France › Orne › Alençon › Écouves

Prix de l'immobilier Écouves, Alençon

Prix médian de 1 351 €/m² sur 48 ventes · Quartier de Alençon8 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alençon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 186 €

sur 3 ventes en 2025 · −547 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 533 €) est plus robuste.

1 107 €DISPERSION 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 59 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCOUVES- - ALENÇON€/M²

1,7k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 533 €

Dernières ventes

JUIN 2026

20 Boulevard du Premier Chasseurs80 M² · MAISON 163 000 €2 038 €/m²

98 Rue d Argentan83 M² · MAISON 158 000 €1 904 €/m²

32 Avenue de Basingstoke66 M² · MAISON 128 000 €1 939 €/m²

40 Avenue de Basingstoke59 M² · MAISON 70 000 €1 186 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écouves · 1 230 € à 1 609 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard du Premier Chasseurs▲ 55 %1 609 €

Rue d Argentan1 442 €

Avenue de Basingstoke▲ 11 %1 230 €

Toutes les ventes du quartier

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 533 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 20 Boulevard du Premier Chasseurs 30/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

21/04/2026 98 Rue d Argentan 21/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

09/12/2025 32 Avenue de Basingstoke 09/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

19/09/2025 40 Avenue de Basingstoke 19/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/07/2025 36 Avenue de Basingstoke 24/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/09/2024 6 Boulevard du Premier Chasseurs 13/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

29/08/2024 94 Rue d Argentan 29/08/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2024 96 Avenue de Basingstoke 28/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/04/2024 2 Boulevard du Premier Chasseurs 25/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 000 €2 557 €/m² 2 557 €

18/09/2023 17 Rue du 31eme Regiment Infanter 18/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/01/2023 27 Rue du 31eme Regiment Infanter 13/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 850 €2 276 €/m² 2 276 €

20/12/2022 90 B Rue d Argentan 20/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 150 000 €980 €/m² 980 €

11/10/2022 16 Avenue de Basingstoke 11/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

30/09/2022 27 Sentier des Quatorze 30/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

22/07/2022 88 Rue d Argentan 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

24/06/2022 2 Boulevard du Premier Chasseurs 24/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 268 140 €2 332 €/m² 2 332 €

16/06/2022 40 Avenue de Basingstoke 16/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 61 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/12/2021 58 Avenue de Basingstoke 09/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/11/2021 94 Rue d Argentan 30/11/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 242 200 €1 442 €/m² 1 442 €

26/08/2021 4 Boulevard du Premier Chasseurs 26/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/04/2021 27 Sentier des Quatorze 26/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

16/04/2021 18 Avenue de Basingstoke 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

18/11/2020 18 Boulevard du Premier Chasseurs 18/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

18/11/2020 8 Boulevard du Premier Chasseurs 18/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

18/11/2019 21 Boulevard Mezeray 18/11/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 295 000 €1 657 €/m² 1 657 €

01/08/2019 56 Avenue de Basingstoke 01/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 200 €1 412 €/m² 1 412 €

30/04/2019 68 Rue d Argentan 30/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

03/08/2018 88 Avenue de Basingstoke 03/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 750 €1 507 €/m² 1 507 €

25/07/2018 18 Boulevard du Premier Chasseurs 25/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 188 000 €1 175 €/m² 1 175 €

11/07/2018 98 Rue d Argentan 11/07/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 117 000 €1 219 €/m² 1 219 €

25/04/2018 74 Avenue de Basingstoke 25/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

21/12/2017 118 Avenue de Basingstoke 21/12/2017 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

09/06/2017 48 Avenue de Basingstoke 09/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 777 €1 596 €/m² 1 596 €

28/12/2016 118 Avenue de Basingstoke 28/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

10/10/2016 105 Avenue de Basingstoke 10/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2016 44 Avenue de Basingstoke 07/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 53 000 €828 €/m² 828 €

07/09/2016 10 Boulevard du Premier Chasseurs 07/09/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 270 000 €1 256 €/m² 1 256 €

29/07/2016 36 Avenue de Basingstoke 29/07/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

13/11/2015 18 Boulevard du Premier Chasseurs 13/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/09/2015 97 Avenue de Basingstoke 17/09/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/11/2014 18 Avenue de Basingstoke 29/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

26/07/2014 26 Boulevard du Premier Chasseurs 26/07/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 141 000 €916 €/m² 916 €

27/06/2014 32 Avenue de Basingstoke 27/06/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/06/2014 34 Avenue de Basingstoke 20/06/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

19/06/2014 20 Boulevard du Premier Chasseurs 19/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/04/2014 69 Avenue de Basingstoke 14/04/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 100 000 €901 €/m² 901 €

04/02/2014 74 Rue d Argentan 04/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Fuie des Vignes▲ 55 %2 098 €

Villeneuve▲ 6 %1 431 €

Courteilles Aviateurs-Alençon Village▲ 4 %1 406 €

Lancrel▲ 4 %1 400 €

Écouves · ce quartier1 351 €

Montsort▼ 1 %1 343 €

Courteille Bord de Sarthe▼ 1 %1 337 €

Perseigne Haut Éclair▼ 6 %1 274 €

Lyautey-Croix Mercier▼ 7 %1 250 €

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame▼ 10 %1 216 €

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture▼ 15 %1 147 €

Perseigne Sud▼ 24 %1 024 €

Courteille Point du Jour▼ 26 %1 000 €

Voir les 13 quartiers de Alençon → DE 1 000 € À 2 098 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Écouves

Estimation calée sur les 48 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écouves (Alençon) ?

Le prix médian est de 1 186 € par m² en 2025 dans le quartier Écouves à Alençon, d'après les ventes DVF (1 351 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 533 €/m².

Les prix montent-ils à Écouves ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien