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Prix de l'immobilier à Chantenay-Villedieu

Prix médian de 1 615 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 116 depuis 2014 · CP 72430166ᵉ / 328 COMMUNES DU 72

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 615 €▲ +40 %

sur 6 ventes cette année · +461 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 154 €) est plus robuste.

748 €DISPERSION 20252 016 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 103 m²

+0 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHANTENAY-VILLEDIEU€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 154 €

Dernières ventes à Chantenay-Villedieu

NOV. 2025

5211 La Fosse50 M² · MAISON 99 386 €1 988 €/m²

10 Rue de Villedieu118 M² · MAISON 200 000 €1 695 €/m²

5323 Les Goinets50 M² · MAISON 120 000 €2 400 €/m²

8 Lotissement des Faulx88 M² · MAISON 135 000 €1 534 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Composition du parc428 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 8,2 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 18 %D 34 %E 20 %F 10 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chantenay-Villedieu ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES559 €

5402 Rue du Pont Aubry3 VENTES1 420 €

9 la Maladrie3 VENTES1 289 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chantenay-Villedieu

103 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHANTENAY-VILLEDIEU€/M²

25/11/2025 5211 La Fosse 25/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 386 €1 988 €/m² 1 988 €

27/10/2025 10 Rue de Villedieu 27/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

03/09/2025 5323 Les Goinets 03/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/07/2025 8 Lotissement des Faulx 29/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

23/05/2025 5593 Rue Paul Bougon 23/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 600 €1 336 €/m² 1 336 €

10/01/2025 14 Rue du Pont Aubry 10/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/10/2024 5221 Paluau 15/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

16/07/2024 7 Rue de la Liberation 16/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

03/07/2024 5 Rue Francois Roch Ledru 03/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

10/06/2024 5269 Courteille 10/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/03/2024 12 Rue des Deux Fonds 26/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/12/2023 17 Rue de Villedieu 27/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 118 700 €1 099 €/m² 1 099 €

15/09/2023 4 Route du Plan d Eau 15/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

07/09/2023 1 Rue Barthelemy Bouttier 07/09/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 248 000 €1 204 €/m² 1 204 €

04/09/2023 5314 La Beaudouiniere 04/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 56 600 €572 €/m² 572 €

30/06/2023 7 Lotissement des Faulx 30/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

30/06/2023 5256 La Ganerie 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/06/2023 5402 Rue du Pont Aubry 29/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/06/2023 5187 Les Groies 29/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/03/2023 4 Rue des Tanneurs 31/03/2023 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 450 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/02/2023 5228 Les Frenes 06/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 93 000 €727 €/m² 727 €

29/09/2022 30 Rue de la Liberation 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/09/2022 8 Rue Barthelemy Bouttier 05/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

01/09/2022 5240 La Minotiere 01/09/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/08/2022 1 Rue des Tanneurs 18/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 137 000 €1 191 €/m² 1 191 €

28/07/2022 1 Rue du Raidillon 28/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

04/06/2022 7004 La Maladrie 04/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/05/2022 6 Rue du Pont Aubry 03/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

22/04/2022 9 La Maladrie 22/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

03/03/2022 5281 A Rte de St Pierre des Bois 03/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/01/2022 5210 La Groie 07/01/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 79 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/12/2021 7 Rue du Pont Aubry 16/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/12/2021 8 Rue des Deux Fonds 09/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 145 000 €1 107 €/m² 1 107 €

29/11/2021 24 Rue de la Liberation 29/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/10/2021 7003 Les Ruelles 05/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

05/10/2021 1 Rue Gasselin Barrier 05/10/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 127 500 €959 €/m² 959 €

06/09/2021 5 Rue Julien Tabouet 06/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

09/08/2021 5244 Le Moulin de Sauniere 09/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/07/2021 7 Rue Barthelemy Bouttier 20/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 106 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/07/2021 5253 La Croix Girard 20/07/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/07/2021 10 Rue Paul Bougon 16/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 750 €1 336 €/m² 1 336 €

10/07/2021 23 Rue de la Champagne 10/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

10/07/2021 6 Rue Julien Tabouet 10/07/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 325 000 €2 044 €/m² 2 044 €

01/07/2021 5272 Les Bras de Monts 01/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 119 380 €2 653 €/m² 2 653 €

01/04/2021 4 La Maladrie 01/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 600 €1 473 €/m² 1 473 €

05/03/2021 5088 La Petite Foucaudiere 05/03/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

23/12/2020 Les Ruelles 23/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/12/2020 La Gargouillerie 18/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 153 815 €1 231 €/m² 1 231 €

17/12/2020 12 Rue de la Champagne 17/12/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

30/10/2020 5 Rue Jeanne de la Barre 30/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 132 990 €1 279 €/m² 1 279 €

28/10/2020 5571 La Rousse 28/10/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 45 000 €331 €/m² 331 €

28/08/2020 5247 L Hommeau Mille 28/08/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/08/2020 5232 La Petite Roche 28/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 134 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/07/2020 5402 Rue du Pont Aubry 03/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

