France › Aude › Gruissan › Chalets 2e Rangee

Prix de l'immobilier Chalets 2e Rangee, Gruissan

Prix médian de 4 184 €/m² sur 21 ventes (11430)31 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 4 184 €/m², Chalets 2e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 31 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 104 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 184 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 739 €DISPERSION DES VENTES13 615 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

42 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 2E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

6,3k5,2k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +104 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 2e Rangee

DÉC. 2025

n° 72 · Maison29/12/25 · 50 M² 210 000 €4 200 €/m²

n° 87 · Maison29/10/25 · 42 M² 265 000 €6 310 €/m²

n° 101 · Maison23/04/25 · 38 M² 245 500 €6 461 €/m²

n° 50 · Maison12/09/24 · 36 M² 490 140 €13 615 €/m²

n° 12 · Maison21/09/23 · 52 M² 440 000 €8 462 €/m²

n° 84 · Maison27/07/22 · 86 M² 290 000 €3 372 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 2e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 739 € À 13 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 72 29/12/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/10/25 n° 87 29/10/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 265 000 €6 310 €/m² 6 310 €

23/04/25 n° 101 23/04/25 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 245 500 €6 461 €/m² 6 461 €

12/09/24 n° 50 12/09/24 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 490 140 €13 615 €/m² 13 615 €

21/09/23 n° 12 21/09/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €

27/07/22 n° 84 27/07/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

02/02/21 n° 54 02/02/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 282 000 €8 057 €/m² 8 057 €

22/01/21 n° 75 22/01/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 224 000 €6 222 €/m² 6 222 €

28/10/20 n° 45 28/10/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 298 000 €6 622 €/m² 6 622 €

30/04/20 n° 114 30/04/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

12/10/19 n° 69 12/10/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/04/19 n° 98 25/04/19 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

09/07/18 n° 92 09/07/18 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/04/18 n° 95 20/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €

02/03/18 n° 50 02/03/18 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 270 500 €7 514 €/m² 7 514 €

20/12/16 n° 79 20/12/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

16/06/16 n° 110 16/06/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/01/16 n° 88 22/01/16 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

05/02/15 n° 38 05/02/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

29/08/14 n° 89 29/08/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 435 €2 291 €/m² 2 291 €

17/02/14 n° 32 17/02/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5012/09/24 · 36 M² · MAISON 490 140 €13 615 €/m²

n° 1221/09/23 · 52 M² · MAISON 440 000 €8 462 €/m²

n° 4528/10/20 · 45 M² · MAISON 298 000 €6 622 €/m²

n° 8427/07/22 · 86 M² · MAISON 290 000 €3 372 €/m²

n° 5402/02/21 · 35 M² · MAISON 282 000 €8 057 €/m²

n° 5002/03/18 · 36 M² · MAISON 270 500 €7 514 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8929/08/14 · 29 M² · APPT 66 435 €2 291 €/m²

n° 6912/10/19 · 46 M² · MAISON 80 000 €1 739 €/m²

n° 7920/12/16 · 48 M² · MAISON 85 000 €1 771 €/m²

n° 3805/02/15 · 35 M² · MAISON 114 000 €3 257 €/m²

n° 9209/07/18 · 40 M² · MAISON 155 000 €3 875 €/m²

n° 8822/01/16 · 38 M² · MAISON 159 000 €4 184 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 4 184 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 2e Rangee · cette rue4 184 €

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chalets 2e Rangee

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 739 € à 13 615 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons1 / 20

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 2e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 4 184 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 2e Rangee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +104 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 739 à 13 615 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien