06/2019 25 Appt 31 m² 97 500 € 3 145 €

14/05/2019 25 Appt 32 m² 92 000 € 2 875 €

02/04/2019 25 Appt 42 m² 109 000 € 2 595 €

08/02/2019 25 Appt 31 m² 49 400 € 1 594 €

28/12/2018 25 Appt 25 m² 79 000 € 3 160 €

20/12/2018 25 Appt 40 m² 75 000 € 1 875 €

22/11/2018 25 Appt 32 m² 102 800 € 3 213 €

09/11/2018 25 Appt 31 m² 57 000 € 1 839 €

20/07/2018 25 Appt 42 m² 175 000 € 4 167 €

16/07/2018 25 Appt 40 m² 110 000 € 2 750 €

23/04/2018 25 Appt 28 m² 74 148 € 2 648 €

05/01/2018 25 Appt 25 m² 85 000 € 3 400 €

23/06/2017 25 Appt 31 m² 54 000 € 1 742 €

22/06/2017 25 Appt 40 m² 96 500 € 2 413 €

01/06/2017 25 Appt 31 m² 71 250 € 2 298 €

10/04/2017 25 Appt 42 m² 99 200 € 2 362 €

29/09/2016 25 Appt 41 m² 80 000 € 1 951 €

23/06/2016 25 Appt 28 m² 94 950 € 3 391 €

20/11/2015 25 Appt 25 m² 85 500 € 3 420 €

11/09/2015 25 Appt 42 m² 131 000 € 3 119 €

08/09/2015 25 Appt 42 m² 69 400 € 1 652 €

21/07/2015 25 Appt 28 m² 95 632 € 3 415 €

09/07/2015 25 Appt 28 m² 90 000 € 3 214 €

11/05/2015 25 Appt 42 m² 104 000 € 2 476 €

11/05/2015 25 Appt 42 m² 152 500 € 3 631 €

22/01/2015 25 Appt 42 m² 97 000 € 2 310 €

01/08/2014 25 Appt 41 m² 74 000 € 1 805 €

29/07/2014 25 Appt 31 m² 60 000 € 1 935 €

Autres rues à Gruissan

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €/m² Rue de la Hune3 455 €/m² Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m² Place de la Bonance2 700 €/m² Rue du Loch2 585 €/m² Avenue de la Perouse3 865 €/m²

Estimer un bien Rue du Compas Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Compas à Gruissan ?: Le prix médian y est de €3 119 par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Compas ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.