Quel est le prix au m² à Montsort (Alençon) ?

Le prix médian est de €1 345 par m² en 2025 dans le quartier Montsort à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 070/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 471/m².

Les prix montent-ils à Montsort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Orne › Alençon › Montsort

Prix de l'immobilier Montsort, Alençon

Quartier de Alençon · 364 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ALENÇON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 345 €▲ +4 %

sur 32 ventes cette année · +48 € vs 2024

765 €DISPERSION DES VENTES 20252 139 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 70 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,5 % brut

Évolution du prix médian

MONTSORTALENÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes1 584 €

Appartement · 47 ventes1 204 €

Rues du quartier24 RUES

Rue du Boulevard▲ 20 %2 007 €

Ruelle Notre Dame de Lorette▼ 22 %1 917 €

Rue des Fabriques▲ 16 %1 740 €

Rue des Tisons▲ 39 %1 562 €

Rue de l Ecole Normale▼ 27 %1 529 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Ruelle Notre Dame de Lorette
145 m² · maison360 000 €
2 483 €/m²

89 Boulevard de la Republique
53 m² · maison121 000 €
2 283 €/m²

13 Impasse des Tisserands
70 m² · appartement63 000 €
900 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Écouves

1 186 €

▼ 32 %

Courteille Bord de Sarthe

1 331 €

▼ 1 %

Perseigne Haut Éclair

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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18 Rue du Gue de Gesnes
61 m² · appartement80 000 €
1 311 €/m²

10 Rue du Change
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

43 Rue du Change
45 m² · maison92 000 €
2 044 €/m²

24 Rue Saint Gilles
50 m² · maison47 000 €
940 €/m²

115 Boulevard de la Republique
71 m² · maison51 000 €
718 €/m²

2 Rue Jean et Marcel Leboucher
150 m² · appartement180 645 €
1 204 €/m²

43 Rue des Tisons
69 m² · maison55 000 €
797 €/m²

58 Boulevard de la Republique
145 m² · maison160 000 €
1 103 €/m²

29 Rue Saint Pierre
145 m² · appartement200 000 €
1 379 €/m²

128 Rue du Mans
138 m² · appartement110 000 €
797 €/m²

Rue Jean et Marcel Leboucher
70 m² · appartement107 000 €
1 529 €/m²

96 Rue des Tisons
175 m² · maison315 000 €
1 800 €/m²

96 Boulevard de la Republique
21 m² · appartement17 500 €
833 €/m²

135 Rue des Tisons
330 m² · maison570 000 €
1 727 €/m²

4 Rue des Fabriques
65 m² · maison113 000 €
1 738 €/m²

7 Avenue du Gen Leclerc
189 m² · appartement215 000 €
1 138 €/m²

8 Impasse des Tisserands
70 m² · appartement27 500 €
393 €/m²

18 Rue du Gue de Gesnes
61 m² · appartement85 000 €
1 393 €/m²

117 Boulevard de la Republique
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

17 Rue Seurin
86 m² · maison125 000 €
1 453 €/m²

12 Rue de la Visitation
66 m² · maison40 000 €
606 €/m²

36 Rue de l Ecole Normale
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

25 Rue du Boulevard
70 m² · maison188 000 €
2 686 €/m²

79 Place du Champ du Roi
70 m² · maison147 000 €
2 100 €/m²

17 Rue Landon
31 m² · maison27 000 €
871 €/m²

25 Rue Saint Pierre
45 m² · maison35 000 €
778 €/m²

23 Rue Saint Pierre
35 m² · maison75 000 €
2 143 €/m²

10 Rue Saint Pierre
36 m² · maison75 000 €
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18 Rue du Gue de Gesnes
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

