Quel est le prix au m² Avenue de la Perouse à Gruissan ?

Le prix médian y est de €3 865 par m², calculé sur 154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Perouse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

France › Gruissan › Avenue de la Perouse

Prix de l'immobilier Avenue de la Perouse, Gruissan

Prix médian de €3 865/m² sur 154 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 865/m², Avenue de la Perouse est l'une des adresses les plus valorisées de Gruissan : 21 % au-dessus de la médiane communale (€3 200/m²). Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 865 €

▲ +52 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

123 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

154

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de la Perouse

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 29 Maison 30 m² 187 850 € 6 262 €

22/10/2025 339 Maison 22 m² 123 500 € 5 614 €

30/09/2025 124 Appt 27 m² 133 400 € 4 941 €

25/08/2025 29 Maison 38 m² 170 200 € 4 479 €

20/08/2025 220 Appt 20 m² 107 500 € 5 375 €

22/07/2025 300 Maison 55 m² 200 000 € 3 636 €

15/07/2025 29 Maison 28 m² 160 550 € 5 734 €

07/05/2025 29 Maison 28 m² 145 350 € 5 191 €

30/04/2025 220 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

03/04/2025 235 Maison 33 m² 242 500 € 7 348 €

21/02/2025 124 Appt 23 m² 113 050 € 4 915 €

17/02/2025 300 Maison 55 m² 228 200 € 4 149 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/09/2022 300 Maison 55 m² 320 000 € 5 818 €

28/09/2022 29 Maison 30 m² 298 150 € 9 938 €

05/03/2024 300 Maison 55 m² 276 000 € 5 018 €

11/09/2024 421 Maison 60 m² 275 500 € 4 592 €

21/12/2022 220 Maison 45 m² 252 700 € 5 616 €

07/03/2023 220 Maison 45 m² 248 095 € 5 513 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/03/2020 220 Appt 20 m² 28 000 € 1 400 €

10/04/2014 124 Appt 27 m² 42 000 € 1 556 €

07/03/2016 220 Appt 20 m² 43 000 € 2 150 €

30/11/2016 300 Appt 25 m² 49 000 € 1 960 €

21/12/2022 124 Appt 27 m² 52 555 € 1 946 €

13/10/2018 300 Appt 25 m² 53 570 € 2 143 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

