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Prix de l'immobilier Chalets 5e Rangee, Gruissan

Prix médian de 5 316 €/m² sur 19 ventes (11430)66 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 5 316 €/m², Chalets 5e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 66 % au-dessus de la médiane communale (3 200 €/m²). Le prix y a progressé de 69 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 316 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

2 639 €DISPERSION DES VENTES7 491 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

57 m² médians

111 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+66 %

Gruissan : 3 200 €/m²

Aude : 1 279 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 5E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

6,4k5,2k4,0k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +69 %

VS LA COMMUNE

▲ +66 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chalets 5e Rangee

AOÛT 2025

n° 94 · Maison26/08/25 · 60 M² 295 150 €4 919 €/m²

n° 87 · Maison29/04/25 · 43 M² 270 000 €6 279 €/m²

n° 91 · Maison20/09/24 · 30 M² 224 740 €7 491 €/m²

n° 100 · Maison23/04/24 · 70 M² 375 530 €5 365 €/m²

n° 53 · Maison14/02/23 · 60 M² 240 000 €4 000 €/m²

n° 103 · Maison07/04/22 · 66 M² 255 000 €3 864 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 5e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 639 € À 7 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 94 26/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 150 €4 919 €/m² 4 919 €

29/04/25 n° 87 29/04/25 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €

20/09/24 n° 91 20/09/24 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 224 740 €7 491 €/m² 7 491 €

23/04/24 n° 100 23/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 530 €5 365 €/m² 5 365 €

14/02/23 n° 53 14/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/04/22 n° 103 07/04/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

20/12/21 n° 107 20/12/21 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/03/21 n° 49 01/03/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 358 000 €6 281 €/m² 6 281 €

31/08/20 n° 37 31/08/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 303 000 €5 316 €/m² 5 316 €

27/05/20 n° 48 27/05/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/03/20 n° 102 16/03/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

17/09/19 n° 47 17/09/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/01/18 n° 103 22/01/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 227 000 €3 439 €/m² 3 439 €

20/07/16 n° 77 20/07/16 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

29/10/15 n° 98 29/10/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 254 850 €6 371 €/m² 6 371 €

02/10/15 n° 48 02/10/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

03/03/15 n° 21 03/03/15 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

16/12/14 n° 61 16/12/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

28/04/14 n° 72 28/04/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10023/04/24 · 70 M² · MAISON 375 530 €5 365 €/m²

n° 4901/03/21 · 57 M² · MAISON 358 000 €6 281 €/m²

n° 4827/05/20 · 60 M² · MAISON 350 000 €5 833 €/m²

n° 3731/08/20 · 57 M² · MAISON 303 000 €5 316 €/m²

n° 9426/08/25 · 60 M² · MAISON 295 150 €4 919 €/m²

n° 10216/03/20 · 102 M² · MAISON 285 000 €2 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7720/07/16 · 36 M² · MAISON 95 000 €2 639 €/m²

n° 4802/10/15 · 45 M² · MAISON 155 000 €3 444 €/m²

n° 6116/12/14 · 61 M² · MAISON 165 000 €2 705 €/m²

n° 7228/04/14 · 66 M² · MAISON 176 000 €2 667 €/m²

n° 10720/12/21 · 32 M² · MAISON 200 000 €6 250 €/m²

n° 2103/03/15 · 33 M² · MAISON 210 000 €6 364 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 585 € à 5 316 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 5e Rangee · cette rue5 316 €

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €

Avenue de la Perouse3 865 €

Rue de la Hune3 455 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €

Place de la Bonance2 700 €

Rue du Loch2 585 €

Voir les rues de Gruissan → DE 1 933 € À 5 316 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 639 € à 7 491 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 850 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 5e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 5 316 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 5e Rangee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +69 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 639 à 7 491 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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