5001 Beauce, Avoise
Vendu 12 500 € (313 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 72430
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
313 €
Maison 40 m² vendu, 1 pièces · 27/11/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 537 €
Avoise · 120 ventes depuis 2014
cette adresse : −80 %
LE BÂTI
1750
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle ZN0138 · BDNB
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
593 €
3 316 €
▲ VENTE 2020 ICI · 313 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 21 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 3 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Lieu Dit Beauce0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Lieu Dit Beauce
Ventes sur la voie0
Sarthe
Rang de la commune109ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
27,9 %
au prix de 13 k€
NET (EST.)
20,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
291 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5001 Beauce à Avoise ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5001 Beauce a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 40 m² à 12 500 €, soit 313 €/m².
Est-ce cher pour Beauce ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI