Quel est le prix au m² Boulevard du Pech Maynaud à Gruissan ?

Le prix médian y est de €3 889 par m², calculé sur 218 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Pech Maynaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

France › Gruissan › Boulevard du Pech Maynaud

Prix de l'immobilier Boulevard du Pech Maynaud, Gruissan

Prix médian de €3 889/m² sur 218 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 889/m², Boulevard du Pech Maynaud est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 22 % au-dessus de la médiane communale (€3 200/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 218 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 889 €

▲ +35 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

112 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

218

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard du Pech Maynaud

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 671 Appt 35 m² 80 000 € 2 286 €

18/12/2025 698 Appt 18 m² 92 910 € 5 162 €

17/12/2025 841 Maison 25 m² 155 500 € 6 220 €

09/12/2025 698 Appt 18 m² 75 080 € 4 171 €

03/10/2025 698 Appt 18 m² 109 500 € 6 083 €

27/08/2025 841 Maison 40 m² 195 355 € 4 884 €

04/08/2025 671 Appt 35 m² 120 900 € 3 454 €

10/07/2025 985 Maison 34 m² 240 000 € 7 059 €

04/06/2025 985 Maison 41 m² 191 350 € 4 667 €

28/05/2025 942 Maison 27 m² 185 230 € 6 860 €

07/03/2025 390 Appt 44 m² 188 580 € 4 286 €

27/02/2025 671 Appt 35 m² 166 520 € 4 758 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/12/2024 741 Maison 29 m² 322 700 € 11 128 €

17/10/2024 698 Appt 44 m² 311 000 € 7 068 €

04/06/2024 741 Maison 29 m² 285 710 € 9 852 €

01/12/2023 741 Maison 29 m² 280 000 € 9 655 €

17/01/2025 849 Maison 49 m² 270 500 € 5 520 €

28/12/2023 671 Appt 35 m² 256 000 € 7 314 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

25/07/2014 698 Appt 28 m² 39 000 € 1 393 €

21/07/2015 698 Appt 16 m² 44 860 € 2 804 €

27/01/2015 841 Appt 25 m² 45 300 € 1 812 €

27/03/2017 698 Appt 16 m² 47 000 € 2 938 €

30/08/2018 698 Appt 16 m² 47 500 € 2 969 €

12/04/2018 841 Appt 17 m² 51 300 € 3 018 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/2025 671 Appt 35 m² 80 000 € 2 286 €

