Quel est le prix au m² à Alençon ?

Le prix médian est de €1 235 par m² à Alençon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 037/m² pour un appartement, €1 402/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Alençon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Alençon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Normandie › Orne › Alençon

Prix de l'immobilier à Alençon

61000 · 4 180 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers109ᵉ / 280 COMMUNES DU 61+4 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 349 €▲ +0 %

sur 341 ventes cette année · −5 € vs 2024

761 €DISPERSION DES VENTES 20252 138 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 77 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

341

en 2025 · 4 180 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

ALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 824 ventes1 037 €

Maison · 988 ventes1 402 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Jean Mantelet2 285 € €Rue des Tisons1 575 € €Rue de Guerame1 546 € €Rue de Lancrel1 539 € €Rue Albert 1er1 489 € €

Voir les 40 rues →

Étiquettes DPE du parc8 457 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 24 %D 38 %E 23 %F 9 %G 2 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 000 €2 098 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Fuie des Vignes2 098 €

Villeneuve1 431 €

Courteilles Aviateurs-Alençon Village1 412 €

Lancrel1 393 €

LES PLUS ABORDABLES

Courteille Point du Jour1 000 €

Perseigne Sud1 021 €

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture1 138 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Alençon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20255 Rue du Puits au VerrierAppt48 m²70 000 €1 458 €

30/12/202531 Rue Saint IsigeMaison123 m²289 800 €2 356 €

30/12/20253 Rue de l Air HautAppt136 m²100 000 €735 €

29/12/20257 Rue du JeudiAppt236 m²210 000 €890 €

29/12/202526 Rue du 14eme HussardsAppt79 m²95 000 €1 203 €

29/12/20256 Rue de VilleneuveAppt57 m²70 000 €1 228 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alençon ?: Le prix médian est de €1 235 par m² à Alençon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 037/m² pour un appartement, €1 402/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Alençon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Alençon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Alençon ?: Fuie des Vignes (2 098 €/m²), devant Villeneuve (1 431 €/m²). À l'opposé, Courteille Point du Jour reste autour de 1 000 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à AlençonEstimation calée sur les 4 180 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Alençon13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Fuie des Vignes2 098 €

02Villeneuve1 431 €

03Courteilles Aviateurs-Alençon Village1 412 €

04Lancrel1 393 €

05Courteille Bord de Sarthe1 333 €

06Écouves1 329 €

07Montsort1 328 €

08Perseigne Haut Éclair1 273 €

09Lyautey-Croix Mercier1 250 €

10Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame1 201 €