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Prix de l'immobilier à Avoise

Prix médian de 1 250 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 129 depuis 2014 · CP 72430126ᵉ / 329 COMMUNES DU 728 % PLUS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 250 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −287 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

564 €DISPERSION 20262 021 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 70 m²

+8 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVOISE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 65 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Avoise

JUIN 2026

17 Rue des Vignes100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

93 Route de Parce115 M² · MAISON 162 000 €1 409 €/m²

37 Rue Principale89 M² · MAISON 40 000 €449 €/m²

21 Route de Parce19 M² · MAISON 63 000 €3 316 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 76 %Secondaires 15,3 %Vacants 8,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,2 % · 1

B 8,2 % · 7

C 21,2 % · 18

D 18,8 % · 16

E 29,4 % · 25

F 11,8 % · 10

G 9,4 % · 8

85 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,4 %

2028 F et G 21,2 %

2034 E, F et G 50,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Avoise · 771 € à 1 429 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS AVOISE

Route de Parce1 429 €

Rue de Champgaillard1 250 €

Rue Principale771 €

Toutes les ventes à Avoise

123 PLUS RÉCENTES SUR 129 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 25 610 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVOISE€/M²

12/06/2026 17 Rue des Vignes 12/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/04/2026 93 Route de Parce 16/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 162 000 €1 409 €/m² 1 409 €

10/02/2026 37 Rue Principale 10/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

09/12/2025 21 Route de Parce 09/12/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

29/11/2025 23 Route de Parce 29/11/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/11/2025 2 Ruelle de l Eglise 12/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 110 €549 €/m² 549 €

19/09/2025 11 B Rue Principale 19/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 500 €1 596 €/m² 1 596 €

10/09/2025 61 Rue de Champgaillard 10/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 119 900 €1 276 €/m² 1 276 €

01/09/2025 59 Route de Parce 01/09/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/08/2025 87 Route de Parce 20/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

02/06/2025 65 Route de Parce 02/06/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/04/2025 29 Route de Parce 28/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

26/04/2025 17 Rue Haute 26/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/03/2025 1 La Cour Notre Dame 05/03/2025 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 759 800 €1 788 €/m² 1 788 €

27/02/2025 2 Passage des Jolis Coteaux 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

23/12/2024 41 Route de Parce 23/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

21/12/2024 51 Route de Parce 21/12/2024 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/12/2024 1 La Perrigne de Cry 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 2 100 000 €25 610 €/m² 25 610 €

27/11/2024 1 Les Champs 27/11/2024 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 135 000 €470 €/m² 470 €

29/08/2024 3 Les Bas Fourneaux 29/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/08/2024 29 Route de Parce 28/08/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/2024 36 Rue Principale 27/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 500 €765 €/m² 765 €

16/07/2024 8 La Haute Daviere 16/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 800 €1 084 €/m² 1 084 €

12/06/2024 35 Rue Principale 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

13/05/2024 1 La Groie 13/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/10/2023 11 Route de Beausoleil 24/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 000 €2 009 €/m² 2 009 €

22/09/2023 1 La Belle Entreprise 22/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/08/2023 1 La Gaudine 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

02/08/2023 26 Rue de Champgaillard 02/08/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2023 50 Rue Principale 26/06/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 97 000 €490 €/m² 490 €

15/06/2023 18 Rue Principale 15/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/06/2023 59 Route de Parce 14/06/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 33 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/06/2023 1 La Maladerie 02/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/05/2023 1 La Goudardiere 26/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

28/02/2023 26 Rue Principale 28/02/2023 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 62 500 €508 €/m² 508 €

20/12/2022 87 Route de Parce 20/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

10/11/2022 14 Rue Principale 10/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

08/11/2022 12 Rue de Champgaillard 08/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

02/11/2022 89 Route de Parce 02/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2022 51 Rue de Champgaillard 27/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/09/2022 25 Rue Principale 12/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/08/2022 52 Rue Principale 30/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 500 €2 014 €/m² 2 014 €

16/06/2022 23 Route de Parce 16/06/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/05/2022 9 Ruelle de l Eglise 06/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 000 €570 €/m² 570 €

11/04/2022 1 Rue Principale 11/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/03/2022 23 Rue Principale 21/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

14/03/2022 6 La Moriniere 14/03/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 67 500 €558 €/m² 558 €

26/02/2022 5 Rue Haute 26/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 000 €1 961 €/m² 1 961 €

21/02/2022 23 Rue de Champgaillard 21/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

27/01/2022 33 Route de Parce 27/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

07/01/2022 39 Rue Principale 07/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 000 €688 €/m² 688 €

29/10/2021 1 Impasse du Verger 29/10/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/10/2021 5227 Beaumont 29/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

