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Prix de l'immobilier Villeneuve, Alençon

Prix médian de 1 431 €/m² sur 206 ventes · Quartier de Alençon14 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alençon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 445 €▼ 12 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −193 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 583 €) est plus robuste.

1 022 €DISPERSION 20262 149 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 79 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE- - ALENÇON€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 64 ventes 1 648 €

Appartement · 34 ventes 1 384 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Impasse Jacques Offenbach52 M² · MAISON 65 000 €1 250 €/m²

70 Rue Candie93 M² · APPARTEMENT 152 500 €1 640 €/m²

6 Rue de Villeneuve56 M² · APPARTEMENT 67 300 €1 202 €/m²

50 Rue de Guerame146 M² · MAISON 123 000 €842 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villeneuve · 1 254 € à 1 803 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Candie▲ 25 %1 803 €

Impasse Jacques Offenbach▼ 27 %1 622 €

Rue de la Foret de Multonne▲ 8 %1 614 €

Rue de Villeneuve▲ 31 %1 532 €

Rue de Guerame▲ 39 %1 510 €

Rue Edouard Herriot1 463 €

Rue des Hameaux1 431 €

B Rue de Villeneuve1 420 €

Rue Sully Prudhomme1 282 €

Rue de Bretagne▲ 67 %1 276 €

Rue Candie▲ 28 %1 254 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 206 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Impasse Jacques Offenbach 26/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/05/2026 70 Rue Candie 05/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 152 500 €1 640 €/m² 1 640 €

24/04/2026 6 Rue de Villeneuve 24/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 300 €1 202 €/m² 1 202 €

03/04/2026 50 Rue de Guerame 03/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 123 000 €842 €/m² 842 €

14/02/2026 70 Rue de Guerame 14/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 239 000 €2 298 €/m² 2 298 €

14/01/2026 16 Rue de Guerame 14/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2025 6 Rue de Villeneuve 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

09/12/2025 34 Rue des Hameaux 09/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

02/12/2025 58 Rue Candie 02/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

21/11/2025 89 Rue de Villeneuve 21/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

18/11/2025 6 Rue de Villeneuve 18/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 500 €1 735 €/m² 1 735 €

29/10/2025 72 Rue Candie 29/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

30/09/2025 6 Rue de Villeneuve 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 500 €1 795 €/m² 1 795 €

04/09/2025 79 Rue de Villeneuve 04/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 139 500 €1 257 €/m² 1 257 €

01/09/2025 28 Rue de Villeneuve 01/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

29/08/2025 127 Rue de Bretagne 29/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

19/08/2025 2 Impasse Hector Berlioz 19/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

22/07/2025 11 Rue de la Foret de Multonne 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 187 800 €1 633 €/m² 1 633 €

08/07/2025 6 Rue de Villeneuve 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/2025 5 Rue des Hameaux 13/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

30/04/2025 12 Rue de la Foret de Multonne 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/04/2025 42 Rue de Guerame 28/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

28/03/2025 73 Rue de Bretagne 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

14/03/2025 2 Rue de la Foret de Multonne 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

04/10/2024 37 Place Candie 04/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

20/09/2024 6 Rue de Villeneuve 20/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/07/2024 81 Rue de Bretagne 19/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 393 000 €2 569 €/m² 2 569 €

06/06/2024 26 Rue Candie 06/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

06/06/2024 26 Rue Candie 06/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 000 €1 414 €/m² 1 414 €

18/04/2024 28 T Rue Candie 18/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 500 €1 229 €/m² 1 229 €

18/03/2024 3 B Rue Pierre Jouanny 18/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

14/02/2024 94 Rue de Villeneuve 14/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/01/2024 5 Impasse Jacques Offenbach 22/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

09/01/2024 9 Place Candie 09/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

27/12/2023 60 B Rue Candie 27/12/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 405 193 €1 447 €/m² 1 447 €

11/12/2023 73 Rue de Bretagne 11/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/11/2023 70 Rue Candie 15/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 500 €1 715 €/m² 1 715 €

08/09/2023 70 Rue Candie 08/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 500 €1 651 €/m² 1 651 €

07/08/2023 73 Rue de Villeneuve 07/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

25/07/2023 6 Rue de la Foret de Multonne 25/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

25/07/2023 91 Rue de Villeneuve 25/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 700 €2 061 €/m² 2 061 €

30/06/2023 44 Boulevard Duchamp 30/06/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/06/2023 28 T Rue Candie 15/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/06/2023 2 Impasse Jacques Offenbach 12/06/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

09/05/2023 138 Rue de Guerame 09/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 54 000 €1 038 €/m² 1 038 €