11/12/2025 29 Maison 30 m² 187 850 € 6 262 €

22/10/2025 339 Maison 22 m² 123 500 € 5 614 €

30/09/2025 124 Appt 27 m² 133 400 € 4 941 €

25/08/2025 29 Maison 38 m² 170 200 € 4 479 €

20/08/2025 220 Appt 20 m² 107 500 € 5 375 €

22/07/2025 300 Maison 55 m² 200 000 € 3 636 €

15/07/2025 29 Maison 28 m² 160 550 € 5 734 €

07/05/2025 29 Maison 28 m² 145 350 € 5 191 €

30/04/2025 220 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

03/04/2025 235 Maison 33 m² 242 500 € 7 348 €

21/02/2025 124 Appt 23 m² 113 050 € 4 915 €

17/02/2025 300 Maison 55 m² 228 200 € 4 149 €

30/01/2025 220 Maison 28 m² 200 000 € 7 143 €

14/01/2025 92 Appt 27 m² 122 980 € 4 555 €

26/12/2024 279 Maison 26 m² 204 500 € 7 865 €

17/12/2024 29 Maison 46 m² 186 050 € 4 045 €

13/09/2024 339 Maison 30 m² 166 750 € 5 558 €

11/09/2024 421 Maison 60 m² 275 500 € 4 592 €

30/07/2024 421 Maison 32 m² 235 450 € 7 358 €

10/07/2024 235 Maison 28 m² 141 600 € 5 057 €

19/06/2024 29 Maison 30 m² 144 070 € 4 802 €

12/06/2024 220 Appt 20 m² 83 700 € 4 185 €

13/05/2024 279 Maison 20 m² 110 000 € 5 500 €

03/05/2024 339 Maison 30 m² 154 850 € 5 162 €

28/03/2024 220 Maison 28 m² 230 000 € 8 214 €

05/03/2024 300 Maison 55 m² 276 000 € 5 018 €

25/01/2024 29 Maison 40 m² 207 400 € 5 185 €

15/01/2024 421 Maison 35 m² 203 000 € 5 800 €

26/10/2023 300 Maison 55 m² 90 000 € 1 636 €

18/09/2023 92 Appt 27 m² 91 000 € 3 370 €

05/09/2023 220 Appt 20 m² 138 000 € 6 900 €

24/08/2023 220 Appt 28 m² 169 000 € 6 036 €

11/08/2023 220 Maison 28 m² 232 000 € 8 286 €

26/07/2023 279 Maison 36 m² 137 750 € 3 826 €

04/07/2023 339 Maison 30 m² 147 250 € 4 908 €

30/06/2023 279 Maison 20 m² 126 350 € 6 318 €

28/04/2023 124 Appt 23 m² 79 000 € 3 435 €

31/03/2023 279 Maison 36 m² 145 000 € 4 028 €

07/03/2023 220 Maison 45 m² 248 095 € 5 513 €

30/01/2023 29 Maison 30 m² 174 000 € 5 800 €

25/01/2023 220 Appt 20 m² 92 625 € 4 631 €

21/12/2022 220 Maison 45 m² 252 700 € 5 616 €

21/12/2022 124 Appt 27 m² 52 555 € 1 946 €

13/12/2022 300 Maison 55 m² 165 000 € 3 000 €

14/11/2022 235 Maison 28 m² 135 000 € 4 821 €

21/10/2022 220 Appt 20 m² 72 020 € 3 601 €

21/10/2022 235 Maison 33 m² 215 000 € 6 515 €

30/09/2022 300 Maison 55 m² 320 000 € 5 818 €

28/09/2022 29 Maison 30 m² 298 150 € 9 938 €

27/09/2022 300 Appt 25 m² 137 750 € 5 510 €

15/09/2022 124 Appt 27 m² 77 000 € 2 852 €

29/07/2022 421 Maison 32 m² 205 722 € 6 429 €

09/06/2022 92 Appt 27 m² 138 530 € 5 131 €

07/06/2022 92 Appt 27 m² 165 000 € 6 111 €

04/05/2022 92 Appt 21 m² 80 950 € 3 855 €

15/02/2022 421 Maison 32 m² 207 100 € 6 472 €

11/02/2022 220 Maison 59 m² 216 260 € 3 665 €

11/02/2022 235 Maison 48 m² 179 755 € 3 745 €

14/01/2022 421 Maison 39 m² 223 250 € 5 724 €

23/11/2021 124 Appt 23 m² 83 700 € 3 639 €

13/10/2021 279 Maison 27 m² 118 750 € 4 398 €

12/10/2021 124 Appt 33 m² 167 500 € 5 076 €

26/08/2021 220 Appt 20 m² 68 000 € 3 400 €

05/08/2021 421 Maison 35 m² 217 659 € 6 219 €

30/07/2021 29 Maison 40 m² 210 500 € 5 263 €

23/07/2021 421 Maison 35 m² 187 500 € 5 357 €

26/06/2021 29 Maison 30 m² 207 000 € 6 900 €

18/06/2021 421 Maison 55 m² 213 815 € 3 888 €

18/06/2021 339 Maison 30 m² 119 903 € 3 997 €

09/06/2021 92 Appt 27 m² 77 000 € 2 852 €

26/05/2021 29 Maison 42 m² 80 000 € 1 905 €

07/05/2021 124 Appt 23 m² 71 300 € 3 100 €

30/12/2020 124 Appt 27 m² 85 000 € 3 148 €

28/12/2020 279 Maison 26 m² 154 000 € 5 923 €

01/12/2020 124 Appt 23 m² 69 300 € 3 013 €

29/10/2020 92 Appt 27 m² 120 700 € 4 470 €

29/10/2020 421 Maison 33 m² 183 200 € 5 552 €

21/10/2020 421 Maison 39 m² 223 250 € 5 724 €

24/09/2020 124 Appt 27 m² 76 000 € 2 815 €

22/09/2020 92 Appt 21 m² 70 000 € 3 333 €

21/09/2020 300 Appt 32 m² 81 000 € 2 531 €

10/09/2020 29 Maison 32 m² 178 050 € 5 564 €

