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Prix de l'immobilier Lancrel, Alençon

Prix médian de 1 400 €/m² sur 414 ventes · Quartier de Alençon12 % PLUS CHER QUE ALENÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alençon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 697 €▲ 11 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +163 €/m² vs 2025

1 204 €DISPERSION 20262 253 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 75 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Alençon : 11,3 % brut

Évolution du prix médian

— LANCREL- - ALENÇON€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 138 ventes 1 713 €

Appartement · 63 ventes 1 182 €

Dernières ventes

JUIN 2026

71 Rue du General Fromentin66 M² · APPARTEMENT 79 000 €1 197 €/m²

4 Rue Antoine Parmentier66 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 061 €/m²

1 Impasse de l'Aurore131 M² · MAISON 290 563 €2 218 €/m²

191 Rue de Lancrel106 M² · MAISON 175 000 €1 651 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lancrel · 896 € à 2 349 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lallemant2 349 €

Rue de Tilly2 281 €

Rue des Pinsons1 897 €

Rue des Hirondelles1 744 €

Rue Saint Isige1 722 €

Rue des Pics-Verts1 668 €

Rue des Chatelets▲ 21 %1 636 €

Rue Godard1 620 €

Rue de Lancrel▲ 5 %1 592 €

Rue Biroteau▲ 28 %1 567 €

Rue de l Adoration▲ 25 %1 564 €

Rue Metee▼ 5 %1 441 €

Boulevard Mezeray▲ 69 %1 414 €

Impasse des Chevreuils▲ 9 %1 413 €

Rue Desgenettes▼ 10 %1 389 €

Rue de la Rm Am Javouhey1 273 €

Rue de Bretagne1 268 €

Rue de l Ecusson▲ 10 %1 203 €

Rue Jullien▲ 56 %1 197 €

Rue du General Fromentin▼ 1 %1 197 €

Rue de la Brebiette1 092 €

Boulevard Colbert1 061 €

Chemin des Planches897 €

Rue Antoine Parmentier▲ 22 %896 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 414 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 504 € À 4 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 71 Rue du General Fromentin 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

23/06/2026 4 Rue Antoine Parmentier 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/06/2026 1 Impasse de l'Aurore 16/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 290 563 €2 218 €/m² 2 218 €

15/06/2026 191 Rue de Lancrel 15/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

15/06/2026 19 Boulevard Mezeray 15/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

01/06/2026 31 Rue du Coteau de la Briante 01/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

28/05/2026 21 Rue Biroteau 28/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 990 €1 363 €/m² 1 363 €

09/04/2026 9 Sentier du Milieu 09/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 400 €2 083 €/m² 2 083 €

26/03/2026 2 Allée du Levant 26/03/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 285 000 €2 080 €/m² 2 080 €

17/03/2026 12 Rue de la Brebiette 17/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/03/2026 195 Rue de Lancrel 16/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/03/2026 3 Allée du Couchant 11/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

10/03/2026 190 Rue de Lancrel 10/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 000 €1 743 €/m² 1 743 €

02/03/2026 79 Rue de Lancrel 02/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

02/03/2026 190 Rue de Lancrel 02/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/02/2026 1 Rue des Pics-Verts 20/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/02/2026 21 Rue de l Ecusson 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/01/2026 10 Rue Alexandre Dumas 12/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

06/01/2026 105 Rue de Lancrel 06/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

05/01/2026 44 Boulevard Mezeray 05/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/12/2025 31 Rue Saint Isige 30/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 289 800 €2 356 €/m² 2 356 €

18/12/2025 57 Rue de l Ecusson 18/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

16/12/2025 17 Rue Laperriere 16/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/12/2025 90 Rue Jullien 11/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

28/11/2025 17 Allée des Tilleuls 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 800 €910 €/m² 910 €

14/11/2025 5 Rue Giroye 14/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/10/2025 195 Rue de Lancrel 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/10/2025 28 Rue Antoine Parmentier 29/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

08/10/2025 28 Rue Antoine Parmentier 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

01/10/2025 14 Rue Ambroise de Lore 01/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

15/09/2025 15 Rue de Tilly 15/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

27/08/2025 24 Rue Antoine Parmentier 27/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

07/08/2025 15 Rue Antoine Parmentier 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

18/07/2025 72 Rue de la Rm Am Javouhey 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

17/07/2025 15 Rue Antoine Parmentier 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/07/2025 31 Rue de l Adoration 16/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/07/2025 193 Rue de Lancrel 15/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

08/07/2025 31 Rue Metee 08/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/06/2025 1 Rue du Coteau de la Briante 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 080 €2 193 €/m² 2 193 €

27/06/2025 13 Rue du Moulin de Lancrel 27/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

26/06/2025 9 Rue des Chatelets 26/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 127 500 €1 483 €/m² 1 483 €

23/06/2025 26 Rue de Lancrel 23/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 278 000 €2 279 €/m² 2 279 €

26/05/2025 9 Rue de l Adoration 26/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 167 500 €1 565 €/m² 1 565 €

30/04/2025 71 Rue de Lancrel 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/04/2025 34 Boulevard Mezeray 09/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 208 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/04/2025 14 Rue Metee 03/04/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

