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France › Gruissan › Passage de la Misaine

Prix de l'immobilier Passage de la Misaine, Gruissan

Prix médian de €2 043/m² sur 66 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à GruissanEstimer un bien

À €2 043/m², Passage de la Misaine se négocie 36 % sous la médiane de Gruissan (€3 200/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
2 043 €
▲ +43 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
86 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
66
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
1,7k2,4k3,2k 2014 : 2 028 €/m²2016 : 1 888 €/m²2017 : 1 899 €/m²2018 : 2 023 €/m²2019 : 1 860 €/m²2020 : 2 056 €/m²2021 : 2 220 €/m²2022 : 2 849 €/m²2023 : 2 538 €/m²2024 : 3 039 €/m²2025 : 2 767 €/m² 2 767 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Passage de la Misaine
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
03/10/2025 40 Appt 43 m² 119 000 € 2 767 €
15/09/2025 40 Appt 43 m² 157 300 € 3 658 €
21/05/2025 40 Appt 82 m² 214 500 € 2 616 €
04/10/2024 40 Appt 43 m² 156 100 € 3 630 €
26/09/2024 40 Appt 51 m² 137 000 € 2 686 €
10/07/2024 40 Appt 30 m² 99 000 € 3 300 €
02/05/2024 40 Appt 27 m² 75 000 € 2 778 €
19/10/2023 40 Appt 27 m² 76 200 € 2 822 €
06/07/2023 40 Appt 76 m² 171 300 € 2 254 €
10/03/2023 40 Appt 27 m² 85 000 € 3 148 €
10/01/2023 40 Appt 27 m² 53 000 € 1 963 €
13/09/2022 40 Appt 27 m² 67 000 € 2 481 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
21/05/2025 40 Appt 82 m² 214 500 € 2 616 €
13/02/2020 40 Appt 82 m² 188 000 € 2 293 €
27/05/2016 40 Appt 91 m² 172 000 € 1 890 €
06/07/2023 40 Appt 76 m² 171 300 € 2 254 €
27/09/2021 40 Appt 76 m² 159 000 € 2 092 €
15/09/2025 40 Appt 43 m² 157 300 € 3 658 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
24/07/2020 40 Appt 27 m² 36 000 € 1 333 €
17/05/2018 40 Appt 27 m² 38 000 € 1 407 €
17/08/2017 40 Appt 27 m² 38 500 € 1 426 €
22/04/2016 40 Appt 27 m² 44 000 € 1 630 €
19/08/2019 40 Appt 27 m² 45 000 € 1 667 €
07/10/2019 40 Appt 30 m² 45 120 € 1 504 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
03/10/2025 40 Appt 43 m² 119 000 € 2 767 €
15/09/2025 40 Appt 43 m² 157 300 € 3 658 €
21/05/2025 40 Appt 82 m² 214 500 € 2 616 €
04/10/2024 40 Appt 43 m² 156 100 € 3 630 €
26/09/2024 40 Appt 51 m² 137 000 € 2 686 €
10/07/2024 40 Appt 30 m² 99 000 € 3 300 €
02/05/2024 40 Appt 27 m² 75 000 € 2 778 €
19/10/2023 40 Appt 27 m² 76 200 € 2 822 €
06/07/2023 40 Appt 76 m² 171 300 € 2 254 €
10/03/2023 40 Appt 27 m² 85 000 € 3 148 €
10/01/2023 40 Appt 27 m² 53 000 € 1 963 €
13/09/2022 40 Appt 27 m² 67 000 € 2 481 €
01/09/2022 40 Appt 43 m² 138 271 € 3 216 €
25/06/2022 40 Appt 27 m² 87 550 € 3 243 €