18/12/2025 698 Appt 18 m² 92 910 € 5 162 €

17/12/2025 841 Maison 25 m² 155 500 € 6 220 €

09/12/2025 698 Appt 18 m² 75 080 € 4 171 €

03/10/2025 698 Appt 18 m² 109 500 € 6 083 €

27/08/2025 841 Maison 40 m² 195 355 € 4 884 €

04/08/2025 671 Appt 35 m² 120 900 € 3 454 €

10/07/2025 985 Maison 34 m² 240 000 € 7 059 €

04/06/2025 985 Maison 41 m² 191 350 € 4 667 €

28/05/2025 942 Maison 27 m² 185 230 € 6 860 €

07/03/2025 390 Appt 44 m² 188 580 € 4 286 €

27/02/2025 671 Appt 35 m² 166 520 € 4 758 €

20/01/2025 741 Maison 39 m² 181 000 € 4 641 €

17/01/2025 849 Maison 49 m² 270 500 € 5 520 €

26/12/2024 841 Appt 25 m² 121 600 € 4 864 €

23/12/2024 671 Appt 52 m² 231 550 € 4 453 €

03/12/2024 741 Maison 29 m² 322 700 € 11 128 €

19/11/2024 985 Maison 34 m² 199 500 € 5 868 €

17/10/2024 698 Appt 44 m² 311 000 € 7 068 €

11/10/2024 671 Appt 39 m² 143 830 € 3 688 €

19/09/2024 841 Maison 43 m² 240 910 € 5 603 €

06/09/2024 942 Maison 27 m² 151 990 € 5 629 €

30/08/2024 841 Appt 25 m² 99 750 € 3 990 €

02/08/2024 390 Appt 33 m² 128 000 € 3 879 €

29/07/2024 698 Appt 18 m² 90 000 € 5 000 €

19/07/2024 671 Appt 38 m² 111 150 € 2 925 €

03/07/2024 942 Maison 27 m² 141 235 € 5 231 €

27/06/2024 671 Appt 39 m² 118 750 € 3 045 €

13/06/2024 698 Appt 16 m² 70 000 € 4 375 €

04/06/2024 741 Maison 29 m² 285 710 € 9 852 €

22/04/2024 841 Appt 25 m² 95 000 € 3 800 €

14/03/2024 671 Appt 26 m² 101 050 € 3 887 €

06/03/2024 671 Appt 35 m² 137 015 € 3 915 €

23/02/2024 985 Maison 41 m² 209 000 € 5 098 €

21/02/2024 942 Maison 38 m² 120 000 € 3 158 €

02/02/2024 942 Maison 38 m² 185 250 € 4 875 €

22/01/2024 841 Maison 41 m² 171 000 € 4 171 €

10/01/2024 985 Maison 34 m² 208 000 € 6 118 €

28/12/2023 671 Appt 35 m² 256 000 € 7 314 €

26/12/2023 671 Appt 39 m² 120 000 € 3 077 €

21/12/2023 698 Appt 18 m² 88 400 € 4 911 €

01/12/2023 741 Maison 29 m² 280 000 € 9 655 €

17/11/2023 698 Appt 18 m² 85 000 € 4 722 €

27/10/2023 698 Appt 18 m² 130 000 € 7 222 €

19/10/2023 841 Appt 17 m² 80 000 € 4 706 €

16/10/2023 841 Appt 17 m² 121 000 € 7 118 €

11/10/2023 741 Maison 29 m² 125 000 € 4 310 €

20/09/2023 942 Maison 38 m² 175 750 € 4 625 €

01/09/2023 849 Maison 49 m² 242 300 € 4 945 €

25/08/2023 841 Maison 25 m² 152 000 € 6 080 €

13/07/2023 698 Appt 18 m² 130 000 € 7 222 €

30/06/2023 698 Appt 23 m² 107 350 € 4 667 €

28/06/2023 671 Appt 35 m² 171 000 € 4 886 €

13/06/2023 698 Appt 16 m² 72 180 € 4 511 €

30/05/2023 985 Maison 41 m² 200 600 € 4 893 €

28/04/2023 841 Maison 32 m² 160 000 € 5 000 €

26/04/2023 390 Appt 33 m² 97 000 € 2 939 €

28/03/2023 942 Maison 38 m² 177 650 € 4 675 €

21/03/2023 698 Appt 16 m² 66 000 € 4 125 €

20/03/2023 671 Appt 35 m² 152 000 € 4 343 €

28/02/2023 985 Maison 41 m² 170 991 € 4 171 €

24/01/2023 741 Maison 29 m² 80 000 € 2 759 €

29/12/2022 698 Appt 18 m² 84 500 € 4 694 €

16/12/2022 985 Maison 41 m² 169 500 € 4 134 €

15/12/2022 985 Maison 41 m² 210 970 € 5 146 €

16/11/2022 841 Maison 25 m² 208 200 € 8 328 €

03/11/2022 698 Appt 16 m² 72 000 € 4 500 €

27/09/2022 741 Maison 29 m² 192 000 € 6 621 €

27/09/2022 698 Appt 23 m² 112 500 € 4 891 €

16/09/2022 671 Appt 44 m² 137 750 € 3 131 €

30/08/2022 841 Maison 49 m² 250 170 € 5 106 €

