Quel est le prix au m² à Villeneuve (Alençon) ?

Le prix médian est de €1 638 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 229/m² en appartement, €1 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Orne › Alençon › Villeneuve

Prix de l'immobilier Villeneuve, Alençon

Quartier de Alençon · 200 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE ALENÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▲ +0 %

sur 18 ventes cette année · −2 € vs 2024

1 325 €DISPERSION DES VENTES 20252 261 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 74 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

VILLENEUVEALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 60 ventes1 648 €

Appartement · 32 ventes1 384 €

Rues du quartier12 RUES

Place Candie▲ 25 %1 803 €

Impasse Jacques Offenbach—1 672 €

Rue de la Foret de Multonne▲ 8 %1 614 €

Rue de Guerame▲ 43 %1 500 €

Rue Edouard Herriot—1 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue de Villeneuve
57 m² · appartement70 000 €
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101 m² · maison190 000 €
1 881 €/m²

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117 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Courteilles Aviateurs-Alençon Village

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · maison115 000 €
1 456 €/m²

6 Rue de Villeneuve
17 m² · appartement29 500 €
1 735 €/m²

72 Rue Candie
31 m² · appartement42 000 €
1 355 €/m²

6 Rue de Villeneuve
22 m² · appartement39 500 €
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79 Rue de Villeneuve
111 m² · maison139 500 €
1 257 €/m²