05/05/2023 148 Rue de Guerame 05/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

05/05/2023 30 Rue Candie 05/05/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 451 500 €1 913 €/m² 1 913 €

17/03/2023 1 Place Candie 17/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

07/03/2023 28 B Rue Candie 07/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

04/03/2023 3 Impasse du Parc de Guerame 04/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 269 167 €2 225 €/m² 2 225 €

20/01/2023 93 Rue de Villeneuve 20/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2022 57 Rue de Villeneuve 29/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

23/12/2022 40 Rue de Guerame 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/12/2022 15 Rue Sully Prudhomme 09/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/12/2022 26 Rue Candie 07/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

16/11/2022 26 Rue Candie 16/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 000 €1 323 €/m² 1 323 €

27/10/2022 6 Rue de Villeneuve 27/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 35 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/10/2022 42 Rue de Guerame 27/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 103 000 €1 493 €/m² 1 493 €

29/08/2022 68 Rue Candie 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/06/2022 3 Rue de Guerame 30/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2022 140 Rue de Guerame 30/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 850 €1 747 €/m² 1 747 €

27/06/2022 12 Rue Edouard Herriot 27/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/06/2022 54 Rue Candie 23/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 105 000 €739 €/m² 739 €

03/06/2022 70 Rue Candie 03/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

03/06/2022 7 Impasse Jacques Offenbach 03/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/04/2022 115 Rue de Bretagne 28/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €

07/04/2022 42 Rue de Villeneuve 07/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/04/2022 28 B Rue Candie 01/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €

31/03/2022 25 Place Candie 31/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/03/2022 73 Rue de Bretagne 17/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

17/03/2022 13 Impasse du Parc de Guerame 17/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 000 €2 655 €/m² 2 655 €

25/01/2022 28 Rue Candie 25/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

20/12/2021 68 Rue Candie 20/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 852 €2 188 €/m² 2 188 €

10/12/2021 11 Rue Edouard Herriot 10/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/11/2021 83 Rue de Villeneuve 26/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/11/2021 26 Rue Candie 15/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2021 8 Rue Edouard Herriot 01/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 984 €1 976 €/m² 1 976 €

24/08/2021 28 B Rue Candie 24/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 63 000 €887 €/m² 887 €

24/08/2021 77 Rue de Bretagne 24/08/2021 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 331 000 €1 249 €/m² 1 249 €

16/08/2021 127 Rue de Bretagne 16/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

30/07/2021 20 Rue de Guerame 30/07/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 243 100 €1 677 €/m² 1 677 €

29/07/2021 73 Rue de Bretagne 29/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/07/2021 22 Rue Edouard Herriot 27/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

27/07/2021 28 Rue Candie 27/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 54 000 €761 €/m² 761 €

26/07/2021 125 Rue de Bretagne 26/07/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/07/2021 17 Place Candie 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

25/06/2021 20 B Rue de Villeneuve 25/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 203 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/06/2021 5 Impasse des Fauvettes 24/06/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

17/06/2021 68 Rue Candie 17/06/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 22 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/06/2021 6 Rue de Villeneuve 14/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

10/06/2021 16 Rue de Guerame 10/06/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/05/2021 1 Rue Gabriel Faure 12/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 112 500 €1 520 €/m² 1 520 €

11/05/2021 9 Rue Sully Prudhomme 11/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/04/2021 9015 Rue des Hameaux 16/04/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/04/2021 12 Rue du Moulin de Guerame 14/04/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

26/03/2021 93 Rue de Villeneuve 26/03/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/02/2021 88 Rue de Guerame 12/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/01/2021 28 T Rue Candie 29/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 50 020 €705 €/m² 705 €

30/12/2020 4 Rue Edouard Herriot 30/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/12/2020 43 Rue des Hameaux 21/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Fuie des Vignes▲ 47 %2 098 €

Villeneuve · ce quartier1 431 €

Courteilles Aviateurs-Alençon Village▼ 2 %1 406 €

Lancrel▼ 2 %1 400 €

Écouves▼ 6 %1 351 €

Montsort▼ 6 %1 343 €

Courteille Bord de Sarthe▼ 7 %1 337 €

Perseigne Haut Éclair▼ 11 %1 274 €

Lyautey-Croix Mercier▼ 13 %1 250 €

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame▼ 15 %1 216 €

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture▼ 20 %1 147 €

Perseigne Sud▼ 28 %1 024 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Alençon) ?

Le prix médian est de 1 445 € par m² en 2026 dans le quartier Villeneuve à Alençon, d'après les ventes DVF (1 229 €/m² en appartement, 1 511 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 583 €/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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