25/08/2022 741 Maison 29 m² 227 095 € 7 831 €

11/08/2022 698 Appt 23 m² 90 700 € 3 943 €

20/06/2022 671 Appt 39 m² 104 000 € 2 667 €

02/06/2022 671 Appt 26 m² 112 000 € 4 308 €

31/05/2022 698 Appt 16 m² 51 840 € 3 240 €

11/05/2022 985 Maison 41 m² 143 930 € 3 510 €

14/04/2022 985 Maison 41 m² 173 560 € 4 233 €

01/04/2022 841 Appt 17 m² 96 255 € 5 662 €

16/03/2022 671 Appt 35 m² 236 550 € 6 759 €

23/02/2022 698 Appt 29 m² 149 650 € 5 160 €

17/12/2021 671 Appt 35 m² 97 000 € 2 771 €

10/12/2021 671 Appt 35 m² 85 500 € 2 443 €

19/11/2021 671 Appt 35 m² 108 266 € 3 093 €

10/11/2021 942 Maison 27 m² 143 000 € 5 296 €

10/11/2021 698 Appt 18 m² 78 000 € 4 333 €

26/10/2021 985 Maison 41 m² 142 500 € 3 476 €

21/10/2021 698 Appt 16 m² 52 000 € 3 250 €

03/09/2021 841 Maison 31 m² 165 050 € 5 324 €

05/08/2021 942 Maison 27 m² 118 000 € 4 370 €

16/07/2021 698 Appt 18 m² 103 050 € 5 725 €

15/07/2021 698 Appt 16 m² 54 150 € 3 384 €

13/07/2021 985 Maison 34 m² 162 925 € 4 792 €

12/07/2021 841 Appt 17 m² 69 825 € 4 107 €

06/07/2021 942 Maison 38 m² 177 407 € 4 669 €

26/06/2021 942 Maison 40 m² 153 900 € 3 848 €

25/06/2021 698 Appt 23 m² 107 500 € 4 674 €

15/06/2021 698 Appt 18 m² 80 000 € 4 444 €

02/06/2021 698 Appt 26 m² 80 000 € 3 077 €

11/05/2021 698 Appt 16 m² 54 800 € 3 425 €

13/04/2021 671 Appt 35 m² 71 250 € 2 036 €

26/03/2021 741 Maison 29 m² 195 000 € 6 724 €

08/03/2021 671 Appt 52 m² 156 740 € 3 014 €

25/02/2021 671 Appt 35 m² 85 760 € 2 450 €

27/01/2021 698 Appt 23 m² 75 450 € 3 280 €

10/12/2020 698 Appt 29 m² 158 500 € 5 466 €

08/12/2020 698 Appt 18 m² 64 000 € 3 556 €

27/11/2020 698 Appt 34 m² 133 000 € 3 912 €

23/11/2020 671 Appt 35 m² 91 000 € 2 600 €

30/10/2020 671 Appt 35 m² 104 500 € 2 986 €

29/10/2020 942 Maison 27 m² 95 000 € 3 519 €

21/10/2020 741 Maison 29 m² 188 000 € 6 483 €

09/10/2020 841 Maison 40 m² 126 920 € 3 173 €

07/10/2020 390 Appt 33 m² 84 550 € 2 562 €

28/08/2020 698 Appt 16 m² 56 500 € 3 531 €

30/04/2020 741 Maison 58 m² 211 170 € 3 641 €

13/03/2020 698 Appt 18 m² 71 800 € 3 989 €

10/03/2020 841 Maison 31 m² 150 620 € 4 859 €

10/02/2020 698 Appt 16 m² 51 775 € 3 236 €

06/02/2020 698 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

22/01/2020 390 Appt 33 m² 82 000 € 2 485 €

27/11/2019 671 Appt 39 m² 82 000 € 2 103 €

16/11/2019 390 Appt 33 m² 65 500 € 1 985 €

15/11/2019 698 Appt 44 m² 126 758 € 2 881 €

23/10/2019 942 Maison 38 m² 136 800 € 3 600 €

15/10/2019 698 Appt 16 m² 52 000 € 3 250 €

19/09/2019 671 Appt 35 m² 133 000 € 3 800 €

12/09/2019 390 Appt 33 m² 92 150 € 2 792 €

13/08/2019 671 Appt 26 m² 75 000 € 2 885 €

30/07/2019 698 Appt 16 m² 54 530 € 3 408 €

04/07/2019 698 Appt 29 m² 135 000 € 4 655 €

28/06/2019 841 Maison 31 m² 131 999 € 4 258 €

19/06/2019 698 Appt 18 m² 62 000 € 3 444 €

12/06/2019 841 Maison 31 m² 112 100 € 3 616 €

16/05/2019 942 Maison 27 m² 141 540 € 5 242 €

26/04/2019 985 Maison 41 m² 150 000 € 3 659 €

16/04/2019 942 Maison 27 m² 115 500 € 4 278 €

28/03/2019 985 Maison 34 m² 163 000 € 4 794 €

22/02/2019 841 Maison 31 m² 150 900 € 4 868 €

11/02/2019 741 Maison 29 m² 154 000 € 5 310 €

15/01/2019 841 Appt 25 m² 88 000 € 3 520 €

