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Prix de l'immobilier Rue Albert 1er, Alençon

Prix médian de 1 489 €/m² sur 29 ventes (61000)19 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame ↗Prix immobilier Alençon ↗

Avec 1 489 €/m², Rue Albert 1er est l'une des adresses les plus valorisées d'Alençon : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 250 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 489 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 04/07/2025

1 201 €DISPERSION DES VENTES3 077 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

72 m² médians

95 k€ à Alençon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Alençon : 1 250 €/m²

Orne : 1 185 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT 1ER- - ALENÇON€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert 1er

JUIL. 2025

n° 1 · Appartement04/07/25 · 111 M² 223 000 €2 009 €/m²

n° 13 · Appartement28/04/25 · 79 M² 123 000 €1 557 €/m²

n° 1 · Appartement07/02/25 · 105 M² 214 000 €2 038 €/m²

n° 13 · Appartement26/12/24 · 34 M² 62 000 €1 824 €/m²

n° 13 · Appartement21/06/23 · 94 M² 150 000 €1 596 €/m²

n° 37 · Maison12/01/23 · 140 M² 180 000 €1 286 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALENÇON · 61000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 201 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/07/25 n° 1 04/07/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 223 000 €2 009 €/m² 2 009 €

28/04/25 n° 13 28/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

07/02/25 n° 1 07/02/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 214 000 €2 038 €/m² 2 038 €

26/12/24 n° 13 26/12/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/06/23 n° 13 21/06/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

12/01/23 n° 37 12/01/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/12/22 n° 15 20/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

01/02/22 n° 15 01/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/04/21 n° 33 27/04/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

25/03/21 n° 13 25/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

16/12/20 n° 11 16/12/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/06/20 n° 41 26/06/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/11/18 n° 11 27/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 500 €1 590 €/m² 1 590 €

17/07/18 n° 11 17/07/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

13/10/17 n° 11 13/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

29/09/17 n° 11 29/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/08/17 n° 11 04/08/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/06/17 n° 11 30/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/06/17 n° 1 27/06/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

15/03/17 n° 11 15/03/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

09/05/16 n° 49 09/05/16 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/02/16 n° 11 17/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/12/15 n° 11 11/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/11/15 n° 11 25/11/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/08/15 n° 7 03/08/15 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 295 000 €1 676 €/m² 1 676 €

27/07/15 n° 11 27/07/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 500 €1 201 €/m² 1 201 €

16/01/15 n° 11 16/01/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/04/14 n° 11 02/04/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 500 €1 397 €/m² 1 397 €

26/02/14 n° 11 26/02/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 000 €1 441 €/m² 1 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 703/08/15 · 176 M² · MAISON 295 000 €1 676 €/m²

n° 104/07/25 · 111 M² · APPT 223 000 €2 009 €/m²

n° 107/02/25 · 105 M² · APPT 214 000 €2 038 €/m²

n° 4126/06/20 · 125 M² · MAISON 200 000 €1 600 €/m²

n° 3712/01/23 · 140 M² · MAISON 180 000 €1 286 €/m²

n° 1115/03/17 · 101 M² · APPT 175 000 €1 733 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1113/10/17 · 34 M² · APPT 42 000 €1 235 €/m²

n° 1102/04/14 · 34 M² · APPT 47 500 €1 397 €/m²

n° 1126/02/14 · 34 M² · APPT 49 000 €1 441 €/m²

n° 1104/08/17 · 34 M² · APPT 50 000 €1 471 €/m²

n° 1116/12/20 · 34 M² · APPT 50 000 €1 471 €/m²

n° 1501/02/22 · 45 M² · APPT 60 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alençon · 909 € à 1 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALENÇON

Rue de Lancrel1 568 €

Rue Albert 1er · cette rue1 489 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 129 €

Rue de l Ecusson1 049 €

Avenue de Quakenbruck1 000 €

Rue du 14eme Hussards918 €

Boulevard de Strasbourg909 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame → DE 693 € À 2 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 201 € à 3 077 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons24 / 5

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert 1er à Alençon ?

Le prix médian y est de 1 489 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 201 à 3 077 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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