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Prix de l'immobilier Cours Clemenceau, Alençon

Prix médian de 1 080 €/m² sur 41 ventes (61000)14 % MOINS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ↗Prix immobilier Alençon ↗

Cours Clemenceau s'aligne sur la médiane d'Alençon : 1 080 €/m² contre 1 250 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 080 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

328 €DISPERSION DES VENTES2 133 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

73 m² médians

95 k€ à Alençon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Alençon : 1 250 €/m²

Orne : 1 185 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS CLEMENCEAU- - ALENÇON€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Clemenceau

SEPT. 2025

n° 14 · Appartement24/09/25 · 125 M² 210 000 €1 680 €/m²

n° 49 · Appartement27/08/25 · 40 M² 46 500 €1 163 €/m²

n° 49 · Appartement08/07/25 · 15 M² 32 000 €2 133 €/m²

n° 64 · Maison07/02/25 · 140 M² 230 946 €1 650 €/m²

n° 31 · Maison11/12/24 · 220 M² 370 000 €1 682 €/m²

n° 81 · Appartement08/10/24 · 51 M² 25 000 €490 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALENÇON · 61000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Clemenceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 14 24/09/25 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/08/25 n° 49 27/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

08/07/25 n° 49 08/07/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/02/25 n° 64 07/02/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 946 €1 650 €/m² 1 650 €

11/12/24 n° 31 11/12/24 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 370 000 €1 682 €/m² 1 682 €

08/10/24 n° 81 08/10/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €

17/09/24 n° 30 17/09/24 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 256 000 €1 480 €/m² 1 480 €

22/12/23 n° 81 22/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/12/23 n° 81 08/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

02/08/23 n° 51 02/08/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/05/23 n° 81 04/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

14/02/23 n° 43 14/02/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 282 400 €1 810 €/m² 1 810 €

30/12/22 n° 33 30/12/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 209 980 €1 448 €/m² 1 448 €

29/07/22 n° 81 29/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

16/06/22 n° 49 16/06/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

01/06/22 n° 49 01/06/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 42 000 €519 €/m² 519 €

11/03/22 n° 64 11/03/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/21 n° 51 21/12/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 80 350 €659 €/m² 659 €

21/12/21 n° 51 21/12/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 128 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/09/21 n° 51 29/09/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

19/04/21 n° 77 19/04/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

08/02/21 n° 51 08/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 42 500 €1 063 €/m² 1 063 €

04/08/20 n° 81 04/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 300 €1 486 €/m² 1 486 €

22/04/20 n° 81 22/04/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

13/01/20 n° 81 13/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 500 €710 €/m² 710 €

18/12/19 n° 28 18/12/19 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 210 000 €1 479 €/m² 1 479 €

20/08/19 n° 81 20/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

12/10/18 n° 81 12/10/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/06/18 n° 28 20/06/18 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/06/18 n° 30 11/06/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

08/06/18 n° 43 08/06/18 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 115 100 €698 €/m² 698 €

04/05/18 n° 81 04/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

16/04/18 n° 49 16/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/09/17 n° 81 16/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

02/06/17 n° 81 02/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/04/16 n° 49 30/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/03/15 n° 28 30/03/15 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

31/10/14 n° 38 31/10/14 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 200 000 €971 €/m² 971 €

13/09/14 n° 81 13/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 47 000 €644 €/m² 644 €

07/08/14 n° 68 07/08/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

27/01/14 n° 81 27/01/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3111/12/24 · 220 M² · MAISON 370 000 €1 682 €/m²

n° 4314/02/23 · 156 M² · MAISON 282 400 €1 810 €/m²

n° 3017/09/24 · 173 M² · MAISON 256 000 €1 480 €/m²

n° 6407/02/25 · 140 M² · MAISON 230 946 €1 650 €/m²

n° 1424/09/25 · 125 M² · APPT 210 000 €1 680 €/m²

n° 2818/12/19 · 142 M² · MAISON 210 000 €1 479 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8108/10/24 · 51 M² · APPT 25 000 €490 €/m²

n° 4908/07/25 · 15 M² · APPT 32 000 €2 133 €/m²

n° 8127/01/14 · 63 M² · APPT 35 000 €556 €/m²

n° 8116/09/17 · 42 M² · APPT 35 000 €833 €/m²

n° 8122/04/20 · 33 M² · APPT 35 000 €1 061 €/m²

n° 8113/01/20 · 50 M² · APPT 35 500 €710 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alençon · 909 € à 1 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALENÇON

Rue de Lancrel1 568 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 129 €

Cours Clemenceau · cette rue1 080 €

Rue de l Ecusson1 049 €

Avenue de Quakenbruck972 €

Rue du 14eme Hussards918 €

Boulevard de Strasbourg909 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame → DE 693 € À 2 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Clemenceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 328 € à 2 133 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons28 / 13

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Clemenceau à Alençon ?

Le prix médian y est de 1 080 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Clemenceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 328 à 2 133 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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