11/01/2019 698 Appt 22 m² 72 000 € 3 273 €

04/01/2019 698 Appt 28 m² 155 000 € 5 536 €

27/12/2018 698 Appt 26 m² 85 000 € 3 269 €

27/12/2018 985 Maison 41 m² 210 000 € 5 122 €

19/12/2018 671 Appt 35 m² 100 000 € 2 857 €

12/12/2018 671 Appt 39 m² 82 000 € 2 103 €

06/12/2018 841 Maison 25 m² 105 000 € 4 200 €

09/11/2018 841 Maison 31 m² 152 000 € 4 903 €

30/08/2018 698 Appt 16 m² 47 500 € 2 969 €

09/07/2018 942 Maison 26 m² 116 500 € 4 481 €

05/06/2018 985 Maison 41 m² 128 000 € 3 122 €

17/05/2018 942 Maison 27 m² 120 500 € 4 463 €

04/05/2018 698 Appt 44 m² 209 100 € 4 752 €

12/04/2018 841 Appt 17 m² 51 300 € 3 018 €

09/03/2018 985 Maison 41 m² 150 000 € 3 659 €

07/03/2018 698 Appt 23 m² 74 100 € 3 222 €

23/02/2018 942 Maison 27 m² 104 000 € 3 852 €

27/12/2017 841 Maison 31 m² 94 400 € 3 045 €

08/12/2017 698 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

04/12/2017 671 Appt 35 m² 59 420 € 1 698 €

02/11/2017 841 Maison 31 m² 139 650 € 4 505 €

30/10/2017 698 Appt 28 m² 111 760 € 3 991 €

27/10/2017 841 Maison 31 m² 120 000 € 3 871 €

18/10/2017 671 Appt 35 m² 78 000 € 2 229 €

08/08/2017 985 Maison 41 m² 147 000 € 3 585 €

01/08/2017 671 Appt 39 m² 102 716 € 2 634 €

18/07/2017 741 Maison 29 m² 167 300 € 5 769 €

07/07/2017 985 Maison 34 m² 138 000 € 4 059 €

23/05/2017 841 Maison 25 m² 105 000 € 4 200 €

03/05/2017 985 Maison 41 m² 78 000 € 1 902 €

27/03/2017 698 Appt 16 m² 47 000 € 2 938 €

03/03/2017 698 Appt 26 m² 61 500 € 2 365 €

03/03/2017 390 Appt 33 m² 78 000 € 2 364 €

24/02/2017 942 Maison 27 m² 88 500 € 3 278 €

15/02/2017 698 Appt 25 m² 70 000 € 2 800 €

08/02/2017 985 Maison 34 m² 122 000 € 3 588 €

27/01/2017 741 Maison 29 m² 135 000 € 4 655 €

30/12/2016 942 Maison 27 m² 103 100 € 3 819 €

08/11/2016 671 Appt 35 m² 92 000 € 2 629 €

21/10/2016 698 Appt 23 m² 75 000 € 3 261 €

28/09/2016 698 Appt 35 m² 175 000 € 5 000 €

24/09/2016 942 Maison 27 m² 101 500 € 3 759 €

15/09/2016 985 Maison 41 m² 130 000 € 3 171 €

25/07/2016 671 Appt 35 m² 63 730 € 1 821 €

11/07/2016 841 Appt 17 m² 67 000 € 3 941 €

11/07/2016 671 Appt 39 m² 66 000 € 1 692 €

08/07/2016 698 Appt 18 m² 52 500 € 2 917 €

25/06/2016 942 Maison 38 m² 115 000 € 3 026 €

17/06/2016 698 Appt 21 m² 62 000 € 2 952 €

14/04/2016 841 Maison 25 m² 118 275 € 4 731 €

04/03/2016 671 Appt 35 m² 125 000 € 3 571 €

17/12/2015 671 Appt 35 m² 97 000 € 2 771 €

15/12/2015 698 Appt 16 m² 57 640 € 3 603 €

07/12/2015 841 Appt 17 m² 56 525 € 3 325 €

05/11/2015 741 Maison 29 m² 161 550 € 5 571 €

14/10/2015 698 Appt 16 m² 51 600 € 3 225 €

10/09/2015 985 Maison 41 m² 144 000 € 3 512 €

21/07/2015 698 Appt 16 m² 44 860 € 2 804 €

10/07/2015 985 Maison 41 m² 133 000 € 3 244 €

Autres rues à Gruissan

Rue de la Hune3 455 €/m² Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m² Place de la Bonance2 700 €/m² Rue du Loch2 585 €/m² Avenue de la Perouse3 865 €/m² Passage Barberousse2 372 €/m²

Estimer un bien Boulevard du Pech Maynaud Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Pech Maynaud à Gruissan ?: Le prix médian y est de €3 889 par m², calculé sur 218 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard du Pech Maynaud ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.