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Prix de l'immobilier Fuie des Vignes, Alençon

Prix médian de 2 098 €/m² sur 48 ventes · Quartier de Alençon68 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alençon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

2 345 €

sur 6 ventes en 2023 · +51 €/m² vs 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 283 €) est plus robuste.

2 226 €DISPERSION 20232 632 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 47 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— FUIE DES VIGNES- - ALENÇON€/M²

2,4k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 2 005 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JANV. 2025

13 Route d Ancinnes80 M² · MAISON 115 000 €1 438 €/m²

3 Chemin de la Fuie136 M² · MAISON 450 000 €3 309 €/m²

21 Avenue Jean Mantelet36 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 861 €/m²

21 Avenue Jean Mantelet47 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 298 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fuie des Vignes · 1 069 € à 2 285 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Mantelet▲ 5 %2 285 €

Route d Ancinnes1 069 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 560 € À 3 309 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/01/2025 13 Route d Ancinnes 21/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/05/2024 3 Chemin de la Fuie 24/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

24/11/2023 21 Avenue Jean Mantelet 24/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

26/10/2023 21 Avenue Jean Mantelet 26/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

31/08/2023 21 Avenue Jean Mantelet 31/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

05/05/2023 21 Avenue Jean Mantelet 05/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 600 €2 403 €/m² 2 403 €

03/03/2023 21 Avenue Jean Mantelet 03/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/01/2023 21 Avenue Jean Mantelet 17/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/06/2022 15 Route d Ancinnes 16/06/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 93 000 €560 €/m² 560 €

15/06/2022 15 Avenue Jean Mantelet 15/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/05/2022 21 Avenue Jean Mantelet 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 500 €2 331 €/m² 2 331 €

23/05/2022 21 Avenue Jean Mantelet 23/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 500 €2 320 €/m² 2 320 €

11/04/2022 6 Chemin de Chandon 11/04/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 310 000 €1 834 €/m² 1 834 €

17/01/2022 21 Avenue Jean Mantelet 17/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

31/12/2021 21 Avenue Jean Mantelet 31/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 146 400 €2 005 €/m² 2 005 €

20/05/2021 21 Avenue Jean Mantelet 20/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

17/05/2021 21 Route d Ancinnes 17/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/04/2021 16 Impasse Lemaitre 23/04/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

13/11/2020 43 Avenue Jean Mantelet 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

09/10/2020 21 Avenue Jean Mantelet 09/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/10/2020 21 Avenue Jean Mantelet 06/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

27/04/2020 21 Avenue Jean Mantelet 27/04/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/04/2020 21 Avenue Jean Mantelet 27/04/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

17/04/2020 221 Rue des Tisons 17/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

02/04/2020 37 Avenue Jean Mantelet 02/04/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 42 500 €634 €/m² 634 €

12/03/2020 21 Avenue Jean Mantelet 12/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 400 €2 604 €/m² 2 604 €

21/10/2019 21 Avenue Jean Mantelet 21/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

13/06/2019 21 Avenue Jean Mantelet 13/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/05/2019 21 Avenue Jean Mantelet 24/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 400 €1 838 €/m² 1 838 €

09/05/2019 21 Avenue Jean Mantelet 09/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

17/04/2019 21 Avenue Jean Mantelet 17/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

16/04/2019 241 Rue des Tisons 16/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

04/03/2019 21 Avenue Jean Mantelet 04/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/12/2018 21 Avenue Jean Mantelet 19/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/12/2018 13 Route d Ancinnes 03/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/07/2018 17 Avenue Jean Mantelet 26/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

13/07/2018 63 B Av Jean Mantelet 13/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 020 €1 042 €/m² 1 042 €

31/07/2017 8 Chemin de Chandon 31/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 165 000 €1 146 €/m² 1 146 €

16/06/2017 13 Route d Ancinnes 16/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/08/2016 21 Avenue Jean Mantelet 24/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 180 €2 192 €/m² 2 192 €

04/05/2016 21 Route d Ancinnes 04/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 500 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2015 21 Avenue Jean Mantelet 28/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/03/2015 241 Rue des Tisons 02/03/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 137 000 €1 575 €/m² 1 575 €

09/09/2014 21 Avenue Jean Mantelet 09/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/07/2014 21 Avenue Jean Mantelet 24/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

09/07/2014 21 Avenue Jean Mantelet 09/07/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/05/2014 217 Rue des Tisons 07/05/2014 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 340 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Fuie des Vignes · ce quartier2 098 €

Villeneuve▼ 32 %1 431 €

Courteilles Aviateurs-Alençon Village▼ 33 %1 406 €

Lancrel▼ 33 %1 402 €

Écouves▼ 36 %1 351 €

Montsort▼ 36 %1 343 €

Courteille Bord de Sarthe▼ 36 %1 337 €

Perseigne Haut Éclair▼ 39 %1 273 €

Lyautey-Croix Mercier▼ 40 %1 250 €

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame▼ 42 %1 216 €

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture▼ 45 %1 152 €

Perseigne Sud▼ 51 %1 024 €

Courteille Point du Jour▼ 52 %1 000 €

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Estimation calée sur les 48 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons24 / 23

Dernière vente21/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fuie des Vignes (Alençon) ?

Le prix médian est de 2 345 € par m² en 2023 dans le quartier Fuie des Vignes à Alençon, d'après les ventes DVF (2 298 €/m² en appartement, 1 269 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 283 €/m².

Les prix montent-ils à Fuie des Vignes ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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