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Prix de l'immobilier Chalets 7e Rangee, Gruissan

Prix médian de 4 286 €/m² sur 19 ventes (11430)33 % PLUS CHER QUE GRUISSAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gruissan ↗

Avec 4 286 €/m², Chalets 7e Rangee est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 33 % au-dessus de la médiane communale (3 221 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 286 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 11/03/2026

1 154 €DISPERSION DES VENTES10 894 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

52 m² médians

112 k€ à Gruissan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Gruissan : 3 221 €/m²

Aude : 1 281 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHALETS 7E RANGEE- - GRUISSAN€/M²

9,3k7,5k5,7k4,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chalets 7e Rangee

MARS 2026

n° 102 · Maison11/03/26 · 35 M² 255 390 €7 297 €/m²

n° 64 · Maison13/09/24 · 42 M² 299 000 €7 119 €/m²

n° 56 · Maison02/08/24 · 60 M² 230 000 €3 833 €/m²

n° 83 · Maison11/07/24 · 65 M² 270 000 €4 154 €/m²

n° 78 · Maison30/05/24 · 105 M² 475 150 €4 525 €/m²

n° 80 · Maison23/10/23 · 35 M² 381 300 €10 894 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRUISSAN · 11430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chalets 7e Rangee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 10 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/03/26 n° 102 11/03/26 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 255 390 €7 297 €/m² 7 297 €

13/09/24 n° 64 13/09/24 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 299 000 €7 119 €/m² 7 119 €

02/08/24 n° 56 02/08/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

11/07/24 n° 83 11/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

30/05/24 n° 78 30/05/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 475 150 €4 525 €/m² 4 525 €

23/10/23 n° 80 23/10/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 381 300 €10 894 €/m² 10 894 €

30/06/23 n° 1 30/06/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 483 922 €9 306 €/m² 9 306 €

31/05/23 n° 88 31/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

12/08/22 n° 89 12/08/22 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

02/04/21 n° 10 02/04/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/11/20 n° 98 16/11/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

20/03/20 n° 39 20/03/20 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 227 000 €5 974 €/m² 5 974 €

14/10/19 n° 11 14/10/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 430 000 €5 181 €/m² 5 181 €

05/04/19 n° 36 05/04/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/10/17 n° 26 05/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 246 000 €4 169 €/m² 4 169 €

25/04/17 n° 61 25/04/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/12/15 n° 9 28/12/15 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/08/15 n° 62 10/08/15 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/11/14 n° 75 26/11/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 130/06/23 · 52 M² · MAISON 483 922 €9 306 €/m²

n° 7830/05/24 · 105 M² · MAISON 475 150 €4 525 €/m²

n° 1114/10/19 · 83 M² · MAISON 430 000 €5 181 €/m²

n° 8023/10/23 · 35 M² · MAISON 381 300 €10 894 €/m²

n° 6413/09/24 · 42 M² · MAISON 299 000 €7 119 €/m²

n° 8311/07/24 · 65 M² · MAISON 270 000 €4 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 928/12/15 · 52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

n° 3605/04/19 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 6210/08/15 · 31 M² · MAISON 150 000 €4 839 €/m²

n° 8831/05/23 · 61 M² · APPT 156 000 €2 557 €/m²

n° 7526/11/14 · 57 M² · MAISON 180 000 €3 158 €/m²

n° 9816/11/20 · 50 M² · MAISON 185 000 €3 700 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gruissan · 2 613 € à 4 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRUISSAN

Chalets 7e Rangee · cette rue4 286 €

Boulevard du Pech Maynaud3 912 €

Avenue de la Perouse3 781 €

Rue de la Hune3 463 €

Avenue Ayguades de Pech Rouge3 161 €

Place de la Bonance2 724 €

Rue du Loch2 613 €

Voir les rues de Gruissan → TOUTES LES RUES DE 1 933 € À 5 365 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 10 894 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons3 / 16

Dernière vente11/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chalets 7e Rangee à Gruissan ?

Le prix médian y est de 4 286 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chalets 7e Rangee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 10 894 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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