24/09/2021 5234 La Bruere 24/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

15/09/2021 5 Rue de l'Aiguillon 15/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

31/08/2021 42 Rue de Champgaillard 31/08/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 210 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/07/2021 17 Rue de Champgaillard 30/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/07/2021 42 Rue Principale 26/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

27/04/2021 5190 La Moriniere 27/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 118 000 €975 €/m² 975 €

20/04/2021 5243 La Retalliere 20/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/04/2021 48 Rue Principale 16/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

09/04/2021 40 Rue de Champgaillard 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/03/2021 5145 La Brunetiere 29/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/01/2021 2 Rue Principale 22/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 000 €467 €/m² 467 €

18/01/2021 5137 Les Bas Fourneaux 18/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/01/2021 18 Rue de Champgaillard 15/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

16/12/2020 85 Route de Parce 16/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

02/12/2020 5280 Petit Bourenard 02/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

27/11/2020 5001 Beauce 27/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 500 €313 €/m² 313 €

23/11/2020 13 Rue des Vignes 23/11/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 139 200 €1 277 €/m² 1 277 €

30/10/2020 24 Rue de Champgaillard 30/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 500 €707 €/m² 707 €

14/10/2020 5241 Les Montforts 14/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 233 330 €3 030 €/m² 3 030 €

29/09/2020 1 Ruelle de l Eglise 29/09/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 22 500 €363 €/m² 363 €

28/09/2020 Beauce 28/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 130 000 €1 008 €/m² 1 008 €

25/09/2020 La Butte 25/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/09/2020 Rue de Champgaillard 15/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/07/2020 35 Route de Parce 21/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

22/06/2020 5197 La Templerie 22/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/03/2020 5223 Troissard 13/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

25/02/2020 7 Rue Haute 25/02/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/02/2020 17 Rue des Vignes 12/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/01/2020 5170 La Boulifferie 17/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

07/12/2019 Le Bourg 07/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

13/05/2019 40 Rue Principale 13/05/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 17 000 €309 €/m² 309 €

05/04/2019 5195 Les Grimordieres 05/04/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

28/12/2018 34 Rue Principale 28/12/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/10/2018 41 Route de Parce 10/10/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €

28/09/2018 19 Rue de Champgaillard 28/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

22/08/2018 Jardin de Trompe Souris 22/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

02/08/2018 34 Rue des Vallons 02/08/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 158 000 €1 374 €/m² 1 374 €

04/04/2018 L Auvrie 04/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 560 €2 236 €/m² 2 236 €

05/03/2018 La Planche 05/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/03/2018 Rue de Champgaillard 02/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/01/2018 25 Rue Principale 09/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

28/07/2017 Beauce 28/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/07/2017 13 Rue des Vignes 20/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

27/06/2017 107 Route de Parce 27/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

16/12/2016 Les Vignes 16/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

20/10/2016 1 La Belle Entreprise 20/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

19/10/2016 5 Rue Haute 19/10/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

07/10/2016 11 B Rue Principale 07/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

08/09/2016 2 Rue Principale 08/09/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2016 51 Rue de Champgaillard 13/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/03/2016 53 Route de Parce 25/03/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

15/03/2016 Jardin de Chanteloup 15/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

25/01/2016 17 Rue de Champgaillard 25/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

22/12/2015 Le Bourg 22/12/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/10/2015 5184 La Martiniere 15/10/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 150 000 €739 €/m² 739 €

09/09/2015 49 Route de Parce 09/09/2015 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/08/2015 67 Route de Parce 28/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

30/07/2015 93 Route de Parce 30/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 000 €1 303 €/m² 1 303 €

23/06/2015 14 Rue de Champgaillard 23/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 66 000 €805 €/m² 805 €

15/06/2015 La Butte 15/06/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

06/03/2015 50 Rue Principale 06/03/2015 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 70 000 €354 €/m² 354 €

18/02/2015 48 Rue Principale 18/02/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/08/2014 35 Route de Parce 29/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

08/07/2014 5286 La Haute Daviere 08/07/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 170 000 €1 156 €/m² 1 156 €

24/06/2014 75 Route de Parce 24/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

02/06/2014 81 Route de Parce 02/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 193 000 €1 379 €/m² 1 379 €

15/05/2014 5234 La Bruere 15/05/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/2014 33 Route de Parce 30/04/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 31 500 €1 575 €/m² 1 575 €

24/02/2014 39 Rue de Champgaillard 24/02/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €

07/02/2014 5137 Les Bas Fourneaux 07/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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Estimation calée sur les 129 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons1 / 122

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avoise ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Avoise, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avoise ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Avoise ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avoise pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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