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France › Avoise › La Perrigne de Cry › n° 1

1 La Perrigne de Cry, Avoise

Vendu 2 100 000 € (25 610 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 724300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 125 610 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEAvoise1 263 €/m² 120 ventesPrix à Avoise → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 237 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0121 + 0D0592 + ZP0100 + ZS0016 + ZS0069 + ZS0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN304 489 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 25 610 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Perrigne de Cry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 2 100 000 €25 610 €/m² 25 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 029 € ▲ VENTE 2024 ICI · 25 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PRINCIPALE 80 m² 87 040 € 1 088 €
48 RUE PRINCIPALE 70 m² 53 970 € 771 €
39 RUE PRINCIPALE 48 m² 33 024 € 688 €
42 RUE PRINCIPALE 80 m² 67 040 € 838 €
50 RUE PRINCIPALE 198 m² 97 020 € 490 €
52 RUE PRINCIPALE 108 m² 217 512 € 2 014 €
36 RUE PRINCIPALE 100 m² 76 500 € 765 €
14 RUE PRINCIPALE 81 m² 64 962 € 802 €
18 RUE PRINCIPALE 60 m² 94 980 € 1 583 €
25 RUE PRINCIPALE 100 m² 105 000 € 1 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit La Perrigne De Cry
Ventes sur la voie0
Avoise
Tendance 3 ans+38 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Avoise ↗
Sarthe
Rang de la commune109ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,3 %
au prix de 2,10 M€
NET (EST.)
0,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
294 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAvoise120 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avoise → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Perrigne de Cry à Avoise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (25 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Perrigne de Cry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 82 m² à 2 100 000 €, soit 25 610 €/m².

Est-ce cher pour La Perrigne de Cry ?

Oui : 25 610 €/m² contre 25 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1566 % face à la médiane 2025 de Avoise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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