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Prix de l'immobilier Chalets 6e Rangee, Gruissan

Prix médian de 3 764 €/m² sur 16 ventes (11430)18 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 3 764 €/m², Chalets 6e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 764 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 805 €DISPERSION DES VENTES12 639 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

44 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 6E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 6e Rangee

DÉC. 2025

n° 40 · Maison02/12/25 · 51 M² 336 200 €6 592 €/m²

n° 22 · Maison08/09/23 · 23 M² 170 000 €7 391 €/m²

n° 5 · Maison18/07/23 · 40 M² 150 000 €3 750 €/m²

n° 32 · Maison31/03/22 · 36 M² 455 000 €12 639 €/m²

n° 92 · Maison10/03/22 · 34 M² 170 000 €5 000 €/m²

n° 79 · Maison18/10/21 · 155 M² 304 300 €1 963 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 6e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 805 € À 12 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 40 02/12/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 336 200 €6 592 €/m² 6 592 €

08/09/23 n° 22 08/09/23 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

18/07/23 n° 5 18/07/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/03/22 n° 32 31/03/22 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 455 000 €12 639 €/m² 12 639 €

10/03/22 n° 92 10/03/22 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/10/21 n° 79 18/10/21 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 304 300 €1 963 €/m² 1 963 €

24/06/21 n° 54 24/06/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

16/10/20 n° 27 16/10/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/05/20 n° 8 25/05/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 500 €5 586 €/m² 5 586 €

25/07/19 n° 10 25/07/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/02/19 n° 105 08/02/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

18/04/16 n° 79 18/04/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 162 290 €5 072 €/m² 5 072 €

30/01/15 n° 40 30/01/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 182 500 €3 578 €/m² 3 578 €

17/11/14 n° 105 17/11/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 290 €1 805 €/m² 1 805 €

28/08/14 n° 39 28/08/14 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 149 210 €3 470 €/m² 3 470 €

18/04/14 n° 98 18/04/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3231/03/22 · 36 M² · MAISON 455 000 €12 639 €/m²

n° 10508/02/19 · 59 M² · MAISON 340 000 €5 763 €/m²

n° 4002/12/25 · 51 M² · MAISON 336 200 €6 592 €/m²

n° 7918/10/21 · 155 M² · MAISON 304 300 €1 963 €/m²

n° 825/05/20 · 35 M² · MAISON 195 500 €5 586 €/m²

n° 2716/10/20 · 57 M² · MAISON 190 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10517/11/14 · 60 M² · MAISON 108 290 €1 805 €/m²

n° 1025/07/19 · 36 M² · MAISON 128 000 €3 556 €/m²

n° 3928/08/14 · 43 M² · MAISON 149 210 €3 470 €/m²

n° 518/07/23 · 40 M² · MAISON 150 000 €3 750 €/m²

n° 9818/04/14 · 56 M² · MAISON 153 000 €2 732 €/m²

n° 7918/04/16 · 32 M² · MAISON 162 290 €5 072 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 3 889 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Chalets 6e Rangee · cette rue3 764 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chalets 6e Rangee

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 805 € à 12 639 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 6e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 3 764 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 6e Rangee ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 805 à 12 639 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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