31/05/2022 40 Appt 48 m² 108 000 € 2 250 €
27/09/2021 40 Appt 76 m² 159 000 € 2 092 €
30/08/2021 40 Appt 27 m² 83 500 € 3 093 €
21/06/2021 40 Appt 43 m² 118 200 € 2 749 €
16/04/2021 40 Appt 81 m² 129 980 € 1 605 €
28/01/2021 40 Appt 43 m² 101 000 € 2 349 €
15/01/2021 40 Appt 27 m² 55 000 € 2 037 €
26/11/2020 40 Appt 61 m² 153 000 € 2 508 €
31/10/2020 40 Appt 43 m² 72 120 € 1 677 €
26/10/2020 40 Appt 51 m² 86 000 € 1 686 €
24/07/2020 40 Appt 27 m² 36 000 € 1 333 €
20/05/2020 40 Appt 27 m² 55 500 € 2 056 €
26/02/2020 40 Appt 27 m² 67 400 € 2 496 €
13/02/2020 40 Appt 82 m² 188 000 € 2 293 €
26/11/2019 40 Appt 43 m² 80 000 € 1 860 €
31/10/2019 40 Appt 51 m² 146 000 € 2 863 €
07/10/2019 40 Appt 30 m² 45 120 € 1 504 €
19/08/2019 40 Appt 27 m² 45 000 € 1 667 €
19/07/2019 40 Appt 27 m² 57 000 € 2 111 €
22/05/2019 40 Appt 76 m² 94 000 € 1 237 €
28/03/2019 40 Appt 43 m² 110 000 € 2 558 €
23/10/2018 40 Appt 37 m² 110 550 € 2 988 €
07/09/2018 40 Appt 45 m² 85 000 € 1 889 €
02/08/2018 40 Appt 43 m² 87 000 € 2 023 €
18/05/2018 40 Appt 43 m² 88 100 € 2 049 €
17/05/2018 40 Appt 27 m² 38 000 € 1 407 €
03/04/2018 40 Appt 45 m² 84 000 € 1 867 €
28/02/2018 40 Appt 51 m² 110 000 € 2 157 €
24/10/2017 40 Appt 27 m² 53 000 € 1 963 €
30/08/2017 40 Appt 45 m² 90 000 € 2 000 €
17/08/2017 40 Appt 27 m² 38 500 € 1 426 €
13/07/2017 40 Appt 27 m² 48 000 € 1 778 €
07/07/2017 40 Appt 43 m² 83 700 € 1 947 €
11/04/2017 40 Appt 43 m² 100 000 € 2 326 €
23/03/2017 40 Appt 45 m² 75 000 € 1 667 €
06/01/2017 40 Appt 27 m² 50 000 € 1 852 €
25/11/2016 40 Appt 43 m² 86 840 € 2 020 €
16/09/2016 40 Appt 37 m² 111 000 € 3 000 €
12/08/2016 40 Appt 96 m² 145 000 € 1 510 €
27/05/2016 40 Appt 91 m² 172 000 € 1 890 €
22/04/2016 40 Appt 27 m² 44 000 € 1 630 €
16/02/2016 40 Appt 27 m² 52 000 € 1 926 €
12/02/2016 40 Appt 43 m² 81 100 € 1 886 €
05/01/2016 40 Appt 43 m² 80 000 € 1 860 €
24/09/2015 40 Appt 51 m² 98 000 € 1 922 €
30/03/2015 40 Appt 27 m² 50 000 € 1 852 €
03/10/2014 40 Appt 45 m² 95 000 € 2 111 €
29/08/2014 40 Appt 27 m² 61 000 € 2 259 €
29/07/2014 40 Appt 45 m² 76 000 € 1 689 €
09/05/2014 40 Appt 37 m² 98 000 € 2 649 €
02/05/2014 40 Appt 30 m² 50 000 € 1 667 €
27/02/2014 40 Appt 27 m² 52 500 € 1 944 €
Autres rues à Gruissan
Boulevard du Pech Maynaud3 889 €/m²Rue de la Hune3 455 €/m²Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m²Place de la Bonance2 700 €/m²Rue du Loch2 585 €/m²Avenue de la Perouse3 865 €/m²
Estimer un bien Passage de la Misaine Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Passage de la Misaine à Gruissan ?
Le prix médian y est de €2 043 par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Passage de la Misaine ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.