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Prix de l'immobilier Chalets 1ere Rangee, Gruissan

Prix médian de 4 167 €/m² sur 15 ventes (11430)30 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 4 167 €/m², Chalets 1ere Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 167 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 871 €DISPERSION DES VENTES6 457 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

47 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 1ERE RANGEE- - GRUISSAN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 1ere Rangee

DÉC. 2025

n° 45 · Maison30/12/25 · 78 M² 325 000 €4 167 €/m²

n° 61 · Maison16/12/24 · 47 M² 300 000 €6 383 €/m²

n° 12 · Maison13/06/23 · 80 M² 486 695 €6 084 €/m²

n° 69 · Maison01/03/22 · 57 M² 212 000 €3 719 €/m²

n° 83 · Maison22/05/20 · 28 M² 180 800 €6 457 €/m²

n° 15 · Maison04/06/19 · 66 M² 123 500 €1 871 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 1ere Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 871 € À 6 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 45 30/12/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/12/24 n° 61 16/12/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

13/06/23 n° 12 13/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 486 695 €6 084 €/m² 6 084 €

01/03/22 n° 69 01/03/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

22/05/20 n° 83 22/05/20 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 180 800 €6 457 €/m² 6 457 €

04/06/19 n° 15 04/06/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 500 €1 871 €/m² 1 871 €

24/05/19 n° 18 24/05/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

24/05/19 n° 17 24/05/19 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

25/01/18 n° 71 25/01/18 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 143 500 €6 239 €/m² 6 239 €

25/01/17 n° 46 25/01/17 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

12/05/16 n° 9 12/05/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 117 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/01/16 n° 64 25/01/16 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/03/15 n° 47 20/03/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 174 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/14 n° 12 17/12/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 690 €2 309 €/m² 2 309 €

16/05/14 n° 81 16/05/14 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1213/06/23 · 80 M² · MAISON 486 695 €6 084 €/m²

n° 4530/12/25 · 78 M² · MAISON 325 000 €4 167 €/m²

n° 6116/12/24 · 47 M² · MAISON 300 000 €6 383 €/m²

n° 4625/01/17 · 44 M² · MAISON 255 000 €5 795 €/m²

n° 1724/05/19 · 46 M² · MAISON 250 000 €5 435 €/m²

n° 6901/03/22 · 57 M² · MAISON 212 000 €3 719 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 912/05/16 · 36 M² · MAISON 117 000 €3 250 €/m²

n° 1504/06/19 · 66 M² · MAISON 123 500 €1 871 €/m²

n° 8116/05/14 · 43 M² · MAISON 140 000 €3 256 €/m²

n° 7125/01/18 · 23 M² · MAISON 143 500 €6 239 €/m²

n° 4720/03/15 · 58 M² · MAISON 174 000 €3 000 €/m²

n° 6425/01/16 · 30 M² · MAISON 180 000 €6 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 4 167 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 1ere Rangee · cette rue4 167 €

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chalets 1ere Rangee

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 871 € à 6 457 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 690 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 1ere Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 4 167 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 1ere Rangee ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 871 à 6 457 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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