15/06/2020 220 Appt 20 m² 77 500 € 3 875 €

22/05/2020 124 Appt 27 m² 95 000 € 3 519 €

20/04/2020 124 Appt 23 m² 73 000 € 3 174 €

14/04/2020 220 Appt 20 m² 75 020 € 3 751 €

26/03/2020 220 Appt 20 m² 28 000 € 1 400 €

25/02/2020 92 Appt 27 m² 80 000 € 2 963 €

14/02/2020 279 Maison 26 m² 158 000 € 6 077 €

14/01/2020 220 Maison 46 m² 150 000 € 3 261 €

27/11/2019 235 Maison 52 m² 164 175 € 3 157 €

28/08/2019 92 Appt 21 m² 71 000 € 3 381 €

27/08/2019 300 Maison 55 m² 177 000 € 3 218 €

24/08/2019 235 Maison 28 m² 124 030 € 4 430 €

19/08/2019 220 Maison 45 m² 160 000 € 3 556 €

04/06/2019 279 Maison 26 m² 155 000 € 5 962 €

28/05/2019 92 Appt 21 m² 71 000 € 3 381 €

20/05/2019 124 Appt 23 m² 82 200 € 3 574 €

10/04/2019 124 Appt 23 m² 61 150 € 2 659 €

28/03/2019 300 Appt 26 m² 65 000 € 2 500 €

22/03/2019 92 Appt 27 m² 76 000 € 2 815 €

25/02/2019 421 Maison 39 m² 200 450 € 5 140 €

10/01/2019 300 Maison 55 m² 200 000 € 3 636 €

28/11/2018 421 Maison 60 m² 194 750 € 3 246 €

09/11/2018 220 Maison 48 m² 172 000 € 3 583 €

29/10/2018 220 Appt 20 m² 104 000 € 5 200 €

13/10/2018 300 Appt 25 m² 53 570 € 2 143 €

13/09/2018 300 Appt 32 m² 100 000 € 3 125 €

31/08/2018 29 Maison 30 m² 180 000 € 6 000 €

17/07/2018 124 Appt 23 m² 78 000 € 3 391 €

26/06/2018 220 Appt 20 m² 62 000 € 3 100 €

08/06/2018 220 Appt 33 m² 125 000 € 3 788 €

23/03/2018 92 Appt 21 m² 79 000 € 3 762 €

20/01/2018 300 Appt 25 m² 73 455 € 2 938 €

01/12/2017 300 Appt 25 m² 80 000 € 3 200 €

21/10/2017 220 Appt 20 m² 63 000 € 3 150 €

13/07/2017 220 Maison 40 m² 200 000 € 5 000 €

23/05/2017 300 Appt 26 m² 83 000 € 3 192 €

03/05/2017 29 Maison 30 m² 110 000 € 3 667 €

17/03/2017 300 Appt 25 m² 82 000 € 3 280 €

20/02/2017 92 Appt 27 m² 76 500 € 2 833 €

18/01/2017 124 Appt 27 m² 91 000 € 3 370 €

11/01/2017 29 Maison 30 m² 81 000 € 2 700 €

29/12/2016 124 Appt 23 m² 72 900 € 3 170 €

27/12/2016 279 Maison 27 m² 112 000 € 4 148 €

30/11/2016 300 Appt 25 m² 49 000 € 1 960 €

21/10/2016 220 Maison 28 m² 144 841 € 5 173 €

20/09/2016 220 Maison 33 m² 110 000 € 3 333 €

27/06/2016 220 Appt 20 m² 60 380 € 3 019 €

23/06/2016 220 Maison 28 m² 115 000 € 4 107 €

07/06/2016 92 Appt 21 m² 76 000 € 3 619 €

31/05/2016 220 Maison 28 m² 157 000 € 5 607 €

30/05/2016 29 Maison 28 m² 75 000 € 2 679 €

27/05/2016 421 Maison 39 m² 177 430 € 4 549 €

15/04/2016 220 Appt 20 m² 57 140 € 2 857 €

07/03/2016 220 Appt 20 m² 43 000 € 2 150 €

04/02/2016 279 Maison 27 m² 70 000 € 2 593 €

30/11/2015 220 Maison 53 m² 200 000 € 3 774 €

04/11/2015 279 Maison 36 m² 118 125 € 3 281 €

26/10/2015 300 Appt 37 m² 94 000 € 2 541 €

21/08/2015 421 Maison 32 m² 158 695 € 4 959 €

23/04/2015 92 Appt 27 m² 80 000 € 2 963 €

20/02/2015 220 Appt 20 m² 73 000 € 3 650 €

19/12/2014 300 Appt 25 m² 65 600 € 2 624 €

18/12/2014 220 Appt 20 m² 90 250 € 4 513 €

15/11/2014 279 Maison 20 m² 54 150 € 2 708 €

13/11/2014 124 Appt 23 m² 84 740 € 3 684 €

29/08/2014 220 Appt 20 m² 67 700 € 3 385 €

23/08/2014 235 Maison 28 m² 79 500 € 2 839 €

25/06/2014 279 Maison 26 m² 135 850 € 5 225 €

10/04/2014 124 Appt 27 m² 42 000 € 1 556 €

28/02/2014 29 Maison 76 m² 200 000 € 2 632 €

27/01/2014 235 Maison 28 m² 141 000 € 5 036 €

08/01/2014 29 Maison 30 m² 115 000 € 3 833 €

Autres rues à Gruissan

Boulevard du Pech Maynaud3 889 €/m² Rue de la Hune3 455 €/m² Avenue Ayguades de Pech Rouge3 154 €/m² Place de la Bonance2 700 €/m² Rue du Loch2 585 €/m² Passage Barberousse2 372 €/m²

Estimer un bien Avenue de la Perouse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Perouse à Gruissan ?: Le prix médian y est de €3 865 par m², calculé sur 154 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de la Perouse ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.