97 Rue du Mans
63 m² · appartement94 000 €
1 492 €/m²

5 Rue Landon
71 m² · appartement80 000 €
1 127 €/m²

16 Rue des Fabriques
57 m² · maison153 000 €
2 684 €/m²

57 Rue du Mans
43 m² · appartement36 500 €
849 €/m²

41 Rue des Tisons
96 m² · maison199 500 €
2 078 €/m²

15 Rue du Mans
71 m² · appartement138 000 €
1 944 €/m²

25 Place du Champ du Roi
112 m² · maison240 000 €
2 143 €/m²

7 Rue Saint Gilles
64 m² · maison103 200 €
1 613 €/m²

42 Rue du Change
50 m² · maison57 000 €
1 140 €/m²

18 Rue du Gue de Gesnes
59 m² · appartement40 000 €
678 €/m²

7 Impasse de la Fieffe
87 m² · appartement120 000 €
1 379 €/m²

23 Rue Jean et Marcel Leboucher
100 m² · maison198 200 €
1 982 €/m²

21 Rue du Boulevard
96 m² · appartement210 000 €
2 188 €/m²

26 Rue du Change
27 m² · maison40 000 €
1 481 €/m²

67 Rue du Mans
79 m² · maison47 000 €
595 €/m²

177 Rue des Tisons
121 m² · maison230 000 €
1 901 €/m²

30 Rue du Boulevard
106 m² · appartement184 630 €
1 742 €/m²

21 Rue de l Isle
22 m² · appartement27 000 €
1 227 €/m²

26 Rue Saint Gilles
47 m² · maison45 000 €
957 €/m²

43 Rue du Pont Neuf
118 m² · maison55 000 €
466 €/m²

12 Impasse de l Ecole Normale
80 m² · maison104 500 €
1 306 €/m²

13 Rue de la Visitation
95 m² · maison90 000 €
947 €/m²

15 Rue des Fabriques
90 m² · maison96 000 €
1 067 €/m²

14 Impasse des Tisserands
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

12 Rue Saint Pierre
25 m² · maison20 000 €
800 €/m²

51 Place du Champ du Roi
150 m² · maison215 000 €
1 433 €/m²

43 Avenue du Gen Leclerc
136 m² · maison175 000 €
1 287 €/m²

21 Rue de l Isle
25 m² · appartement20 000 €
800 €/m²

138 Rue des Tisons
83 m² · maison150 000 €
1 807 €/m²

18 Rue Sulpice
69 m² · maison89 500 €
1 297 €/m²

18 Impasse de la Fieffe
35 m² · maison80 000 €
2 286 €/m²

1 Rue de l Ecole Normale
133 m² · maison165 000 €
1 241 €/m²

46 Rue du Change
61 m² · maison108 000 €
1 770 €/m²

207 Rue des Tisons
134 m² · appartement180 000 €
1 343 €/m²

2 Rue Saint Gilles
84 m² · appartement126 000 €
1 500 €/m²

96 Boulevard de la Republique
25 m² · appartement37 000 €
1 480 €/m²

49 Rue Landon
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

9 Rue Saint Lazare
120 m² · maison93 000 €
775 €/m²

37 Rue du Change
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

14 Rue Saint Gilles
150 m² · maison239 000 €
1 593 €/m²

8 Rue Seurin
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

96 Rue des Tisons
135 m² · maison330 000 €
2 444 €/m²

42 B Rue Jean et Marcel Leboucher
80 m² · maison236 000 €
2 950 €/m²

33 Rue de l Isle
62 m² · maison84 990 €
1 371 €/m²

9 Place du Champ du Roi
58 m² · maison129 000 €
2 224 €/m²

13 Rue Seurin
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

121 Rue des Tisons
383 m² · maison884 000 €
2 308 €/m²

30 Rue de l Ecole Normale
70 m² · maison83 000 €
1 186 €/m²

5 Avenue Rhin et Danube
132 m² · maison163 000 €
1 235 €/m²

9 Ruelle Notre Dame de Lorette
95 m² · maison159 900 €
1 683 €/m²

89 Rue du Mans
55 m² · appartement71 500 €
1 300 €/m²

9 Rue du Bas de Montsort
146 m² · appartement200 000 €
1 370 €/m²

3 Ruelle Notre Dame de Lorette
133 m² · appartement208 000 €
1 564 €/m²

21 Rue de l Isle
23 m² · appartement29 000 €
1 261 €/m²

20 Impasse de l Ecole Normale
147 m² · maison302 000 €
2 054 €/m²

18 Rue des Fabriques
159 m² · maison367 700 €
2 313 €/m²

95 Rue des Tisons
142 m² · maison278 000 €
1 958 €/m²

92 Rue des Tisons
143 m² · appartement155 180 €
1 085 €/m²

17 Rue Saint Pierre
50 m² · maison69 000 €
1 380 €/m²

97 Rue des Tisons
99 m² · maison154 100 €
1 557 €/m²

7 Avenue Rhin et Danube
96 m² · maison110 400 €
1 150 €/m²

20 Rue Saint Pierre
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

25 Rue Jean et Marcel Leboucher
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

61 Rue des Tisons
55 m² · maison99 000 €
1 800 €/m²

32 Rue de l Ecole Normale
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

25 Rue Landon
88 m² · maison172 000 €
1 955 €/m²

99 Rue des Tisons
126 m² · maison149 000 €
1 183 €/m²

106 Rue des Tisons
122 m² · maison205 000 €
1 680 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsort (Alençon) ?: Le prix médian est de €1 345 par m² en 2025 dans le quartier Montsort à Alençon, d'après les ventes DVF (€1 070/m² en appartement, €1 429/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 471/m².
Les prix montent-ils à Montsort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.