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Prix de l'immobilier Rue du Change, Alençon

Prix médian de 1 390 €/m² sur 20 ventes (61000)11 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montsort ↗Prix immobilier Alençon ↗

Rue du Change s'aligne sur la médiane d'Alençon : 1 390 €/m² contre 1 250 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 390 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

764 €DISPERSION DES VENTES2 044 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

61 m² médians

95 k€ à Alençon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Alençon : 1 250 €/m²

Orne : 1 185 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHANGE- - ALENÇON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Change

NOV. 2025

n° 10 · Maison13/11/25 · 72 M² 55 000 €764 €/m²

n° 43 · Maison02/10/25 · 45 M² 92 000 €2 044 €/m²

n° 42 · Maison02/10/24 · 50 M² 57 000 €1 140 €/m²

n° 26 · Maison17/07/24 · 27 M² 40 000 €1 481 €/m²

n° 46 · Maison28/07/23 · 61 M² 108 000 €1 770 €/m²

n° 37 · Maison21/06/23 · 63 M² 85 000 €1 349 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALENÇON · 61000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Change

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 764 € À 2 044 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 10 13/11/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

02/10/25 n° 43 02/10/25 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

02/10/24 n° 42 02/10/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

17/07/24 n° 26 17/07/24 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/07/23 n° 46 28/07/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

21/06/23 n° 37 21/06/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/04/22 n° 23 25/04/22 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 375 500 €1 841 €/m² 1 841 €

11/02/22 n° 54 11/02/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 86 500 €1 602 €/m² 1 602 €

26/11/21 n° 16 26/11/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 640 €1 719 €/m² 1 719 €

13/08/21 n° 4 13/08/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

29/07/20 n° 24 29/07/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/01/20 n° 19 29/01/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/05/19 n° 41 28/05/19 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/05/19 n° 37 23/05/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

27/02/18 n° 16 27/02/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 850 €847 €/m² 847 €

29/09/16 n° 43 29/09/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

22/06/16 n° 24 22/06/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 300 €1 386 €/m² 1 386 €

25/03/16 n° 43 25/03/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

04/09/15 n° 40 04/09/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

10/04/14 n° 46 10/04/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2325/04/22 · 204 M² · MAISON 375 500 €1 841 €/m²

n° 1929/01/20 · 95 M² · MAISON 145 000 €1 526 €/m²

n° 1626/11/21 · 76 M² · MAISON 130 640 €1 719 €/m²

n° 413/08/21 · 61 M² · MAISON 115 000 €1 885 €/m²

n° 4628/07/23 · 61 M² · MAISON 108 000 €1 770 €/m²

n° 4004/09/15 · 85 M² · MAISON 99 000 €1 165 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4325/03/16 · 45 M² · MAISON 35 000 €778 €/m²

n° 2617/07/24 · 27 M² · MAISON 40 000 €1 481 €/m²

n° 4329/09/16 · 45 M² · MAISON 40 000 €889 €/m²

n° 1013/11/25 · 72 M² · MAISON 55 000 €764 €/m²

n° 3723/05/19 · 63 M² · MAISON 55 000 €873 €/m²

n° 4202/10/24 · 50 M² · MAISON 57 000 €1 140 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alençon · 909 € à 1 568 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALENÇON

Rue de Lancrel1 568 €

Rue du Change · cette rue1 390 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 129 €

Rue de l Ecusson1 049 €

Avenue de Quakenbruck1 000 €

Rue du 14eme Hussards918 €

Boulevard de Strasbourg909 €

Toutes les rues du quartier Montsort → DE 693 € À 2 285 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 764 € à 2 044 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 925 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Change à Alençon ?

Le prix médian y est de 1 390 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Change ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 764 à 2 044 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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