29/06/2020 2 Rue Paul Nouet 29/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

28/05/2020 5596 La Chanteliere 28/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2020 18 Rue Francois Roch Ledru 12/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

16/03/2020 3 Rue Hippolyte Laroche 16/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 75 000 €789 €/m² 789 €

31/10/2019 5167 Les Petits Breuils 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

28/10/2019 Le Bourg 28/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/10/2019 9 La Maladrie 11/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

08/10/2019 22 Rue de la Liberation 08/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 115 000 €742 €/m² 742 €

16/09/2019 12 Rue des Tanneurs 16/09/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

10/09/2019 5301 Poiziers 10/09/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 157 000 €1 266 €/m² 1 266 €

29/07/2019 9 Rue Paul Bougon 29/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 985 €2 098 €/m² 2 098 €

20/12/2018 8 B la Maladrie 20/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

20/12/2018 15 Rue Francois Roch Ledru 20/12/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 144 500 €803 €/m² 803 €

14/11/2018 9 Rue de la Liberation 14/11/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

12/11/2018 Le Bourg 12/11/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 33 000 €559 €/m² 559 €

28/08/2018 14 Rue Francois Roch Ledru 28/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

03/08/2018 5240 La Minotiere 03/08/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 171 150 €778 €/m² 778 €

12/07/2018 Le Bourg 12/07/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

05/02/2018 5216 La Maconniere 05/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €

24/11/2017 5402 Rue du Pont Aubry 24/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

11/10/2017 5298 Les Mortiers 11/10/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 135 000 €854 €/m² 854 €

28/08/2017 12 Rue Paul Bougon 28/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 158 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/07/2017 5201 Blanche 31/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 500 €1 713 €/m² 1 713 €

26/07/2017 5253 La Croix Girard 26/07/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

23/06/2017 2 Rue Jeanne de la Barre 23/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

23/05/2017 Villedieu Ouest 23/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 99 000 €971 €/m² 971 €

28/12/2016 La Gargouillerie 28/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/11/2016 5278 Les Rogeries 03/11/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/09/2016 5328 Les Haies Brard 19/09/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 135 000 €622 €/m² 622 €

09/09/2016 5254 La Maison Neuve 09/09/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 650 €1 298 €/m² 1 298 €

30/06/2016 Le Bourg 30/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

16/03/2016 Les Goguetieres 16/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

17/11/2015 5574 La Chanteliere 17/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

15/10/2015 5 Rue Barthelemy Bouttier 15/10/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/07/2015 5323 Les Goinets 16/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/07/2015 2 Rue Jeanne de la Barre 15/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

20/04/2015 12 Rue des Deux Fonds 20/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

24/01/2015 11 Rue de la Liberation 24/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 000 €433 €/m² 433 €

31/12/2014 Les Mortiers 31/12/2014 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 218 000 €1 305 €/m² 1 305 €

30/12/2014 1 Rue Jeanne de la Barre 30/12/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 136 500 €904 €/m² 904 €

03/10/2014 Le Bourg 03/10/2014 · MAISON · 412 M² Maison 412 m² 300 000 €728 €/m² 728 €

28/07/2014 2 Route du Plan d Eau 28/07/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

08/07/2014 5208 La Gandonniere 08/07/2014 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 162 000 €638 €/m² 638 €

27/06/2014 7005 La Maladrie 27/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 431 €1 479 €/m² 1 479 €

13/06/2014 9 La Maladrie 13/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

21/05/2014 26 Rue de la Liberation 21/05/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 79 650 €1 264 €/m² 1 264 €

27/03/2014 5 Rue du Pont Aubry 27/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

17/02/2014 5291 Groteau 17/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

24/01/2014 5 Passage de la Chapelle 24/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Communes voisines · 881 € à 1 243 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avoise6,8 KM · ▼ −8 %1 243 €

Noyen-sur-Sarthe7,1 KM · ▲ +25 %1 200 €

Mareil-en-Champagne7,3 KM1 171 €

Chevillé5,6 KM1 167 €

Maigné8,2 KM1 166 €

Chantenay-VilledieuCETTE COMMUNE1 154 €

Pirmil5 KM · ▲ +26 %1 142 €

Tassé3,7 KM1 103 €

Asnières-sur-Vègre6,5 KM1 079 €

Avessé8,1 KM1 053 €

Brûlon7,7 KM · ▲ +5 %1 046 €

Saint-Ouen-en-Champagne4 KM1 040 €

Poillé-sur-Vègre7,8 KM · ▲ +49 %1 000 €

Fontenay-sur-Vègre4,8 KM993 €

Saint-Christophe-en-Champagne5,8 KM920 €

Saint-Pierre-des-Bois2,9 KM881 €

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Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 350 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 103

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantenay-Villedieu ?

Le prix médian est de 1 154 € par m² à Chantenay-Villedieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 154 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chantenay-Villedieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chantenay-Villedieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chantenay-Villedieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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