28 Rue de Villeneuve
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

127 Rue de Bretagne
77 m² · maison195 000 €
2 532 €/m²

2 Impasse Hector Berlioz
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

11 Rue de la Foret de Multonne
115 m² · maison187 800 €
1 633 €/m²

6 Rue de Villeneuve
56 m² · appartement98 000 €
1 750 €/m²

5 Rue des Hameaux
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

12 Rue de la Foret de Multonne
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

42 Rue de Guerame
69 m² · maison148 000 €
2 145 €/m²

73 Rue de Bretagne
85 m² · appartement134 000 €
1 576 €/m²

2 Rue de la Foret de Multonne
90 m² · maison147 000 €
1 633 €/m²

37 Place Candie
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

6 Rue de Villeneuve
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

81 Rue de Bretagne
153 m² · maison393 000 €
2 569 €/m²

26 Rue Candie
59 m² · appartement75 000 €
1 271 €/m²

26 Rue Candie
58 m² · appartement82 000 €
1 414 €/m²

28 T Rue Candie
59 m² · appartement72 500 €
1 229 €/m²

3 B Rue Pierre Jouanny
109 m² · maison200 000 €
1 835 €/m²

94 Rue de Villeneuve
72 m² · maison120 000 €
1 667 €/m²

5 Impasse Jacques Offenbach
61 m² · maison102 000 €
1 672 €/m²

9 Place Candie
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

60 B Rue Candie
280 m² · maison405 193 €
1 447 €/m²

73 Rue de Bretagne
54 m² · appartement78 000 €
1 444 €/m²

70 Rue Candie
79 m² · appartement135 500 €
1 715 €/m²

70 Rue Candie
93 m² · appartement153 500 €
1 651 €/m²

73 Rue de Villeneuve
96 m² · maison115 000 €
1 198 €/m²

91 Rue de Villeneuve
61 m² · maison125 700 €
2 061 €/m²

6 Rue de la Foret de Multonne
88 m² · maison142 000 €
1 614 €/m²

44 Boulevard Duchamp
127 m² · maison210 000 €
1 654 €/m²

28 T Rue Candie
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

2 Impasse Jacques Offenbach
43 m² · maison51 000 €
1 186 €/m²

138 Rue de Guerame
52 m² · maison54 000 €
1 038 €/m²

30 Rue Candie
236 m² · maison451 500 €
1 913 €/m²

148 Rue de Guerame
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

1 Place Candie
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

28 B Rue Candie
71 m² · appartement78 000 €
1 099 €/m²

3 Impasse du Parc de Guerame
121 m² · maison269 167 €
2 225 €/m²

93 Rue de Villeneuve
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

57 Rue de Villeneuve
98 m² · maison70 000 €
714 €/m²

40 Rue de Guerame
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

15 Rue Sully Prudhomme
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

26 Rue Candie
58 m² · appartement83 000 €
1 431 €/m²

26 Rue Candie
31 m² · appartement41 000 €
1 323 €/m²

42 Rue de Guerame
69 m² · maison103 000 €
1 493 €/m²

6 Rue de Villeneuve
22 m² · appartement35 000 €
1 591 €/m²

68 Rue Candie
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

3 Rue de Guerame
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

140 Rue de Guerame
52 m² · maison90 850 €
1 747 €/m²

12 Rue Edouard Herriot
66 m² · maison90 000 €
1 364 €/m²

54 Rue Candie
142 m² · maison105 000 €
739 €/m²

7 Impasse Jacques Offenbach
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

70 Rue Candie
79 m² · appartement95 000 €
1 203 €/m²

115 Rue de Bretagne
105 m² · maison134 000 €
1 276 €/m²

42 Rue de Villeneuve
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

28 B Rue Candie
59 m² · appartement65 500 €
1 110 €/m²

25 Place Candie
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

13 Impasse du Parc de Guerame
116 m² · maison308 000 €
2 655 €/m²

73 Rue de Bretagne
74 m² · appartement75 000 €
1 014 €/m²

28 Rue Candie
58 m² · appartement89 000 €
1 534 €/m²

68 Rue Candie
63 m² · appartement137 852 €
2 188 €/m²

11 Rue Edouard Herriot
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

83 Rue de Villeneuve
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

26 Rue Candie
33 m² · appartement44 000 €
1 333 €/m²

8 Rue Edouard Herriot
85 m² · maison167 984 €
1 976 €/m²

77 Rue de Bretagne
265 m² · maison331 000 €
1 249 €/m²

28 B Rue Candie
71 m² · appartement63 000 €
887 €/m²

127 Rue de Bretagne
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

20 Rue de Guerame
145 m² · maison243 100 €
1 677 €/m²

73 Rue de Bretagne
85 m² · appartement119 000 €
1 400 €/m²

28 Rue Candie
71 m² · appartement54 000 €
761 €/m²

22 Rue Edouard Herriot
64 m² · maison90 000 €
1 406 €/m²

125 Rue de Bretagne
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

17 Place Candie
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

20 B Rue de Villeneuve
143 m² · maison203 000 €
1 420 €/m²

5 Impasse des Fauvettes
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

68 Rue Candie
15 m² · appartement22 000 €
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6 Rue de Villeneuve
88 m² · appartement80 000 €
909 €/m²

16 Rue de Guerame
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

1 Rue Gabriel Faure
74 m² · maison112 500 €
1 520 €/m²

9 Rue Sully Prudhomme
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

9015 Rue des Hameaux
127 m² · maison200 000 €
1 575 €/m²

12 Rue du Moulin de Guerame
121 m² · maison55 000 €
455 €/m²

93 Rue de Villeneuve
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

88 Rue de Guerame
110 m² · maison175 000 €
1 591 €/m²

28 T Rue Candie
71 m² · appartement50 020 €
705 €/m²

4 Rue Edouard Herriot
73 m² · maison105 000 €
1 438 €/m²

43 Rue des Hameaux
52 m² · maison88 000 €
1 692 €/m²

6 Impasse des Fauvettes
91 m² · maison133 000 €
1 462 €/m²

3 Impasse Hector Berlioz
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

28 T Rue Candie
33 m² · appartement33 500 €
1 015 €/m²

22 B Rue de Villeneuve
97 m² · maison170 000 €
1 753 €/m²

6 Rue de Villeneuve
93 m² · appartement115 000 €
1 237 €/m²

3 T Rue Pierre Jouanny
240 m² · maison270 000 €
1 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Alençon) ?: Le prix médian est de €1 638 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 229/m² en appartement, €1 511/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².
Les prix montent-ils à Villeneuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +0 % sur la dernière année.