France › Alençon › Halle aux Toiles-Centre-Préfecture › Rue Bourdon › n° 29

29 Rue Bourdon, Alençon

Vendu 190 000 € (1 696 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6100034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 625 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Halle aux Toiles-Centre-Préfecture1 030 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Alençon1 196 €/m² 3 770 ventesPrix à Alençon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0643

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 696 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Bourdon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 625 € À 1 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

01/12/2016 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/12/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bourdon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 35+4 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2018

RUE BOURDONMÉDIANE DE LA RUE 1 267 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %1 203 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2022 n° 16−23 %981 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 28+22 %1 543 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 30+24 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 34−22 %992 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

609 € 1 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PIQUET 48 m² 80 016 € 1 667 €

6 RUE PIQUET 48 m² 76 992 € 1 604 €

6 RUE PIQUET 62 m² 90 024 € 1 452 €

6 RUE PIQUET 48 m² 84 000 € 1 750 €

6 RUE PIQUET 76 m² 100 016 € 1 316 €

6 RUE PIQUET 48 m² 69 984 € 1 458 €

6 RUE PIQUET 55 m² 76 010 € 1 382 €

6 RUE PIQUET 62 m² 105 028 € 1 694 €

6 RUE PIQUET 55 m² 80 025 € 1 455 €

6 RUE PIQUET 48 m² 61 488 € 1 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 609 € à 1 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bourdon

Ventes sur la voie1

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-14 %

Voir Halle aux Toiles-Centre-Préfecture ↗

Alençon

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut9.1 %

Voir Alençon ↗

Orne

Rang de la commune3ᵉ sur 11

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques876 – 1 117 €/m²

Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 110 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERHalle aux Toiles-Centre-Préfecture615 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlençon3 770 ventes · 1 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alençon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Bourdon à Alençon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Bourdon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 112 m² à 190 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdon ?

Oui : 1 696 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Alençon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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