Quel est le prix au m² Résidence l'Ile Bleue à Gruissan ?

Le prix médian y est de €4 111 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence l'Ile Bleue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

France › Gruissan › Résidence l'Ile Bleue

Prix de l'immobilier Résidence l'Ile Bleue, Gruissan

Prix médian de €4 111/m² sur 43 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 111/m², Résidence l'Ile Bleue est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 28 % au-dessus de la médiane communale (€3 200/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 111 €

▲ +37 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

124 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Résidence l'Ile Bleue

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/10/2025 93 Maison 25 m² 186 190 € 7 448 €

20/08/2025 281 Maison 36 m² 230 230 € 6 395 €

11/04/2024 63 Maison 34 m² 189 050 € 5 560 €

29/03/2024 331 Maison 31 m² 167 200 € 5 394 €

22/12/2023 282 Maison 36 m² 105 000 € 2 917 €

19/12/2023 104 Maison 25 m² 156 250 € 6 250 €

10/11/2023 74 Maison 25 m² 164 720 € 6 589 €

13/07/2023 174 Maison 31 m² 40 000 € 1 290 €

05/07/2023 331 Maison 31 m² 146 700 € 4 732 €

08/06/2023 204 Maison 34 m² 191 710 € 5 639 €

29/12/2022 62 Maison 34 m² 192 850 € 5 672 €

26/12/2022 293 Maison 34 m² 180 000 € 5 294 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

20/08/2025 281 Maison 36 m² 230 230 € 6 395 €

29/12/2022 62 Maison 34 m² 192 850 € 5 672 €

08/06/2023 204 Maison 34 m² 191 710 € 5 639 €

11/04/2024 63 Maison 34 m² 189 050 € 5 560 €

07/10/2025 93 Maison 25 m² 186 190 € 7 448 €

26/12/2022 293 Maison 34 m² 180 000 € 5 294 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

13/07/2023 174 Maison 31 m² 40 000 € 1 290 €

22/04/2015 103 Maison 34 m² 45 000 € 1 324 €

10/05/2014 103 Maison 25 m² 78 000 € 3 120 €

18/04/2019 103 Maison 25 m² 94 780 € 3 791 €

15/02/2018 103 Maison 25 m² 95 000 € 3 800 €

26/11/2021 103 Maison 25 m² 96 400 € 3 856 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/10/2025 93 Maison 25 m² 186 190 € 7 448 €

20/08/2025 281 Maison 36 m² 230 230 € 6 395 €

11/04/2024 63 Maison 34 m² 189 050 € 5 560 €

29/03/2024 331 Maison 31 m² 167 200 € 5 394 €

22/12/2023 282 Maison 36 m² 105 000 € 2 917 €

19/12/2023 104 Maison 25 m² 156 250 € 6 250 €

10/11/2023 74 Maison 25 m² 164 720 € 6 589 €

13/07/2023 174 Maison 31 m² 40 000 € 1 290 €

05/07/2023 331 Maison 31 m² 146 700 € 4 732 €

08/06/2023 204 Maison 34 m² 191 710 € 5 639 €

29/12/2022 62 Maison 34 m² 192 850 € 5 672 €

26/12/2022 293 Maison 34 m² 180 000 € 5 294 €

20/10/2022 103 Maison 25 m² 115 800 € 4 632 €

26/11/2021 103 Maison 25 m² 96 400 € 3 856 €

07/07/2021 144 Maison 25 m² 112 765 € 4 511 €

26/02/2021 74 Maison 25 m² 110 000 € 4 400 €

25/02/2021 53 Maison 34 m² 110 000 € 3 235 €

29/12/2020 103 Maison 25 m² 107 880 € 4 315 €

17/12/2020 103 Maison 25 m² 123 500 € 4 940 €

11/08/2020 103 Maison 31 m² 128 250 € 4 137 €

12/06/2020 103 Maison 25 m² 102 600 € 4 104 €

27/04/2020 103 Maison 34 m² 117 600 € 3 459 €

26/02/2020 103 Maison 47 m² 157 900 € 3 360 €

02/07/2019 103 Maison 34 m² 113 500 € 3 338 €

24/06/2019 103 Maison 34 m² 142 200 € 4 182 €

27/05/2019 103 Maison 34 m² 150 100 € 4 415 €

18/04/2019 103 Maison 25 m² 94 780 € 3 791 €

30/10/2018 103 Maison 38 m² 140 600 € 3 700 €

29/05/2018 103 Maison 33 m² 110 000 € 3 333 €

15/02/2018 103 Maison 25 m² 95 000 € 3 800 €

15/12/2017 103 Maison 60 m² 175 750 € 2 929 €

25/08/2017 103 Maison 34 m² 131 000 € 3 853 €

25/03/2017 103 Maison 31 m² 104 000 € 3 355 €

30/09/2016 103 Maison 25 m² 112 560 € 4 502 €

02/07/2016 103 Maison 25 m² 97 925 € 3 917 €

29/01/2016 103 Maison 36 m² 148 000 € 4 111 €

28/08/2015 103 Maison 33 m² 136 700 € 4 142 €

24/07/2015 103 Maison 31 m² 120 000 € 3 871 €

22/04/2015 103 Maison 34 m² 45 000 € 1 324 €

30/12/2014 103 Maison 36 m² 155 600 € 4 322 €

18/07/2014 103 Maison 36 m² 141 800 € 3 939 €

10/05/2014 103 Maison 25 m² 78 000 € 3 120 €

07/04/2014 103 Maison 34 m² 118 100 € 3 474 €

Autres rues à Gruissan

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €/m² Rue de la Hune3 455 €/m² Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m² Place de la Bonance2 700 €/m² Rue du Loch2 585 €/m² Avenue de la Perouse3 865 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence l'Ile Bleue à Gruissan ?: Le prix médian y est de €4 111 par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Résidence l'Ile Bleue ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.