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Prix de l'immobilier Les Grenadines, Gruissan

Prix médian de 2 813 €/m² sur 54 ventes (11430)13 % MOINS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Les Grenadines s'aligne sur la médiane de Gruissan : 2 813 €/m² contre 3 221 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 813 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 06/06/2025

959 €DISPERSION DES VENTES4 891 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

20 m² médians

112 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Gruissan : 3 221 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES GRENADINES- - GRUISSAN€/M²

4,2k3,5k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Les Grenadines

JUIN 2025

n° 1 · Appartement06/06/25 · 22 M² 87 280 €3 967 €/m²

n° 2 · Appartement30/07/24 · 20 M² 72 500 €3 625 €/m²

n° 2 · Appartement22/07/24 · 23 M² 93 780 €4 077 €/m²

n° 1 · Appartement02/04/24 · 20 M² 97 825 €4 891 €/m²

n° 2 · Appartement01/12/23 · 20 M² 84 000 €4 200 €/m²

n° 2 · Appartement13/10/23 · 68 M² 84 000 €1 235 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Les Grenadines

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 959 € À 4 891 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/06/25 n° 1 06/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 280 €3 967 €/m² 3 967 €

30/07/24 n° 2 30/07/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

22/07/24 n° 2 22/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 780 €4 077 €/m² 4 077 €

02/04/24 n° 1 02/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 825 €4 891 €/m² 4 891 €

01/12/23 n° 2 01/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

13/10/23 n° 2 13/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/04/23 n° 1 13/04/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 180 €3 609 €/m² 3 609 €

31/01/23 n° 1 31/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 225 €3 761 €/m² 3 761 €

18/08/22 n° 3 18/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 950 €2 570 €/m² 2 570 €

28/04/22 n° 2 28/04/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

08/02/22 n° 1 08/02/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

08/01/22 n° 6 08/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/12/21 n° 5 10/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/11/21 n° 2 16/11/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/09/21 n° 2 29/09/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 250 €3 098 €/m² 3 098 €

04/08/21 n° 4 04/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/07/21 n° 2 23/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 100 €3 705 €/m² 3 705 €

18/06/21 n° 2 18/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €

16/06/21 n° 1 16/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 100 €2 041 €/m² 2 041 €

20/05/21 n° 3 20/05/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

30/04/21 n° 4 30/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

29/12/20 n° 1 29/12/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 700 €3 585 €/m² 3 585 €

28/12/20 n° 1 28/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

18/12/20 n° 1 18/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/05/20 n° 1 29/05/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

10/03/20 n° 1 10/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 500 €2 675 €/m² 2 675 €

28/02/20 n° 1 28/02/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 500 €3 425 €/m² 3 425 €

05/12/19 n° 1 05/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 800 €2 600 €/m² 2 600 €

21/10/19 n° 1 21/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

12/09/19 n° 1 12/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/08/19 n° 1 14/08/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

17/06/19 n° 1 17/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

11/06/19 n° 1 11/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/06/19 n° 1 11/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 785 €2 639 €/m² 2 639 €

18/05/19 n° 1 18/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/02/19 n° 1 25/02/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

08/01/18 n° 1 08/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 386 €2 843 €/m² 2 843 €

11/10/17 n° 1 11/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

08/09/17 n° 1 08/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

11/08/17 n° 1 11/08/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

28/07/17 n° 1 28/07/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/06/17 n° 1 29/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/06/17 n° 1 23/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

08/06/17 n° 1 08/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

12/01/17 n° 1 12/01/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

24/06/16 n° 1 24/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 985 €3 249 €/m² 3 249 €

26/05/16 n° 1 26/05/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

19/02/16 n° 1 19/02/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 51 000 €2 217 €/m² 2 217 €

28/12/15 n° 1 28/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 500 €2 925 €/m² 2 925 €

30/06/15 n° 1 30/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 74 000 €3 700 €/m² 3 700 €

23/02/15 n° 1 23/02/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/09/14 n° 1 19/09/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 570 €2 679 €/m² 2 679 €

06/06/14 n° 1 06/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 500 €3 625 €/m² 3 625 €

28/02/14 n° 1 28/02/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 318/08/22 · 49 M² · APPT 125 950 €2 570 €/m²

n° 111/06/19 · 49 M² · APPT 98 000 €2 000 €/m²

n° 102/04/24 · 20 M² · APPT 97 825 €4 891 €/m²

n° 222/07/24 · 23 M² · APPT 93 780 €4 077 €/m²

n° 510/12/21 · 24 M² · APPT 88 000 €3 667 €/m²

n° 106/06/25 · 22 M² · APPT 87 280 €3 967 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 108/09/17 · 20 M² · APPT 37 000 €1 850 €/m²

n° 128/07/17 · 20 M² · APPT 38 000 €1 900 €/m²

n° 112/09/19 · 20 M² · APPT 43 000 €2 150 €/m²

n° 112/01/17 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

n° 111/10/17 · 49 M² · APPT 47 000 €959 €/m²

n° 121/10/19 · 43 M² · APPT 50 000 €1 163 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 613 € à 3 912 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Boulevard du Pech Maynaud3 912 €

Avenue de la Perouse3 781 €

Rue de la Hune3 463 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 161 €

Les Grenadines · cette rue2 813 €

Place de la Bonance2 724 €

Rue du Loch2 613 €

Voir les rues de Gruissan → TOUTES LES RUES DE 1 933 € À 5 365 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 959 € à 4 891 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 193 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente06/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Grenadines à Gruissan ?

Le prix médian y est de 2 813 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Grenadines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 959 à 4 891 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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