27/03/2025 14 Impasse des Ecureuils 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

17/03/2025 14 Rue Desgenettes 17/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/03/2025 20 Rue des Chatelets 14/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/02/2025 26 Rue Antoine Parmentier 28/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

22/02/2025 264 Rue de Lancrel 22/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 000 €2 690 €/m² 2 690 €

14/02/2025 43 Boulevard Colbert 14/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/01/2025 6 Rue Lallemant 20/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

17/01/2025 199 Rue de Lancrel 17/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/01/2025 4 Rue de Lancrel 09/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 65 000 €504 €/m² 504 €

27/12/2024 71 Rue du General Fromentin 27/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/12/2024 66 Rue de Lancrel 26/12/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 214 895 €1 310 €/m² 1 310 €

12/12/2024 14 Rue Godard 12/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

22/11/2024 90 Rue Jullien 22/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 990 €1 117 €/m² 1 117 €

07/11/2024 8 Impasse des Chevreuils 07/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 129 950 €1 460 €/m² 1 460 €

06/11/2024 163 Rue de Lancrel 06/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 700 €1 090 €/m² 1 090 €

06/11/2024 39 Rue Biroteau 06/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

24/10/2024 1 Impasse de l Ecusson 24/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/10/2024 14 Rue Laperriere 22/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

17/10/2024 60 Boulevard Mezeray 17/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/10/2024 1 Rue de l Adoration 11/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/09/2024 26 Rue Antoine Parmentier 18/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

16/09/2024 83 Rue de Lancrel 16/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/08/2024 117 Rue de Lancrel 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 485 €1 750 €/m² 1 750 €

28/08/2024 23 Rue du Moulin de Lancrel 28/08/2024 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 123 000 €1 685 €/m² 1 685 €

14/08/2024 9 Rue du General Fromentin 14/08/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 270 000 €1 720 €/m² 1 720 €

09/08/2024 22 Rue des Pinsons 09/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

22/07/2024 12 Impasse de l Ecusson 22/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/07/2024 4 Impasse Pierre Rocher 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 100 €1 523 €/m² 1 523 €

15/07/2024 3 Impasse des Chevreuils 15/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

18/06/2024 90 Rue Jullien 18/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/06/2024 6 Rue Biroteau 13/06/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

03/06/2024 27 Rue Metee 03/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 126 000 €1 482 €/m² 1 482 €

31/05/2024 195 Rue de Lancrel 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/05/2024 17 Rue de l Ecusson 21/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

16/05/2024 45 Rue de l Ecusson 16/05/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

14/05/2024 27 Rue du Moulin de Lancrel 14/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

06/05/2024 1 Rue des Hirondelles 06/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €

30/04/2024 24 Rue Antoine Parmentier 30/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

26/04/2024 150 Rue de Bretagne 26/04/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/04/2024 5 Rue de l Ecusson 17/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

22/03/2024 26 Rue de Lancrel 22/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 500 €1 070 €/m² 1 070 €

26/02/2024 119 Rue de Lancrel 26/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/02/2024 6 Impasse Claude Debussy 23/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

22/02/2024 2 Rue des Pinsons 22/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

19/02/2024 3 Rue des Pics-Verts 19/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 233 000 €2 080 €/m² 2 080 €

03/01/2024 24 Rue Antoine Parmentier 03/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 86 500 €1 068 €/m² 1 068 €

18/12/2023 4 Impasse des Chevreuils 18/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 141 000 €1 226 €/m² 1 226 €

15/12/2023 90 Rue de Bretagne 15/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 000 €1 731 €/m² 1 731 €

08/12/2023 23 Rue Metee 08/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/12/2023 9 Rue Louis Barillet 08/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 800 €1 511 €/m² 1 511 €

04/12/2023 20 Rue Desgenettes 04/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 430 000 €4 526 €/m² 4 526 €

27/11/2023 18 Rue Desgenettes 27/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

14/11/2023 21 Impasse des Chevreuils 14/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 400 €1 816 €/m² 1 816 €

08/11/2023 76 Rue de Lancrel 08/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 387 000 €2 150 €/m² 2 150 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Fuie des Vignes▲ 50 %2 098 €

Villeneuve▲ 2 %1 431 €

Courteilles Aviateurs-Alençon Village▲ 0 %1 406 €

Lancrel · ce quartier1 400 €

Écouves▼ 4 %1 351 €

Montsort▼ 4 %1 343 €

Courteille Bord de Sarthe▼ 5 %1 337 €

Perseigne Haut Éclair▼ 9 %1 274 €

Lyautey-Croix Mercier▼ 11 %1 250 €

Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame▼ 13 %1 216 €

Halle aux Toiles-Centre-Préfecture▼ 18 %1 147 €

Perseigne Sud▼ 27 %1 024 €

Courteille Point du Jour▼ 29 %1 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lancrel (Alençon) ?

Le prix médian est de 1 697 € par m² en 2026 dans le quartier Lancrel à Alençon, d'après les ventes DVF (1 079 €/m² en appartement, 1 546 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 529 €/m².

Les prix montent-ils à Lancrel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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