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Prix de l'immobilier Chalets 3e Rangee, Gruissan

Prix médian de 3 958 €/m² sur 20 ventes (11430)24 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 3 958 €/m², Chalets 3e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 958 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2025

655 €DISPERSION DES VENTES8 943 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

71 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 3E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

5,9k5,0k4,0k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 3e Rangee

OCT. 2025

n° 103 · Maison17/10/25 · 75 M² 354 800 €4 731 €/m²

n° 18 · Maison08/11/24 · 67 M² 400 000 €5 970 €/m²

n° 54 · Maison29/05/24 · 32 M² 190 000 €5 938 €/m²

n° 97 · Maison25/01/24 · 50 M² 185 000 €3 700 €/m²

n° 75 · Maison06/07/23 · 80 M² 274 163 €3 427 €/m²

n° 69 · Maison16/12/22 · 70 M² 342 000 €4 886 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 3e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 655 € À 8 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/25 n° 103 17/10/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 354 800 €4 731 €/m² 4 731 €

08/11/24 n° 18 08/11/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 400 000 €5 970 €/m² 5 970 €

29/05/24 n° 54 29/05/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

25/01/24 n° 97 25/01/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/07/23 n° 75 06/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 163 €3 427 €/m² 3 427 €

16/12/22 n° 69 16/12/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 342 000 €4 886 €/m² 4 886 €

20/05/22 n° 43 20/05/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 315 000 €6 176 €/m² 6 176 €

26/10/21 n° 28 26/10/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 634 925 €8 943 €/m² 8 943 €

11/03/21 n° 27 11/03/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 665 €1 663 €/m² 1 663 €

09/02/21 n° 70 09/02/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/06/20 n° 103 19/06/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

01/04/20 n° 90 01/04/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/08/19 n° 83 09/08/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 303 400 €3 746 €/m² 3 746 €

23/11/18 n° 27 23/11/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 304 250 €3 272 €/m² 3 272 €

15/03/18 n° 96 15/03/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 282 500 €4 556 €/m² 4 556 €

12/01/17 n° 64 12/01/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 522 000 €4 350 €/m² 4 350 €

06/06/16 n° 22 06/06/16 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/01/16 n° 20 30/01/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

19/01/15 n° 38 19/01/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

10/01/14 n° 32 10/01/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2826/10/21 · 71 M² · APPT 634 925 €8 943 €/m²

n° 6412/01/17 · 120 M² · MAISON 522 000 €4 350 €/m²

n° 1808/11/24 · 67 M² · MAISON 400 000 €5 970 €/m²

n° 10317/10/25 · 75 M² · MAISON 354 800 €4 731 €/m²

n° 6916/12/22 · 70 M² · MAISON 342 000 €4 886 €/m²

n° 4320/05/22 · 51 M² · MAISON 315 000 €6 176 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2030/01/16 · 84 M² · MAISON 55 000 €655 €/m²

n° 3210/01/14 · 62 M² · MAISON 120 000 €1 935 €/m²

n° 2711/03/21 · 93 M² · MAISON 154 665 €1 663 €/m²

n° 9001/04/20 · 42 M² · MAISON 175 000 €4 167 €/m²

n° 9725/01/24 · 50 M² · MAISON 185 000 €3 700 €/m²

n° 3819/01/15 · 100 M² · MAISON 188 000 €1 880 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 3 958 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 3e Rangee · cette rue3 958 €

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 655 € à 8 943 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 081 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons1 / 19

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 3e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 3 958 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 3e Rangee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 655 à 8 943 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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