Quel est le prix au m² Avenue des Plages à Gruissan ?

Le prix médian y est de €3 772 par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Plages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

France › Gruissan › Avenue des Plages

Prix de l'immobilier Avenue des Plages, Gruissan

Prix médian de €3 772/m² sur 37 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 772/m², Avenue des Plages est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 18 % au-dessus de la médiane communale (€3 200/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 772 €

▲ +53 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

114 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue des Plages

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/09/2025 675 Maison 52 m² 219 550 € 4 222 €

30/05/2025 18 Maison 26 m² 142 980 € 5 499 €

24/02/2025 123 Maison 22 m² 113 930 € 5 179 €

08/01/2024 18 Maison 26 m² 152 000 € 5 846 €

27/12/2023 123 Maison 30 m² 180 000 € 6 000 €

09/11/2023 18 Maison 26 m² 179 075 € 6 888 €

10/02/2023 18 Maison 32 m² 177 420 € 5 544 €

29/08/2022 18 Maison 32 m² 180 000 € 5 625 €

04/05/2022 18 Maison 26 m² 147 000 € 5 654 €

22/04/2022 18 Maison 20 m² 105 000 € 5 250 €

24/01/2022 18 Maison 52 m² 139 070 € 2 674 €

26/05/2021 123 Maison 22 m² 80 000 € 3 636 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/09/2025 675 Maison 52 m² 219 550 € 4 222 €

27/12/2023 123 Maison 30 m² 180 000 € 6 000 €

29/08/2022 18 Maison 32 m² 180 000 € 5 625 €

09/11/2023 18 Maison 26 m² 179 075 € 6 888 €

10/02/2023 18 Maison 32 m² 177 420 € 5 544 €

27/05/2019 123 Maison 30 m² 160 000 € 5 333 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/03/2020 123 Maison 30 m² 45 000 € 1 500 €

13/09/2019 123 Maison 30 m² 70 000 € 2 333 €

17/01/2020 123 Maison 30 m² 70 000 € 2 333 €

02/06/2018 123 Maison 22 m² 74 800 € 3 400 €

02/05/2014 123 Maison 30 m² 76 500 € 2 550 €

26/05/2021 123 Maison 22 m² 80 000 € 3 636 €

Autres rues à Gruissan

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €/m² Rue de la Hune3 455 €/m² Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m² Place de la Bonance2 700 €/m² Rue du Loch2 585 €/m² Avenue de la Perouse3 865 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Plages à Gruissan ?: Le prix médian y est de €3 772 par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue des Plages ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.